Aller directement au contenu
Logo de Woonstijl makelaars

Blauwhuisterweg 52

9231AD Surhuisterveen • Fryslân

Vendu

€ 595.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 608.750

Prix d'achat /m²: € 4.075

Galerie de photos

Blauwhuisterweg 52 Surhuisterveen
Photo 77
Afficher le profil pour les médias.

Description

Woonboerderij met mogelijkheden op een royale kavel! Altijd al gedroomd om in het buitengebied te wonen met een grote tuin en een grote schuur. Dan is dit uw kans. De woning is gelegen aan de doorlopende weg tussen Surhuisterveen en It Jachtfjild, en biedt u vele mogelijkheden om uw dromen waar te maken. Wonen, werken, hobby, tuinieren. De woning is gelegen in het buitengebied van Surhuisterveen en is omgeven door groen, bomen, struiken en uitgestrekte weilanden. Deze locatie combineert de rust van het platteland met de nabijheid van alle voorzieningen in Surhuisterveen. Met de snelwegen A7 en N31/N381 binnen handbereik, zijn steden als Leeuwarden, Groningen en Heerenveen vlot bereikbaar. Deze riet gedekte woonboerderij is voorzien van dubbele beglazing, kunststof kozijnen, muur isolatie, vloerisolatie, 28 zonnepanelen. Energie label D Ondanks al deze voorzieningen heeft de woning aandacht nodig. Een unieke kans om uw eigen stempel er op te drukken. Indeling Indeling van de woning: Ruime entree/hal, badkamer met nette douche, wastafel en inloop regendouche, toilet met fonteintje, meterkast, trap naar 1e verdieping, gang naar woonkamer/keuken, deur naar bijkeuken met wastafel, ketel, en wasgoedaansluiting, deur naar terras/tuin. Toilet en douche zijn voorzien van vloerverwarming. Vanuit de hal komt u in de L-vormige woonkamer waaraan via een bar de keuken grenst. De keuken is voorzien van een elektrische kookplaat, afzuigkap en div. inbouwapparatuur. Via de keuken komt u in de gang, kantoor, slaapkamer, praktijkruimte, jacuzzi ruimte waar alle voorzieningen zijn voor een badkamer/ douche en hier is ook een 2e toilet aanwezig, sauna (infra rood cabine). Aan het eind van gang komt u in de schuur waar voldoende ruimte is voor opslag. U kunt via de schuur zowel naar buiten als naar de aangebouwde schuur/garage. Eerste verdieping Trapopgang, overloop, 2 slaapkamers, bergruimte. Tuin Rondom de woning is er veel groen, planten struiken en bomen. Heeft u groene vingers? Alle ruimte voor een moestuin. Kortom, een woning met veel mogelijkheden! Bijzonderheden Achter in de woning bevind zich nog een ruime berging , als u doorloopt komt u bij de garage/ schuur terecht. Hier is ruimte voor 2 paardenboxen. De schuur is bedekt met asbesthoudende golfplaten. Zeer verassend is de loods. bouwjaar 2005. Deze is opgetrokken middels stalen spanten en is degelijk gebouwd De geïsoleerde loods heeft een afmeting van bijna 90 m² en is voorzien van een gevlinderde beton vloer. Aan de voorkant bevind zich een grote roldeur. De ruime loods is uitermate geschikt om te sleutelen of te klussen, maar ook gewoon voor opslag of als garage. De aktepassering zal bij Notaris Anna de Vries te Drachten plaatsvinden , voor de kopers is er in dit geval geen notaris keuze.

Prêt immobilier berekenen

€ 595.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 608.750

3,04%

Annuellement

%

€ 29.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (17-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 595.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
146 m²
Superficie du terrain
1960 m²
Contenu
1043 m³
Autre espace intérieur
118 m²
Espace de stockage externe
89 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1929
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen en riet
Isolation
Grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas Kombi Kompakt HRE 28/24A (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Espace extérieur et parking

Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
15-07-2025
Date de vente
20-02-2026

Équipements de la salle de bain

Sauna, 2 douches, inloopdouche, wastafel, en toilet

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Sauna en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9231

Google Maps

Voir Surhuisterveen sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Surhuisterveen

Chiffres de logement et de quartier dans Surhuisterveen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Surhuisterveen. En 2025 étaient 6.115 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 284.762.

Résidents

6.115

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 284.762

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 26.104

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

140

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Surhuisterveen
Année Résidents
2021 6.050
2022 6.080
2023 6.100
2024 6.130
2025 6.115

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Surhuisterveen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 201.959
2022 EUR 220.570
2023 EUR 250.131
2024 EUR 261.089
2025 EUR 284.762

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.710 0-15: 940 15-25: 635 25-45: 1.330 45-65: 1.500

Niveau d'enseignement

Hoger

740

Praktisch

1.300

Middelbaar

2.080

Origine des habitants (2025)

Europa

100

Nederland

5.765

Buiten Europa

245

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 426
Appartementen 697
Tussenwoningen 559
Vrijstaande woningen 882
Twee-onder-één-kap woningen 434

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 9
1900 tot 1925 66
1925 tot 1950 188
1950 tot 1970 792
1970 tot 1980 607
1980 tot 1990 363
1990 tot 2000 211
2000 tot 2010 195
2010 tot 2020 137
2020 en later 110

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

798

Étiquette A

752

Étiquette B

472

Étiquette D

325

Étiquette E

207

Étiquette G

199

Étiquette F

173

Étiquette A+++

77

Étiquette A++

58

Étiquette A+

53

Étiquette A++++

26

Étiquette A+++++

6

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Surhuisterveen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.361 2.486
2021 1.521 2.556
2022 1.187 2.397
2023 985 2.349
2024 945 2.421

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 926 • Électricité: 2.079

Huurwoning

Gaz: 850 • Électricité: 1.776

Koopwoning

Gaz: 1.097 • Électricité: 2.837

Appartement

Gaz: 643 • Électricité: 1.446

Tussenwoning

Gaz: 917 • Électricité: 1.938

Vrijstaande woning

Gaz: 1.233 • Électricité: 3.019

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.006 • Électricité: 2.597

Activité dans Surhuisterveen (2025)

Handel en HORECA 225
Nijverheid en energie 145
Zakelijke dienstverlening 155
Overheid, onderwijs en zorg 90
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Nombre total d'établissements: 790

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Surhuisterveen
Période Délits
jan 2025 13
jan 2026 10
jul 2025 15
jun 2025 16
mei 2025 15
mrt 2025 11
nov 2024 12
nov 2025 7
okt 2024 2
okt 2025 13
sep 2024 18
sep 2025 8

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Surhuisterveen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Surhuisterveen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Surhuisterveen?

Surhuisterveen telt in 2025 ongeveer 6.115 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Surhuisterveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Surhuisterveen is in 2025 circa € 284.762.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Surhuisterveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Surhuisterveen ligt rond € 26.104 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Surhuisterveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 140 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Surhuisterveen?

In Surhuisterveen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 882 woningen.

Meer maisons in Surhuisterveen

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.