Ir directamente al contenido
Logotipo de Laenen Makelaardij | VerschilMakelaar

Wisbroek 1

6039RE Stramproy • Limburg

Disponible
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Stramproy

Galería de fotos

Wisbroek 1 Stramproy
Foto 54
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een schitterende landelijke locatie, omringd door rust, ruimte en groen, ligt deze karakteristieke vrijstaande woonboerderij aan Wisbroek 1, in de omgeving bekend als “Eerkeshof”. Een plek waar privacy, comfort en een warme woonbeleving samenkomen. De woning is door de jaren heen met zorg bewoond en biedt een solide basis voor wie royaal en vrij wil wonen in het buitengebied van Stramproy, terwijl voorzieningen toch binnen enkele minuten bereikbaar zijn. Indeling De woonboerderij heeft een verrassend ruime en praktische indeling, waarbij de leefruimtes logisch in elkaar overlopen. Grote raampartijen zorgen voor een directe verbinding met de omliggende natuur, waardoor de woning een bijzonder lichte en open sfeer heeft. De plattegronden laten zien dat de woning beschikt over meerdere functionele ruimtes, waaronder een hobbyruimte, diverse bergingen, een bijkeuken, een kelder en een grote vrijstaande schuur. Dit maakt het geheel ideaal voor wie ruimte zoekt voor hobby’s, opslag of werken aan huis. Begane grond Bij binnenkomst valt direct de royale leefruimte op. De woonkamer vormt een warm en uitnodigend geheel, met grote ramen die uitkijken over de tuin en de landerijen. Aansluitend ligt de moderne keuken, uitgevoerd in een strakke stijl met witte kasten, een donker werkblad en hoogwaardige apparatuur. Vanuit de keuken is er toegang tot de serre, een heerlijke lichte ruimte met rondom glas, perfect om te ontspannen of te genieten van het uitzicht. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich meerdere praktische ruimtes, waaronder een bijkeuken, een portaal en verschillende bergingen. Deze ruimtes zijn ideaal voor het opbergen van materialen, gereedschap of voorraad. Daarnaast beschikt de begane grond over een nette badkamer met douche, toilet en wastafel, en zijn er meerdere toiletruimtes aanwezig. Een bijzonder pluspunt is de ruime hobbyruimte, nu beugelbaan, die uitstekend geschikt is voor creatieve bezigheden, een atelier of een werkplaats. De kelder vormt een praktische aanvulling en is ideaal voor proviand, wijn of extra opslag. Eerste verdieping De eerste verdieping biedt ruimte voor vier slaapkamers, elk met een eigen sfeer en veel daglicht. De overloop is ruim en geeft toegang tot de verschillende kamers en tot de zolderverdieping. De indeling is flexibel en geschikt voor gezinnen, thuiswerkers of logees. De zolderverdieping verdieping biedt veel bergruimte. Buitenruimte Rondom de woning ligt een verzorgde tuin met meerdere zitplekken, waar je op elk moment van de dag kunt genieten van de rust en het uitzicht. De ligging in het buitengebied zorgt voor volledige privacy en een prachtig vrij uitzicht over de landerijen. Op het perceel staat bovendien een grote vrijstaande garage, verdeeld in twee ruime secties. Deze garage is ideaal voor opslag, het stallen van voertuigen, een werkplaats of hobby’s die extra ruimte vragen. In de garage is ook een smeerput aanwezig. Het totale perceel van ruim 11.000 m² biedt mogelijkheden voor klassieke landbouw, klein vee of een voedselbos. Daarnaast is de grond relatief makkelijk te verpachten of uit te besteden. De combinatie van de landelijke ligging, de royale buitenruimte en de vele functionele bijgebouwen maakt Wisbroek 1 tot een bijzonder compleet en veelzijdig object. Karakteristieke woonboerderij op een perceel van ruim 11.000 m². Een plek waar privacy en een warme woonbeleving samenkomen. Bijzonderheden van deze woonboerderij: Vrijstaande karakteristieke woonboerderij op een landelijke locatie, bekend als Eerkeshof Gelegen in het buitengebied van Stramproy, omringd door rust, ruimte en groen Zorgvuldig bewoond en goed onderhouden, met een warme en comfortabele woonbeleving Ruime en praktische indeling met veel lichtinval en directe verbinding met de natuur Meerdere functionele ruimtes: hobbyruimte (nu beugelbaan), bergingen, bijkeuken, kelder en grote vrijstaande schuur Royale woonkamer met uitzicht over tuin en landerijen, aansluitend een moderne keuken en lichte serre Vier slaapkamers op de eerste verdieping, ruime overloop en zolder met veel bergruimte Verzorgde tuin rondom met diverse zitplekken en prachtig vrij uitzicht over de landerijen Vrijstaande garage met twee secties en smeerput, geschikt voor opslag, voertuigen of werkplaats Perceel van ruim 11.000 m², met mogelijkheden voor kleinvee, landbouw of verpachting

