Aller directement au contenu
Logo de Van der Vinden Makelaars B.V.

Binnensingel 57

3291TB Strijen • Zuid-Holland

Vendu sous réserve
Prix : Meilleur Courtier en Strijen

Galerie de photos

Binnensingel 57 Strijen
Photo 55
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wat een plaatje, zo mooi zie je maar zelden Zo heel af en toe denk je nog eens terug aan de wijze lessen van je vader. Vooral aan die ene, zijn stokpaardje. 'Jongen... je hebt opknappers en uitwoners', opknappers kopen woningen van uitwoners en andersom, zo werkt de woningmarkt. Dat deze verkopers dus opknappers zijn, dat spat gewoon van de foto’s af. Deze woning is instapklaar XL! In 2015 werd deze prachtig gelegen tussenwoning (bouwjaar 1977) aangekocht door een leuk jong stel. In die jaren dat ze er wonen is alles onder handen genomen en is ook het gezin gegroeid van 2 naar 5 personen. Je zou dan denken dat er voldoende te koop komt/is. Een groter huis vinden is niet zo moeilijk, maar een groter huis op net zo'n fijn plekje als hier vind je niet snel. Het is een lange zoektocht geweest en uiteindelijk zijn ze geslaagd, vandaar dat u nu de kans heeft om een instapklare woning aan te kopen met een zonnige tuin, een flinke stenen berging. Binnensingel 57 heeft een wel heel prettige ligging. Aan de voorzijde grenst de woning aan een fijne groenstrook en aan overzijde van de straat bevindt zich (op geruime afstand) een grasveld met speeltoestellen. Aan de achterzijde grenst de tuin aan de diepe achtertuinen van de prachtige vrijstaande woningen aan de Nieuwestraat. Meer privacy dan hier zul je in een woonwijk niet snel vinden. De woning is gelegen op 2-3 minuten lopen van de gezellige, levendige en historische dorpskern met tal van gezellige terrasjes en op 2-3 minuten fietsen van de scholen en de sportaccommodaties (voetbal, korfbal, tennis en jeu de boules buiten en zwembad en sporthal voor de indoor activiteiten). En vanaf deze woning rijdt u in 1 minuut op de N491, van Strijen naar de N217, die de Hoeksche Waard Oost verbindt met West en de A16 en de A29. De woning is voorzien van een keurig Energielabel B, mede dankzij de in 2019 en 2022 geplaatste kunststof kozijnen (nooit meer schilderen!), ramen en deuren met HR++ beglazing (m.u.v. de 4 Velux dakramen), en extra uitgevoerde dak- en bodemisolatie. Op het achterdakvlak zijn 7 zonnepanelen aangebracht. De Remeha Tzerra HR combiketel stamt uit 2017. EN wanneer u geen gas wilt gebruiken, dan is er altijd nog die o zo gezellige en fijne houtkachel/inbouwhaard. De gebruiksoppervlakte wonen is 108 m², de bruto inhoud 391 m³, de externe bergruimte 9 m² en de totale perceelgrootte 130 m² eigen grond. De indeling is als volgt: entree, ruime hal met toilet, vernieuwde meterkast en toegang tot de royale living van 36 m², bestaande uit de aan de tuinzijde gelegen woonkamer (612 x 475) met trapopgang, veel lichtinval, fraaie haardpartij en de open keuken (284 x 268) met in 2023 vernieuwd luxe en complete inbouwkeuken. De begane grondvloer is afgewerkt met laminaat. Vanuit de woonkamer bereikt u via een portaal (in de Hoeksche Waard noemen wij dit gewoon een klompenhok!), met een loopdeur naar de tuin. Zowel voortuin als achtertuin zijn prachtig aangelegd in 2023 met gevoegde keramische tegels. Zo kunt u genieten van een onderhoudsvriendelijke woning én tuin. Op de eerste verdieping is de indeling als volgt: overloop, prachtige ouderslaapkamer (475 x 447/346 inclusief de kasten), prima tweede slaapkamer (439 x 2722) en de exclusieve - in 2024 vernieuwde - badkamer (272 x 191) met elektrische vloerverwarming, inloopdouche, tweede toilet en badkamermeubel met 2 wastafels. Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping, met voorzolder, leuke derde en vierde slaapkamer en veel bergruimte. Boven deze verdieping bevindt zich een bevloerde bergzolder. Heeft u net als deze makelaar linkerhanden, of gewoon geen zin om te klussen… dit is uw kans, dit is gewoon een TOPhuis op een TOPlocatie. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 415.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 425.150

