Direct naar de inhoud
Logo van Koopklik Makelaardij & Taxaties

Molenweg 11 C

6039RG Stramproy • Limburg

Beschikbaar

€ 779.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 17.430

2% overdrachtsbelasting (€ 15.580) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 796.430

Koopprijs /m²: € 3.141

Fotogalerij

Molenweg 11 C Stramproy
Foto 54
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Luxe, levensloopbestendig wonen op een toplocatie in Stramproy! Bent u op zoek naar een instapklare, vrijstaande semi-bungalow met een hoog afwerkingsniveau, veel leefruimte en een uitstekende staat van onderhoud? Dan is deze prachtige woning in het geliefde Stramproy absoluut een bezichtiging waard. Gelegen op een royaal perceel van maar liefst 810 m², met een schitterend uitzicht op de karakteristieke molen Sint Jan aan de voorzijde, combineert deze woning luxe, comfort en toekomstbestendig wonen op unieke wijze. De woning beschikt over een woonoppervlakte van circa 248 m² en is volledig gericht op comfortabel wonen op de begane grond. Dankzij de aanwezigheid van drie ruime slaapkamers en een luxe badkamer op de begane grond is de woning uitermate geschikt voor levensloopbestendig wonen. Daarnaast biedt de royale verdieping volop mogelijkheden voor uitbreiding of een alternatieve invulling, zoals extra slaapkamers, een tweede badkamer, een thuiswerkplek, hobbyruimte, fitnessruimte of gameroom. Begane grond: Bij binnenkomst ervaart u direct de hoogwaardige afwerking en de royale opzet van de woning. De sfeervolle woonkamer is voorzien van een fraaie tegelvloer, een stijlvolle gashaard (2019), deels elektrische rolluiken en grote kozijnen tot op de grond die zorgen voor een aangename lichtinval en een ruimtelijk gevoel. De woonkamer staat in open verbinding met de luxe woonkeuken, die in 2019 volledig is vernieuwd. Deze moderne keuken vormt het hart van de woning en is uitgerust met een kookeiland en hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een stoomoven, combi-oven, vaatwasser op werkhoogte, koelkast, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging en een kokendwaterkraan met boiler. Een ideale plek voor zowel de kookliefhebber als gezellige momenten met familie en vrienden. Aansluitend bevindt zich een praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen en een handige trapkast. De eigentijdse toiletruimte beschikt over een wandcloset, fonteintje en elektrische afzuiging. Op de begane grond bevinden zich drie royale slaapkamers. Twee slaapkamers zijn afgewerkt met een houten vloer en één slaapkamer beschikt over een vinylvloer. De luxe badkamer, eveneens vernieuwd in 2019, is compleet uitgevoerd met een ruime inloopdouche voorzien van rainshower, een tweede toilet, een dubbele wastafel met meubel, designradiator en elektrische afzuiging. Een absolute meerwaarde vormt de aangebouwde tuinkamer. Dankzij de hoge nok, de tegelvloer en de grote schuifpui naar de achtertuin is dit een heerlijke extra leefruimte waar binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Eerste verdieping: Via een vaste trap bereikt u de ruime verdieping. Deze verdieping wordt momenteel gebruikt als bergruimte, maar biedt tal van mogelijkheden voor toekomstige invulling. Denk hierbij aan het realiseren van extra slaapkamers, een tweede badkamer, een werk- of hobbykamer, fitnessruimte of speelkamer. Buitenleven: Ook buiten is aan alles gedacht. De in 2019 opnieuw aangelegde achtertuin biedt veel privacy en een fraaie combinatie van groen, ontspanning en functionaliteit. U beschikt hier over meerdere terrassen, twee sfeervolle overkappingen, een gazon, leibomen, een waterbak, een grondwaterpomp met druppelslangen, een jeu-de-boulesbaan en een praktische achterom. De aangebouwde garage is inpandig bereikbaar en voorzien van een tegelvloer, elektra, dak- en muurisolatie, een vliering en een elektrische sectionaalpoort. De garage heeft een royale afmeting van circa 6x4 meter (24 m²). Aan parkeergelegenheid geen gebrek: de ruime oprit biedt plaats aan meerdere auto's en daarnaast beschikt de woning over een carport met elektrische rolpoort. Bijzonderheden: - Vrijstaande semi-bungalow met luxe afwerkingsniveau - Levensloopbestendig wonen met drie slaapkamers en badkamer op de begane grond - Woonoppervlakte van 248 m² - Gelegen op een royaal perceel van 810 m² - Prachtig uitzicht op molen Sint Jan - Begane grond volledig gemoderniseerd in 2019 - Luxe woonkeuken met kookeiland en hoogwaardige apparatuur - Moderne badkamer uit 2019 - Sfeervolle tuinkamer met schuifpui - Fraai aangelegde privacyrijke tuin met diverse voorzieningen - Inpandig bereikbare garage en carport - Volledig isolatiepakket (dak-, muur- en vloerisolatie) - Vloerverwarming op de begane grond - Nefit HR CV-combiketel uit 2025 - Energielabel B (geldig tot 23-12-2035) - Uitstekende staat van onderhoud Een woning als deze komt zelden op de markt: royaal, luxe afgewerkt, uitstekend onderhouden en volledig voorbereid op comfortabel wonen voor nu én de toekomst. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf alles wat deze bijzondere woning te bieden heeft.