Hipoteca berekenen

€ 695.000

Coste del comprador (estimado): € 15.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 710.750

3,04%

Anualmente

%

€ 34.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 695.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Woonboerderij, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
313 m²
Área del lote
11240 m²
Contenido
1928 m³
Otra zona interior
242 m²
Espacio de almacenamiento externo
145 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1958
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
ATAG HR (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
F

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Open ligging en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
04-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur en elektra

Características adicionales

  • Rolluiken en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6039

Mapas de Google

Ubicación de Stramproy

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Stramproy

Estadísticas de vivienda y vecindario en Stramproy

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Stramproy. En 2026 había 5.282 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 357.000.

Inhabitantes

5.282

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 357.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

130

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Stramproy
Año Inhabitantes
2021 5.105
2022 5.205
2023 5.295
2024 5.145
2025 5.175
2026 5.282

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Stramproy
Año Promedio WOZ
2021 EUR 266.000
2022 EUR 273.000
2023 EUR 331.000
2024 EUR 331.000
2025 EUR 357.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.580 0-15: 605 15-25: 535 25-45: 1.180 45-65: 1.390

Nivel académico

Hoger

1.210

Praktisch

890

Middelbaar

1.720

Origen de los residentes (2025)

Europa

855

Nederland

4.075

Buiten Europa

240

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 331
Appartementen 387
Tussenwoningen 466
Vrijstaande woningen 825
Twee-onder-één-kap woningen 427

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 21
1900 tot 1925 24
1925 tot 1950 47
1950 tot 1970 754
1970 tot 1980 541
1980 tot 1990 347
1990 tot 2000 186
2000 tot 2010 190
2010 tot 2020 93
2020 en later 113

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

611

Etiqueta A

477

Etiqueta B

458

Etiqueta D

381

Etiqueta F

230

Etiqueta E

104

Etiqueta G

100

Etiqueta A+++

54

Etiqueta A++++

28

Etiqueta A+

25

Etiqueta A++

17

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Stramproy
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.410 3.240
2021 1.570 3.220
2022 1.230 3.070
2023 1.010 2.940
2024 970 2.960

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.660

Huurwoning

Gas: 740 • Electricidad: 2.200

Koopwoning

Gas: 1.120 • Electricidad: 3.240

Appartement

Gas: 590 • Electricidad: 2.140

Tussenwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Electricidad: 3.760

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Electricidad: 2.930

Actividad empresarial en Stramproy (2025)

Handel en HORECA 75
Nijverheid en energie 115
Zakelijke dienstverlening 120
Overheid, onderwijs en zorg 90
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Número total de establecimientos empresariales: 550

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Stramproy
Periodo Delitos
jan 2026 5
jul 2025 13
jun 2025 12
mei 2025 14
mrt 2025 10
mrt 2026 4
nov 2024 12
nov 2025 15
okt 2024 11
okt 2025 12
sep 2024 14
sep 2025 7

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Stramproy.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Stramproy

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Stramproy?

Stramproy telt in 2026 ongeveer 5.282 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Stramproy?

De gemiddelde WOZ-waarde in Stramproy is in 2025 circa € 357.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Stramproy?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Stramproy ligt rond € 32.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Stramproy?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 130 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Stramproy?

In Stramproy komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 825 woningen.

Meer viviendas in Stramproy

Ver más viviendas en este lugar.