Aller directement au contenu
Logo de Van der Vinden Makelaars B.V.

Roerdompstraat 16

3291VL Strijen • Zuid-Holland

Vendu sous réserve
Prix : Meilleur Courtier en Strijen

Galerie de photos

Roerdompstraat 16 Strijen
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Prachtig huis te koop op vruchtbare eigen grond 1998, het is al weer 28 jaar geleden dat mijn opdrachtgevers als mid-twintigers deze heerlijk ruime en rustig gelegen woning kochten, met het oog op de toekomst. De scholen bevinden zich op 2-3 minuten loopafstand, de winkels en voorzieningen op 3 minuten en op nog geen minuut lopen bevindt u zich in het vogelparadijs genaamd ‘Het Oudeland van Strijen’, een Natura 2000 gebied. De kop verklapte het natuurlijk al een beetje, want dit leuke - nog immer - jonge stel werd trotse vader en moeder van 3 kinderen, die hier een onbezorgde en fijne jeugd hebben genoten, met alle – voor een gezin belangrijke – voorzieningen op loopafstand. En…. zeker niet onbelangrijk…. er was voor alle 5 een volwaardige slaapkamer beschikbaar. U heeft geen hogere wiskunde gestudeerd te hebben om uit te kunnen rekenen dat ze er inmiddels dus al 28 jaar wonen en dat er logischerwijs steeds meer kamers vrijkomen. En in die 28 jaar zijn ze de polder zo gaan waarderen, dat ze alleen nog maar wilden verhuizen naar een plekje met vrij uitzicht, privacy en vrijheid! Dat u deze prachtige woning nu online ziet komt, omdat er onlangs ineens zo'n supergaaf plekje met daarop een adembenemend mooi huis en een flinke schuur gevonden werd, Vrij uitzicht aan voor- EN achterzijde, dat maakte het feest helemaal compleet! Het bouwjaar van de woning is 1978. De gebruiksoppervlakte wonen is 122 m², de bruto inhoud 432 m³, de stenen berging staat op het meetrapport vermeld als 7 m² externe bergruimte vermeld, het balkon als 2 m² gebouwgebonden buitenruimte. De totale perceelgrootte is 141 m² eigen grond. De voortuin is 8.05 x 5.5 meter, de op het zuidoosten gelegen achtertuin 9,8 x 5.5 meter. De woning is voorzien van een prima Energielabel B. Het dak, de gevels en de vloer zijn geïsoleerd en de woning is voorzien van hardhouten kozijnen met HR++ beglazing. De Remeha Tzerra HR combiketel stamt uit 2018. Verder zijn er 6 eigen zonnepanelen (300 WP elk) op het achterdakvlak gelegd. De woning is ook nog voorzien van diverse rolluiken De indeling is als volgt: entree, hal met toilet, garderobe- en meterkast, toegang tot de ruime keuken (321 x 260 met complete en zeer nette inbouwkeuken v.v. apparatuur) en toegang tot de tuingerichte royale woonkamer (660 x 499) met trapopgang, houtkachel, openslaande tuindeuren en veel lichtinval. De vloer is afgewerkt met mooie stijlvolle eiken vloerdelen. Op de eerste verdieping is de indeling als volgt: overloop, drie prima slaapkamers (499 x 318, 460 x 215 met balkon en 362 x 274) en de moderne – in 2015 vernieuwde - badkamer (304 x 159) met inloopdouche, tweede toilet en badkamermeubel met wastafel. Via een vast trap bereikt u de vanwege de ‘doorgetrokken kap’ verassend ruime tweede verdieping, die als volgt is ingedeeld: voorzolder met c.v.-opstelling, aansluitingen en afvoeren t.b.v. de wasapparatuur en toegang tot de grote vierde slaapkamer (442 x 274 op de 1.50 m. lijn). Wacht niet te lang met reageren en maak een afspraak voor bezichtiging van deze uitstekend onderhouden en met veel liefde bewoonde woning. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 400.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 409.850

2,78%

Annuellement

%

€ 20.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 400.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
122 m²
Superficie du terrain
141 m²
Contenu
432 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
2 m²
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
54 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1978
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Lessenaardak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en houtkachel
Eau chaude
Cv-ketel en centrale voorziening
Chaudière
Remeha Tzerra Ace HR (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en open ligging
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
25-02-2026
Date de vente
11-04-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3291

Google Maps

Carte de Strijen

Explorez Strijen et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Strijen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Strijen. En 2025 étaient 8.158 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 355.192.

Résidents

8.158

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 355.192

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.061

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

161

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Strijen
Année Résidents
2021 7.835
2022 7.862
2023 7.976
2024 8.115
2025 8.158

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Strijen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 254.506
2022 EUR 275.839
2023 EUR 324.735
2024 EUR 343.371
2025 EUR 355.192

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.959 0-15: 1.125 15-25: 855 25-45: 1.781 45-65: 2.440

Niveau d'enseignement

Hoger

1.598

Praktisch

1.527

Middelbaar

2.717

Origine des habitants (2025)

Europa

581

Nederland

6.952

Buiten Europa

626

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 659
Appartementen 697
Tussenwoningen 1.224
Vrijstaande woningen 931
Twee-onder-één-kap woningen 373

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 58
1900 tot 1925 256
1925 tot 1950 288
1950 tot 1970 791
1970 tot 1980 794
1980 tot 1990 430
1990 tot 2000 545
2000 tot 2010 106
2010 tot 2020 173
2020 en later 272

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.060

Étiquette A

749

Étiquette B

696

Étiquette G

378

Étiquette D

326

Étiquette A++++

196

Étiquette F

164

Étiquette E

83

Étiquette A+

74

Étiquette A+++

29

Étiquette A++

23

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Strijen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.181 2.938
2021 1.365 3.030
2022 1.032 2.820
2023 873 2.649
2024 848 2.751

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 847 • Électricité: 2.540

Huurwoning

Gaz: 703 • Électricité: 1.924

Koopwoning

Gaz: 946 • Électricité: 2.947

Appartement

Gaz: 645 • Électricité: 1.801

Tussenwoning

Gaz: 726 • Électricité: 2.344

Vrijstaande woning

Gaz: 1.231 • Électricité: 3.560

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 889 • Électricité: 2.866

Activité dans Strijen (2025)

Handel en HORECA 208
Nijverheid en energie 180
Zakelijke dienstverlening 259
Overheid, onderwijs en zorg 133
Landbouw, bosbouw en visserij 59
Vervoer, informatie en communicatie 62
Financiele diensten en onroerendgoed 59
Cultuur, recreatie en overige diensten 106

Nombre total d'établissements: 1.069

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Strijen
Période Délits
jan 2025 9
jan 2026 13
jul 2025 16
jun 2025 20
mei 2025 15
mrt 2025 15
nov 2024 18
nov 2025 13
okt 2024 30
okt 2025 25
sep 2024 11
sep 2025 10

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Strijen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Strijen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Strijen?

Strijen telt in 2025 ongeveer 8.158 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Strijen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Strijen is in 2025 circa € 355.192.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Strijen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Strijen ligt rond € 30.061 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Strijen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 161 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Strijen?

In Strijen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.224 woningen.

Meer maisons in Strijen

Voir plus d'habitations dans cette ville.