Aller directement au contenu
Logo de Makelaardij De Jong B.V.

Hilsondusstraat 109

3291HD Strijen • Zuid-Holland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Puttershoek

Galerie de photos

Hilsondusstraat 109 Strijen
Photo 58
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op zoek naar een sfeervolle woning die al helemaal van deze tijd is? Deze twee-onder-een-kapper op de Hilsondusstraat 109 in Strijen met ca. 142 m² woonoppervlakte combineert charmante details met moderne gemakken zoals een recent vernieuwde keuken en badkamer, vloerverwarming in de woonkamer én keuken, een garage, drie slaapkamers en een heerlijke tuin met volop mogelijkheden. Een huis waar je zo in kunt! KENMERKEN - Ca. 142 m² woonoppervlakte, ca 547 m³ inhoud; - 269 m² eigen grond; - Parkeerplek op eigen terrein voor één auto; - 3 slaapkamers (met mogelijkheid tot meer); - 1997 bouwjaar; - 2023: Keuken vernieuwd; - 2021: Badkamer vernieuwd; - 2024: Cv-ketel Vaillant; - Oplevering in overleg, indicatie 2 maanden na het verkrijgen van de sleutel in nieuwbouwproject Land van Essche. INDELING Begane grond Stap binnen via de karakteristieke voordeur en je komt in de ruime hal. Hier vind je de meterkast, de moderne toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje, de trap naar boven, toegang tot de garage én natuurlijk… de woonkamer. Wat meteen opvalt in de woonkamer is het fijne licht en de sfeer. Aan de voorkant is een zithoek gecreëerd bij de sfeervolle gashaard met afzuiger. Ideaal voor lange avonden op de bank. De grote ramen zijn voorzien van witte jaloezieën. Dit geeft de ruimte een moderne en stoere uitstraling. De strak gestucte witte muren zorgen voor een frisse basis en dankzij de vloerverwarming ligt het comfortniveau hier lekker hoog. Ook praktisch: er is een handige voorraadkast aanwezig. Aan de achterzijde van de woonkamer zijn openslaande deuren naar de tuin. Perfect voor een zomerse avond met de deuren open! De gezellige eethoek met tafel vormt de verbinding naar de keuken. De keuken is werkelijk prachtig. Twee jaar geleden helemaal vernieuwd en tot in de puntjes doordacht én ingericht door de huidige bewoners. Zo is er een centraal kookeiland met ingebouwde wijnkoeler, een 5-pits ATAG gaskookplaat met wokbrander en een strakke geïntegreerde Novy-afzuigkap. De diepe spoelbak heeft een Quooker en de kastindeling is praktisch én stijlvol. In de hoge wandkast vind je een ingebouwd koffiezetapparaat, een ATAG combi-oven, een grote koelkast en nóg meer opbergruimte. De visgraatvloer mét vloerverwarming loopt door en het fotobehang van Het Melkmeisje zorgt voor een artistieke finishing touch. Via een deur met hor wandel je zo de tuin in. Achter de keuken ligt de wasruimte – functioneel maar zeker niet saai. Hier hangt de cv-ketel (Vaillant) en is er plek voor een wasmachine, droger én een extra vriezer. Vanuit hier bereik je ook de garage. De garage zelf is momenteel slim ingericht met kasten, kapstok en ruimte voor fietsen en opslag. Liever je auto erin parkeren? Dat kan met een kleine herindeling. En handig: via de garage kom je ook weer in de entreehal terecht waardoor je de woning rond kunt lopen. Eerste verdieping Vanaf de overloop heb je toegang tot twee ruime slaapkamers en een badkamer die zo in een woonmagazine zou passen. De master bedroom ligt aan de voorzijde van de woning en is echt een fijne plek om tot rust te komen. Dankzij de brede raampartijen stroomt het daglicht rijkelijk naar binnen. De zwarte lamellen geven de kamer een moderne, rustige uitstraling. Hier kun je makkelijk een groot bed, kasten én een werkplekje kwijt. Ruimte genoeg! De tweede slaapkamer ligt aan de achterzijde en is verrassend royaal. Oorspronkelijk waren dit twee aparte kamers en dat zie je nog terug aan de extra deur op de overloop. Nu is het één grote kamer geworden met een toog die de twee delen met elkaar verbindt. In het achterste deel zit een ingebouwde kast. En dan de badkamer… wat een plaatje! Deze is recent vernieuwd en heeft een moderne, luxe uitstraling. De combinatie van gestucte wanden, grijze vloertegels en zwarte accenten geeft het een chique en tijdloze sfeer. Er is een stijlvol wastafelmeubel met twee opbouwkommen en zwarte kranen die strak uit de muur komen met daarboven een grote spiegel. Je vindt er ook een ruime inloopdouche met regendouche én handdouche. En wil je echt ontspannen? Duik dan in het diepe, ovale ligbad – uiteraard ook met zwarte handdouche. De zwarte designradiator en de spotjes in het plafond maken het geheel helemaal af. Tweede verdieping Loop de trap op naar de tweede verdieping en je wordt meteen verrast door het karakteristieke raamwerk aan de zijkant van het huis. Dit prachtige detail geeft de overloop een bijna klassiek tintje en laat bovendien veel licht binnen. Aan de achterzijde zorgt een Velux dakraam voor nóg meer daglicht, waardoor deze verdieping heerlijk licht en ruim aanvoelt. De overloop zelf is riant van formaat en biedt volop mogelijkheden: een fijne werkplek, extra bergruimte of zelfs een mini chillhoek. Aan jou de keuze! Aan de voorzijde stap je via een schuifdeur de derde slaapkamer binnen. Een knusse en rustige ruimte, perfect als logeerkamer, werkkamer of gewoon als extra slaapkamer. Hier woon je met volop ruimte om te groeien én te creëren. Tuin De tuin van deze woning is écht een plek om tot rust te komen of gezellig te tafelen met vrienden en familie. Dankzij de mix van beplanting en bestrating kun je hier meerdere zitplekken creëren. Midden in de tuin staat een boom met eromheen een houten zitje dat direct de aandacht trekt – een charmant detail dat sfeer en gezelligheid toevoegt. Loop via de tuinboog naar achteren en ontdek nóg een fijne plek, ideaal om een loungeset of buitentafel neer te zetten voor lange zomeravonden. Achterin staat ook een houten tuinhuisje met elektra: handig voor het opbergen van tuinspullen of gereedschap. ALGEMEEN Strijen, de oudste gemeente van de Hoeksche Waard, is rijk aan monumenten zoals diverse woningen in de Kerkstraat, prachtige boerderijen en enkele bunkers in de Mariapolder. Naast een grote supermarkt vind je in Strijen ook een aantal charmante winkeltjes, voornamelijk geconcentreerd rondom de Kerkstraat en de Boompjesstraat. Bovendien zijn er verschillende sport- en recreatievoorzieningen aanwezig. De genoemde prijs betreft een vanafprijs. Wil je deze woning op de Hilsondusstraat 109 bezichtigen? Neem contact met ons op voor het inplannen van een afspraak. We leiden je graag rond! CIRCA MAATVOERING Voor de circa maatvoering verwijzen wij je naar de plattegronden in de brochure.