2,78%

Annuellement

%

€ 20.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 415.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
108 m²
Superficie du terrain
130 m²
Contenu
391 m³
Espace de stockage externe
9 m²
Aire de la cour arrière
58 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1977
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Centrale voorziening
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
12-02-2026
Date de vente
08-04-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3291

Google Maps

Carte de Strijen

Explorez Strijen et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Strijen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Strijen. En 2025 étaient 8.158 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 355.192.

Résidents

8.158

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 355.192

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.061

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

161

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Strijen
Année Résidents
2021 7.835
2022 7.862
2023 7.976
2024 8.115
2025 8.158

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Strijen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 254.506
2022 EUR 275.839
2023 EUR 324.735
2024 EUR 343.371
2025 EUR 355.192

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.959 0-15: 1.125 15-25: 855 25-45: 1.781 45-65: 2.440

Niveau d'enseignement

Hoger

1.598

Praktisch

1.527

Middelbaar

2.717

Origine des habitants (2025)

Europa

581

Nederland

6.952

Buiten Europa

626

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 659
Appartementen 697
Tussenwoningen 1.224
Vrijstaande woningen 931
Twee-onder-één-kap woningen 373

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 58
1900 tot 1925 256
1925 tot 1950 288
1950 tot 1970 791
1970 tot 1980 794
1980 tot 1990 430
1990 tot 2000 545
2000 tot 2010 106
2010 tot 2020 173
2020 en later 272

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.060

Étiquette A

749

Étiquette B

696

Étiquette G

378

Étiquette D

326

Étiquette A++++

196

Étiquette F

164

Étiquette E

83

Étiquette A+

74

Étiquette A+++

29

Étiquette A++

23

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Strijen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.181 2.938
2021 1.365 3.030
2022 1.032 2.820
2023 873 2.649
2024 848 2.751

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 847 • Électricité: 2.540

Huurwoning

Gaz: 703 • Électricité: 1.924

Koopwoning

Gaz: 946 • Électricité: 2.947

Appartement

Gaz: 645 • Électricité: 1.801

Tussenwoning

Gaz: 726 • Électricité: 2.344

Vrijstaande woning

Gaz: 1.231 • Électricité: 3.560

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 889 • Électricité: 2.866

Activité dans Strijen (2025)

Handel en HORECA 208
Nijverheid en energie 180
Zakelijke dienstverlening 259
Overheid, onderwijs en zorg 133
Landbouw, bosbouw en visserij 59
Vervoer, informatie en communicatie 62
Financiele diensten en onroerendgoed 59
Cultuur, recreatie en overige diensten 106

Nombre total d'établissements: 1.069

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Strijen
Période Délits
jan 2025 9
jan 2026 13
jul 2025 16
jun 2025 20
mei 2025 15
mrt 2025 15
nov 2024 18
nov 2025 13
okt 2024 30
okt 2025 25
sep 2024 11
sep 2025 10

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Strijen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Strijen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Strijen?

Strijen telt in 2025 ongeveer 8.158 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Strijen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Strijen is in 2025 circa € 355.192.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Strijen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Strijen ligt rond € 30.061 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Strijen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 161 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Strijen?

In Strijen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.224 woningen.

Meer maisons in Strijen

Voir plus d'habitations dans cette ville.