Aller directement au contenu
Logo de Van der Vinden Makelaars B.V.

Julianastraat 90

3291BM Strijen • Zuid-Holland

Disponible
Prix : Meilleur Courtier en Strijen

Galerie de photos

Julianastraat 90 Strijen
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen met ruimte, comfort en een uitstekende ligging in de Oranjewijk. Julianastraat 90 is geen standaard 2/1-kapwoning. Dit is er één die nét even anders is, net iets meer te bieden heeft! Een woning met een mooie hoekligging, gelegen op een royaal perceel van maar liefst 350 m² eigen grond, met een zonnige tuin, een fraaie overkapping, parkeergelegenheid op eigen erf én (voor sommigen misschien wel dé reden om te komen kijken) een dubbel grote garage (circa 6.50 x 6.50 m., deels voorzien van een bergzolder). Dat zijn van die combinaties die je simpelweg niet vaak tegenkomt. De woning is in 1971 degelijk gebouwd en door de jaren heen uitgebouwd en verbeterd, waardoor er een comfortabele en praktische leefomgeving is ontstaan. De gebruiksoppervlakte wonen is 121 m², de bruto inhoud ruim 600 m³ en de overige inpandige ruimte 43 m². De woning is daarnaast voorzien van Energielabel D, 12 zonnepanelen (325 Wp per stuk, totaal 3.900 Wp, geplaatst in 2020 met nog jarenlang garantie), vrijwel volledig kunststof kozijnen met HR-beglazing (op twee kleine raampjes na) en rondom van rolluiken. Het dak en de gevels zijn geïsoleerd (in overeenstemming met de bouwperiode). Verwarming en warmwatervoorziening geschieden via een ATAG HR-combiketel (2012). EN wanneer u geen gas wilt gebruiken, dan is er altijd nog die o zo gezellige en fijne houtkachel. De Oranjewijk is al jaren geliefd. Ruim opgezet, rustig en groen. Het Moricaanse Bos ligt om de hoek (u weet wel, dat bos waar u zó lekker kunt wandelen, met of zonder hond), net als de sportfaciliteiten, de bushalte, winkels en de gezellige haven met haar terrasjes en restaurants. Scholen zijn met de fiets in enkele minuten bereikbaar en via de N217 rijdt u zo richting de A29 en A16. De indeling is als volgt: entree, hal met toiletruimte, trapopgang en bergkast. De ruime L-vormige woonkamer (circa 7.11 x 6.03/3.44 m) is voorzien van een houtkachel en hardhouten openslaande deuren naar de tuin. De dichte keuken (circa 3.20 x 2.20 m) beschikt over een in 2012 geplaatste hoekopstelling met natuurstenen/composiet werkblad en diverse inbouwapparatuur. Vanuit de praktische bijkeuken is er toegang tot zowel de tuin als de garage. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers (circa 4.52 x 3.44 m, 3.53 x 2.48 m en 3.30 x 2.42 m) en een nette badkamer (circa 2.74 x 1.42 m) met douche, tweede toilet, wastafel en designradiator. Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping met voorzolder (cv-opstelling), bergruimte en een vierde slaapkamer met gave bedstee. En dan buiten… De tuin is royaal, zonnig en fraai aangelegd met onder andere een overkapping en een prachtige magnolia. Hier ervaart u rust, privacy en vooral: ruimte. Niet alleen om te zitten, maar om echt buiten te leven. De dubbel grote garage maakt het geheel compleet. Of het nu gaat om hobby, opslag of meerdere auto’s… hier kan het. ________________________________________ Bijzonderheden: • 2/1-kapwoning • Perceel van 350 m² eigen grond • Royale en zonnige tuin met overkapping • Dubbel grote garagemet bergzoldr e • Parkeergelegenheid op eigen terrein • 4 slaapkamers • Kunststof kozijnen met HR-beglazing • 12 zonnepanelen (2020) • Energielabel D Ik ben oprecht benieuwd wie hier straks de sleutel krijgt…

Prêt immobilier berekenen

€ 495.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 506.750

3,04%

Annuellement

%

€ 24.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 495.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
121 m²
Superficie du terrain
350 m²
Contenu
603 m³
Autre espace intérieur
43 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1972
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel en houtkachel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
ATAG (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk en open ligging
Jardin
Tuin rondom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
30-03-2026

Équipements de la salle de bain

Ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Vliering, elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en rookkanaal

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3291

Google Maps

Carte de Strijen

Explorez Strijen et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Strijen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Strijen. En 2025 étaient 8.158 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 355.192.

Résidents

8.158

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 355.192

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.061

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

161

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Strijen
Année Résidents
2021 7.835
2022 7.862
2023 7.976
2024 8.115
2025 8.158

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Strijen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 254.506
2022 EUR 275.839
2023 EUR 324.735
2024 EUR 343.371
2025 EUR 355.192

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.959 0-15: 1.125 15-25: 855 25-45: 1.781 45-65: 2.440

Niveau d'enseignement

Hoger

1.598

Praktisch

1.527

Middelbaar

2.717

Origine des habitants (2025)

Europa

581

Nederland

6.952

Buiten Europa

626

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 659
Appartementen 697
Tussenwoningen 1.224
Vrijstaande woningen 931
Twee-onder-één-kap woningen 373

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 58
1900 tot 1925 256
1925 tot 1950 288
1950 tot 1970 791
1970 tot 1980 794
1980 tot 1990 430
1990 tot 2000 545
2000 tot 2010 106
2010 tot 2020 173
2020 en later 272

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.060

Étiquette A

749

Étiquette B

696

Étiquette G

378

Étiquette D

326

Étiquette A++++

196

Étiquette F

164

Étiquette E

83

Étiquette A+

74

Étiquette A+++

29

Étiquette A++

23

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Strijen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.181 2.938
2021 1.365 3.030
2022 1.032 2.820
2023 873 2.649
2024 848 2.751

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 847 • Électricité: 2.540

Huurwoning

Gaz: 703 • Électricité: 1.924

Koopwoning

Gaz: 946 • Électricité: 2.947

Appartement

Gaz: 645 • Électricité: 1.801

Tussenwoning

Gaz: 726 • Électricité: 2.344

Vrijstaande woning

Gaz: 1.231 • Électricité: 3.560

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 889 • Électricité: 2.866

Activité dans Strijen (2025)

Handel en HORECA 208
Nijverheid en energie 180
Zakelijke dienstverlening 259
Overheid, onderwijs en zorg 133
Landbouw, bosbouw en visserij 59
Vervoer, informatie en communicatie 62
Financiele diensten en onroerendgoed 59
Cultuur, recreatie en overige diensten 106

Nombre total d'établissements: 1.069

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Strijen
Période Délits
jan 2025 9
jan 2026 13
jul 2025 16
jun 2025 20
mei 2025 15
mrt 2025 15
nov 2024 18
nov 2025 13
okt 2024 30
okt 2025 25
sep 2024 11
sep 2025 10

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Strijen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Strijen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Strijen?

Strijen telt in 2025 ongeveer 8.158 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Strijen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Strijen is in 2025 circa € 355.192.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Strijen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Strijen ligt rond € 30.061 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Strijen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 161 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Strijen?

In Strijen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.224 woningen.

Meer maisons in Strijen

Voir plus d'habitations dans cette ville.