Groningerstreek 9

Op zoek naar een karakteristieke woning met grote garage/schuur? Zoek niet verder en bel voor een afspraak bij deze nette woning. Deze woning, gelegen langs de doorgaande weg, dateert van oorsprong uit de jaren ’30. Het leuke van deze woning is dat er zowel aan de voor- als aan de achterzijde een toegang is. Dit geldt ook voor de grote aangebouwde schuur/loods (afmeting ca. 13,5 x 4,5 meter), deze heeft mooie houten deuren aan de voorzijde en een overhead deur aan de achterzijde. Het is echt een schuur die voor vele doeleinden te gebruiken is. De bestemming ter plaats is Centrum, hierdoor is er ook bedrijvigheid toegestaan. Aan de achterzijde kijkt de woning uit over het Prinses Margrietkanaal. Aan deze zijde is een gezellige overkapping gemaakt, dit doet je denken aan de Franse sfeer. Ook is er aan deze kant veel parkeergelegenheid op eigen terrein. Zowel de woning als de tuin zijn netjes onderhouden. Beneden is de woning ruim, aan de voorzijde bevindt zich de woonkamer met een gezellige open haard en aan de achterzijde is een royale eetkeuken met voldoende ruimte voor een grote eettafel. De nette badkamer bevindt zich ook aan de achterzijde, deze is voorzien van een ligbad, separate douche, wastafelmeubel en de wasmachine aansluiting. Slaapkamers bevinden zich op de verdieping, maar er is voldoende ruimte om eventueel ook een slaapkamer beneden te realiseren. Verwarming geschiedt door middel van centrale verwarming met een HR-combiketel uit ca. 2010, die altijd netjes onderhouden is. Aan de achterzijde bevinden zich een 14-tal zonnepanelen, wat natuurlijk veel in de energierekening scheelt. De achtertuin ligt op het zuiden, heerlijk op de zon dus. Maar op warme dagen kun je lekker onder het overdekt terras in de schaduw zitten. De woning staat op ca. 450 m² eigen grond. De indeling van deze woning is als volgt: Begane grond: Entree (aan de voorzijde), hal met meterkast, toilet en trapopgang, deur naar de woonkamer voorzien van een open haard, toog van dikke houten balken naar de tussenruimte die weer in open verbinding staat met de keuken aan de achterzijde. De keuken is in hoekopstelling en heeft een ingebouwde gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en combimagnetron. Vanuit de keuken komt je in de nette badkamer en is er een deur naar de achtertuin en nar de aangebouwde schuurruimte. De schuur is voorzien van een smeerkelder en een trap naar de zolder erboven. In de schuur bevindt zich de CV-ketel. Achter de woning is een overdekt terras, een overkapping en een nette berging (ca. 3,5 x 5,5) die eveneens voor meerdere doeleinden bruikbaar is. 1e verdieping: Overloop met schuifdeurenkast, een slaapkamer aan de voorzijde met dakkapel en aan de achterzijde met een wastafel. Vanaf de overloop is er een deur naar de zolderruimte boven het schuurgedeelte, echt een mooie ruimte met mooie authentieke ramen in zowel de voor- als de achtergevel. Deze ruimte is natuurlijk handig als opslagruimte, maar hier zouden ook nog meerdere slaapkamers gemaakt kunnen worden. Stroobos is een gezellig en actief Fries dorp op de grens met Groningen. Het is een tweelingdorp samen met Gerkesklooster met in totaal ca. 1000 inwoners. Er zijn een aantal voorzieningen waaronder een basisschool, een fruitschuur, dorpshuis, cafetaria en een restaurant. Er zijn diverse verenigingen en sportclubs, waaronder een muziek-, gymnastiek-, voetbal- en korfbalvereniging. Op ca. 6 km bevindt zich de grotere plaats Buitenpost, hier zijn goede voorzieningen zoals winkels, voortgezet onderwijs en een overdekt zwembad, maar ook een treinstation (Groningen-Leeuwarden). De A7 (naar Groningen-Drachten-Heerenveen) ligt op ca. 15 minuten rijden. De grotere plaatsen Drachten, Dokkum, Leeuwaren en Groningen zijn allemaal binnen een half uur te bereiken. Kortom, de rust, ruimte en gezelligheid van een dorp, maar niet ver van alle voorzieningen. Interesse gewekt? Plan zelf een afspraak in via onze website voor een vrijblijvende bezichtiging. Lees de volledige omschrijving