Hypotheek berekenen

€ 779.000

Kosten koper (geschat): € 17.430

2% overdrachtsbelasting (€ 15.580) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 796.430

3,04%

Jaarlijks

%

€ 38.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 779.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
8 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
248 m²
Perceeloppervlakte
810 m²
Inhoud
1111 m³
Overige inpandige ruimte
29 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
44 m²
Achtertuin oppervlakte
175 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1994
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Berging
Inpandig
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage en carport
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
01-06-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektrische deur, vliering en elektra

Extra kenmerken

  • Alarminstallatie
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6039

Google Maps

Locatie van Stramproy

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Stramproy

Woon- en buurtcijfers in Stramproy

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Stramproy. In 2026 waren er 5.282 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 357.000.

Inwoners

5.282

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 357.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

130

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Stramproy
Jaar Inwoners
2021 5.105
2022 5.205
2023 5.295
2024 5.145
2025 5.175
2026 5.282

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Stramproy
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 266.000
2022 EUR 273.000
2023 EUR 331.000
2024 EUR 331.000
2025 EUR 357.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.580 0-15: 605 15-25: 535 25-45: 1.180 45-65: 1.390

Opleidingsniveau

Hoger

1.210

Praktisch

890

Middelbaar

1.720

Herkomst inwoners (2025)

Europa

855

Nederland

4.075

Buiten Europa

240

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 331
Appartementen 387
Tussenwoningen 466
Vrijstaande woningen 825
Twee-onder-één-kap woningen 427

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 21
1900 tot 1925 24
1925 tot 1950 47
1950 tot 1970 754
1970 tot 1980 541
1980 tot 1990 347
1990 tot 2000 186
2000 tot 2010 190
2010 tot 2020 93
2020 en later 113

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

611

Label A

477

Label B

458

Label D

381

Label F

230

Label E

104

Label G

100

Label A+++

54

Label A++++

28

Label A+

25

Label A++

17

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Stramproy
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.410 3.240
2021 1.570 3.220
2022 1.230 3.070
2023 1.010 2.940
2024 970 2.960

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.660

Huurwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 2.200

Koopwoning

Gas: 1.120 • Elektriciteit: 3.240

Appartement

Gas: 590 • Elektriciteit: 2.140

Tussenwoning

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Elektriciteit: 3.760

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Elektriciteit: 2.930

Bedrijvigheid in Stramproy (2025)

Handel en HORECA 75
Nijverheid en energie 115
Zakelijke dienstverlening 120
Overheid, onderwijs en zorg 90
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 550

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Stramproy
Periode Misdrijven
jan 2026 5
jul 2025 13
jun 2025 12
mei 2025 14
mrt 2025 10
mrt 2026 4
nov 2024 12
nov 2025 15
okt 2024 11
okt 2025 12
sep 2024 14
sep 2025 7

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Stramproy.

Veelgestelde vragen over wonen in Stramproy

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Stramproy?

Stramproy telt in 2026 ongeveer 5.282 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Stramproy?

De gemiddelde WOZ-waarde in Stramproy is in 2025 circa € 357.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Stramproy?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Stramproy ligt rond € 32.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Stramproy?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 130 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Stramproy?

In Stramproy komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 825 woningen.

Meer woningen in Stramproy

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.