Prêt immobilier berekenen

€ 584.500

Coûts d'achat (estimés): € 13.540

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.690) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 598.040

3,04%

Annuellement

%

€ 29.225

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 584.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
142 m²
Superficie du terrain
269 m²
Contenu
547 m³
Autre espace intérieur
14 m²
Aire de la cour arrière
137 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1997
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Schilddak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel, eigendom
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
09-07-2025
Date de vente
29-09-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Équipements de garage

Elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3291

Google Maps

Carte de Strijen

Explorez Strijen et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Strijen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Strijen. En 2025 étaient 8.158 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 355.192.

Résidents

8.158

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 355.192

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.061

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

161

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Strijen
Année Résidents
2021 7.835
2022 7.862
2023 7.976
2024 8.115
2025 8.158

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Strijen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 254.506
2022 EUR 275.839
2023 EUR 324.735
2024 EUR 343.371
2025 EUR 355.192

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.959 0-15: 1.125 15-25: 855 25-45: 1.781 45-65: 2.440

Niveau d'enseignement

Hoger

1.598

Praktisch

1.527

Middelbaar

2.717

Origine des habitants (2025)

Europa

581

Nederland

6.952

Buiten Europa

626

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 659
Appartementen 697
Tussenwoningen 1.224
Vrijstaande woningen 931
Twee-onder-één-kap woningen 373

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 58
1900 tot 1925 256
1925 tot 1950 288
1950 tot 1970 791
1970 tot 1980 794
1980 tot 1990 430
1990 tot 2000 545
2000 tot 2010 106
2010 tot 2020 173
2020 en later 272

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.060

Étiquette A

749

Étiquette B

696

Étiquette G

378

Étiquette D

326

Étiquette A++++

196

Étiquette F

164

Étiquette E

83

Étiquette A+

74

Étiquette A+++

29

Étiquette A++

23

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Strijen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.181 2.938
2021 1.365 3.030
2022 1.032 2.820
2023 873 2.649
2024 848 2.751

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 847 • Électricité: 2.540

Huurwoning

Gaz: 703 • Électricité: 1.924

Koopwoning

Gaz: 946 • Électricité: 2.947

Appartement

Gaz: 645 • Électricité: 1.801

Tussenwoning

Gaz: 726 • Électricité: 2.344

Vrijstaande woning

Gaz: 1.231 • Électricité: 3.560

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 889 • Électricité: 2.866

Activité dans Strijen (2025)

Handel en HORECA 208
Nijverheid en energie 180
Zakelijke dienstverlening 259
Overheid, onderwijs en zorg 133
Landbouw, bosbouw en visserij 59
Vervoer, informatie en communicatie 62
Financiele diensten en onroerendgoed 59
Cultuur, recreatie en overige diensten 106

Nombre total d'établissements: 1.069

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Strijen
Période Délits
jan 2025 9
jan 2026 13
jul 2025 16
jun 2025 20
mei 2025 15
mrt 2025 15
nov 2024 18
nov 2025 13
okt 2024 30
okt 2025 25
sep 2024 11
sep 2025 10

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Strijen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Strijen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Strijen?

Strijen telt in 2025 ongeveer 8.158 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Strijen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Strijen is in 2025 circa € 355.192.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Strijen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Strijen ligt rond € 30.061 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Strijen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 161 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Strijen?

In Strijen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.224 woningen.

Meer maisons in Strijen

Voir plus d'habitations dans cette ville.