Ir directamente al contenido
Logotipo de Laenen Makelaardij | VerschilMakelaar

Werf 2

6039DW Stramproy • Limburg

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Stramproy

Galería de fotos

Werf 2 Stramproy
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Levensloopbestendige, gasloze, vrijstaande woning met A+++ label in dorpskern van Stramproy! Deze moderne en levensloopbestendige vrijstaande woning ligt op een rustige en geliefde locatie in Stramproy. De woning is volledig gasloos, energiezuinig en voorzien van een A+++ energielabel. Dankzij het gelijkvloers woonprogramma, een extra ruime (slaap)kamer op de eerste verdieping, een inpandige garage en een fraai overdekt terras is dit een ideale woning voor wie comfortabel en toekomstbestendig wil wonen. De woning is hoogwaardig afgewerkt en beschikt over hardhouten kozijnen met HR++ glas, een lucht?water warmtepomp, vloerverwarming op de gehele begane grond en zonnepanelen. Een unieke kans voor wie op zoek is naar een duurzame, instapklare woning met veel wooncomfort. Indeling Begane grond Via de oprit bereik je de entree van de woning. De ruime ontvangsthal is praktisch ingedeeld en biedt toegang tot de woonkamer, keuken, slaapkamer, badkamer, apart toilet en inpandige garage. De doorzonwoonkamer is licht en ruim dankzij de grote raampartij aan de voorzijde en schuifpui aan de achterzijde en biedt volop ruimte voor een fijne zithoek. De open keuken sluit hier naadloos op aan en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven en koelkast. Een fijne, centrale plek in huis met veel licht en zicht op zowel de voor- als achtertuin. De slaapkamer op de begane grond is van fijn formaat en beschikt over een ensuite badkamer. Deze moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet, wastafel met spiegel en verlichting, meubel, designradiator en mechanische afzuiging. Hiermee is de woning volledig levensloopbestendig ingericht. De inpandige garage is bereikbaar vanuit de hal en beschikt over een elektrische sectionaalpoort. De witgoedaansluitingen zijn netjes weggewerkt in een vaste kast met schuifdeuren. In de garage bevinden zich ook de technische installaties, waaronder de lucht?water warmtepomp en de vraaggestuurde ventilatie (2023). Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime extra (slaap)kamer. Deze multifunctionele ruimte is ideaal als logeerkamer, hobbyruimte of thuiskantoor. Dankzij het lessenaarsdak en de royale afmetingen voelt deze verdieping verrassend ruim aan. Buitenruimte De woning beschikt over een fraai aangelegd terras met afwatering en een overkapping voorzien van een lichtkoepel en inbouwspots. Een heerlijke plek om het hele jaar door van de tuin te genieten. De praktische achterom zorgt voor optimale toegankelijkheid. De tuin is onderhoudsvriendelijk en biedt volop privacy. Dankzij de zonnepanelen op het dak is de woning bovendien zeer energiezuinig in gebruik. Bijzonderheden van deze woning: Vrijstaande woning met gelijkvloers woonprogramma: slaapkamer en ensuite badkamer op begane grond Extra ruime (slaap)kamer op de eerste verdieping Gasloos en energiezuinig wonen (A+++ label) Uniek lessenaarsdak Hardhouten kozijnen met HR++ glas Inpandige garage met elektrische sectionaalpoort en vaste kast met schuifdeuren Lucht?water warmtepomp en vraaggestuurde ventilatie (2023) Vloerverwarming op de gehele begane grond (m.u.v. garage) Terras met afwatering, overkapping met lichtkoepel en inbouwspots 10 zonnepanelen van in totaal 4000 Wp Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 525.000

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 537.350

3,04%

Anualmente

%

€ 26.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 525.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
117 m²
Área del lote
242 m²
Contenido
580 m³
Otra zona interior
21 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
10 m²
Área del jardín trasero
42 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2023
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Lessenaardak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Gehele vloerverwarming
Etiqueta energética
A+++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
17-03-2026
Fecha de venta
06-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, elektra en verwarming

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6039

Mapas de Google

Ubicación de Stramproy

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Stramproy

Estadísticas de vivienda y vecindario en Stramproy

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Stramproy. En 2025 había 5.175 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 357.000.

Inhabitantes

5.175

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 357.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

130

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Stramproy
Año Inhabitantes
2021 5.105
2022 5.205
2023 5.295
2024 5.145
2025 5.175

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Stramproy
Año Promedio WOZ
2021 EUR 266.000
2022 EUR 273.000
2023 EUR 331.000
2024 EUR 331.000
2025 EUR 357.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.535 0-15: 615 15-25: 525 25-45: 1.110 45-65: 1.395

Nivel académico

Hoger

1.210

Praktisch

890

Middelbaar

1.720

Origen de los residentes (2025)

Europa

855

Nederland

4.075

Buiten Europa

240

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 331
Appartementen 387
Tussenwoningen 466
Vrijstaande woningen 825
Twee-onder-één-kap woningen 427

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 21
1900 tot 1925 24
1925 tot 1950 47
1950 tot 1970 754
1970 tot 1980 541
1980 tot 1990 347
1990 tot 2000 186
2000 tot 2010 190
2010 tot 2020 93
2020 en later 113

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

611

Etiqueta A

477

Etiqueta B

458

Etiqueta D

381

Etiqueta F

230

Etiqueta E

104

Etiqueta G

100

Etiqueta A+++

54

Etiqueta A++++

28

Etiqueta A+

25

Etiqueta A++

17

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Stramproy
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.410 3.240
2021 1.570 3.220
2022 1.230 3.070
2023 1.010 2.940
2024 970 2.960

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.660

Huurwoning

Gas: 740 • Electricidad: 2.200

Koopwoning

Gas: 1.120 • Electricidad: 3.240

Appartement

Gas: 590 • Electricidad: 2.140

Tussenwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Electricidad: 3.760

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Electricidad: 2.930

Actividad empresarial en Stramproy (2025)

Handel en HORECA 75
Nijverheid en energie 115
Zakelijke dienstverlening 120
Overheid, onderwijs en zorg 90
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Número total de establecimientos empresariales: 550

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Stramproy
Periodo Delitos
jan 2025 7
jan 2026 5
jul 2025 13
jun 2025 12
mei 2025 14
mrt 2025 10
nov 2024 12
nov 2025 15
okt 2024 11
okt 2025 12
sep 2024 14
sep 2025 7

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Stramproy.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Stramproy

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Stramproy?

Stramproy telt in 2025 ongeveer 5.175 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Stramproy?

De gemiddelde WOZ-waarde in Stramproy is in 2025 circa € 357.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Stramproy?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Stramproy ligt rond € 32.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Stramproy?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 130 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Stramproy?

In Stramproy komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 825 woningen.

Meer viviendas in Stramproy

Ver más viviendas en este lugar.