Aller directement au contenu
Logo de Hermans Makelaars

Spinstraat 1

6039DA Stramproy • Limburg

Vendu

€ 365.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 374.150

Prix d'achat /m²: € 2.967

Galerie de photos

Spinstraat 1 Stramproy
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze halfvrijstaande woning met garage en tuinhuis biedt volop ruimte en een praktische indeling voor gezinnen of stellen die graag vrij willen wonen met alles binnen handbereik. De woning is goed onderhouden en onder andere voorzien van rolluiken, airconditioning en een zonnescherm aan de voorzijde. Dankzij de lichte woonkamer, de bijkeuken en de verzorgde tuin met overkapping en veel pricacy is dit een huis waar binnen en buiten heel fijn samenkomen. De woning ligt in een rustige straat aan de rand van Stramproy, maar wel op korte afstand van winkels, basisscholen, sportvoorzieningen en het buitengebied richting de Belgische grens. Steden als Weert en Roermond zijn goed bereikbaar. Begane grond De hal, met praktische garderobekast, biedt toegang tot de toiletruimte, woonkamer en trapopgang naar de eerste verdieping. De toiletruimte is geheel betegeld en voorzien van een wandcloset en een fonteintje. De ruime woonkamer is maar liefst 39,0 m² groot en heeft royale raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde, waardoor er veel daglicht binnenvalt. De woonkamer is voorzien van airconditioning. Aan de voorzijde is een zonnescherm geplaatst. De gehele begane grond m.u.v. de garage is afgewerkt met een pvc-vloer. Vanuit de woonkamer is de gesloten keuken (ca. 8,6 m²) bereikbaar. Deze is opgesteld in een praktische L-vorm en voorzien van een koelkast, vaatwasser, afzuigkap, inductiekookplaat en een oven. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken (ca. 5,2 m²) met witgoedaansluitingen en toegang tot zowel de tuin als de garage. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Vanuit de derde slaapkamer is een vierde slaap-/hobbykamer bereikbaar, voorzien van een Velux dakraam en bergkasten onder het schuine dakgedeelte. Twee slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer en twee met een vinylvloer. De geheel betegelde badkamer (ca. 5,2 m²) is voorzien van een inloopdouche, wastafel, wandcloset, spiegelkast en badkamermeubel. Slaapkamer 1 (ca. 14,6 m²) Slaapkamer 2 (ca. 10,3 m²) Slaapkamer 3 (ca. 9,1 m²) Slaapkamer 4 (ca. 9,0 m²) Tweede verdieping Via een vlizotrap is de ruime bergzolder bereikbaar. Hier is de cv-ketel opgesteld. Bekijk ook eens de mogelijkheden tot het realiseren van een multifunctionele ruimte met vaste trap. Garage De garage (ca. 19,7 m²) is via de bijkeuken bereikbaar en vanaf de oprit toegankelijk via een elektrische sectionaal-poort. Er is voldoende ruimte voor het stallen van een auto of het inrichten van extra bergruimte. Buitenruimte De onderhoudsvriendelijke tuin is ingericht met borders en beplanting en biedt veel privacy. In de tuin staat een tuinhuis (ca. 11,7 m²) waarvan het dak doorloopt in een royale overkapping. Een fijne plek om het hele jaar door buiten te zitten. Bijzonderheden - Rolluiken aanwezig; - Airconditioning in de woonkamer; - Garage met elektrische sectionaalpoort; - Op korte afstand van alle dorpsvoorzieningen en uitvalswegen. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 365.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 374.150

2,78%

Annuellement

%

€ 18.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 365.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, halfvrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
123 m²
Superficie du terrain
275 m²
Contenu
608 m³
Autre espace intérieur
44 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
3 m²
Espace de stockage externe
12 m²
Aire de la cour arrière
111 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1977
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Ecomline (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
22-10-2025
Date de vente
22-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Elektrische deur, elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en rolluiken

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6039

Google Maps

Localisation de Stramproy

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Stramproy

Chiffres de logement et de quartier dans Stramproy

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Stramproy. En 2025 étaient 5.175 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 357.000.

Résidents

5.175

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 357.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

130

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Stramproy
Année Résidents
2021 5.105
2022 5.205
2023 5.295
2024 5.145
2025 5.175

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Stramproy
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 266.000
2022 EUR 273.000
2023 EUR 331.000
2024 EUR 331.000
2025 EUR 357.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.535 0-15: 615 15-25: 525 25-45: 1.110 45-65: 1.395

Niveau d'enseignement

Hoger

1.210

Praktisch

890

Middelbaar

1.720

Origine des habitants (2025)

Europa

855

Nederland

4.075

Buiten Europa

240

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 331
Appartementen 387
Tussenwoningen 466
Vrijstaande woningen 825
Twee-onder-één-kap woningen 427

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 21
1900 tot 1925 24
1925 tot 1950 47
1950 tot 1970 754
1970 tot 1980 541
1980 tot 1990 347
1990 tot 2000 186
2000 tot 2010 190
2010 tot 2020 93
2020 en later 113

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

611

Étiquette A

477

Étiquette B

458

Étiquette D

381

Étiquette F

230

Étiquette E

104

Étiquette G

100

Étiquette A+++

54

Étiquette A++++

28

Étiquette A+

25

Étiquette A++

17

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Stramproy
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.410 3.240
2021 1.570 3.220
2022 1.230 3.070
2023 1.010 2.940
2024 970 2.960

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.660

Huurwoning

Gaz: 740 • Électricité: 2.200

Koopwoning

Gaz: 1.120 • Électricité: 3.240

Appartement

Gaz: 590 • Électricité: 2.140

Tussenwoning

Gaz: 900 • Électricité: 2.410

Vrijstaande woning

Gaz: 1.280 • Électricité: 3.760

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.060 • Électricité: 2.930

Activité dans Stramproy (2025)

Handel en HORECA 75
Nijverheid en energie 115
Zakelijke dienstverlening 120
Overheid, onderwijs en zorg 90
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Nombre total d'établissements: 550

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Stramproy
Période Délits
jan 2025 7
jan 2026 5
jul 2025 13
jun 2025 12
mei 2025 14
mrt 2025 10
nov 2024 12
nov 2025 15
okt 2024 11
okt 2025 12
sep 2024 14
sep 2025 7

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Stramproy.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Stramproy

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Stramproy?

Stramproy telt in 2025 ongeveer 5.175 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Stramproy?

De gemiddelde WOZ-waarde in Stramproy is in 2025 circa € 357.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Stramproy?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Stramproy ligt rond € 32.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Stramproy?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 130 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Stramproy?

In Stramproy komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 825 woningen.

Meer maisons in Stramproy

Voir plus d'habitations dans cette ville.