Jump to content
Logo of Woonstijl makelaars

Blauwhuisterweg 52

9231AD Surhuisterveen • Fryslân

Sold

€ 595.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.750

2% transfer tax (€ 11.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 608.750

Purchase price /m²: € 4.075

Photo Gallery

Blauwhuisterweg 52 Surhuisterveen
Photo 77
Claim profile to display media.

Description

Woonboerderij met mogelijkheden op een royale kavel! Altijd al gedroomd om in het buitengebied te wonen met een grote tuin en een grote schuur. Dan is dit uw kans. De woning is gelegen aan de doorlopende weg tussen Surhuisterveen en It Jachtfjild, en biedt u vele mogelijkheden om uw dromen waar te maken. Wonen, werken, hobby, tuinieren. De woning is gelegen in het buitengebied van Surhuisterveen en is omgeven door groen, bomen, struiken en uitgestrekte weilanden. Deze locatie combineert de rust van het platteland met de nabijheid van alle voorzieningen in Surhuisterveen. Met de snelwegen A7 en N31/N381 binnen handbereik, zijn steden als Leeuwarden, Groningen en Heerenveen vlot bereikbaar. Deze riet gedekte woonboerderij is voorzien van dubbele beglazing, kunststof kozijnen, muur isolatie, vloerisolatie, 28 zonnepanelen. Energie label D Ondanks al deze voorzieningen heeft de woning aandacht nodig. Een unieke kans om uw eigen stempel er op te drukken. Indeling Indeling van de woning: Ruime entree/hal, badkamer met nette douche, wastafel en inloop regendouche, toilet met fonteintje, meterkast, trap naar 1e verdieping, gang naar woonkamer/keuken, deur naar bijkeuken met wastafel, ketel, en wasgoedaansluiting, deur naar terras/tuin. Toilet en douche zijn voorzien van vloerverwarming. Vanuit de hal komt u in de L-vormige woonkamer waaraan via een bar de keuken grenst. De keuken is voorzien van een elektrische kookplaat, afzuigkap en div. inbouwapparatuur. Via de keuken komt u in de gang, kantoor, slaapkamer, praktijkruimte, jacuzzi ruimte waar alle voorzieningen zijn voor een badkamer/ douche en hier is ook een 2e toilet aanwezig, sauna (infra rood cabine). Aan het eind van gang komt u in de schuur waar voldoende ruimte is voor opslag. U kunt via de schuur zowel naar buiten als naar de aangebouwde schuur/garage. Eerste verdieping Trapopgang, overloop, 2 slaapkamers, bergruimte. Tuin Rondom de woning is er veel groen, planten struiken en bomen. Heeft u groene vingers? Alle ruimte voor een moestuin. Kortom, een woning met veel mogelijkheden! Bijzonderheden Achter in de woning bevind zich nog een ruime berging , als u doorloopt komt u bij de garage/ schuur terecht. Hier is ruimte voor 2 paardenboxen. De schuur is bedekt met asbesthoudende golfplaten. Zeer verassend is de loods. bouwjaar 2005. Deze is opgetrokken middels stalen spanten en is degelijk gebouwd De geïsoleerde loods heeft een afmeting van bijna 90 m² en is voorzien van een gevlinderde beton vloer. Aan de voorkant bevind zich een grote roldeur. De ruime loods is uitermate geschikt om te sleutelen of te klussen, maar ook gewoon voor opslag of als garage. De aktepassering zal bij Notaris Anna de Vries te Drachten plaatsvinden , voor de kopers is er in dit geval geen notaris keuze.

Mortgage berekenen

€ 595.000

Cost of copper (estimated): € 13.750

2% transfer tax (€ 11.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 608.750

3,04%

Yearly

%

€ 29.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (17-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 595.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
146 m²
Land area
1960 m²
Content
1043 m³
Other enclosed space
118 m²
External storage space
89 m²

Construction and Energy

Year of construction
1929
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen en riet
Insulation
Grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas Kombi Kompakt HRE 28/24A (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energy label
D

Outdoor space and parking

Garden
Tuin rondom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
15-07-2025
Sale date
20-02-2026

Bathroom facilities

Sauna, 2 douches, inloopdouche, wastafel, en toilet

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Sauna en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 9231

Google Maps

View Surhuisterveen on the map

Discover where agents are active in Surhuisterveen

Residential and neighborhood statistics in Surhuisterveen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Surhuisterveen. In 2025 were there 6.115 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 284.762.

Residents

6.115

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 284.762

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 26.104

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

140

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Surhuisterveen
Year Residents
2021 6.050
2022 6.080
2023 6.100
2024 6.130
2025 6.115

Annual WOZ value

WOZ value per year in Surhuisterveen
Year Average WOZ
2021 EUR 201.959
2022 EUR 220.570
2023 EUR 250.131
2024 EUR 261.089
2025 EUR 284.762

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.710 0-15: 940 15-25: 635 25-45: 1.330 45-65: 1.500

Education level

Hoger

740

Praktisch

1.300

Middelbaar

2.080

Origin of residents (2025)

Europa

100

Nederland

5.765

Buiten Europa

245

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 426
Appartementen 697
Tussenwoningen 559
Vrijstaande woningen 882
Twee-onder-één-kap woningen 434

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 9
1900 tot 1925 66
1925 tot 1950 188
1950 tot 1970 792
1970 tot 1980 607
1980 tot 1990 363
1990 tot 2000 211
2000 tot 2010 195
2010 tot 2020 137
2020 en later 110

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

798

Label A

752

Label B

472

Label D

325

Label E

207

Label G

199

Label F

173

Label A+++

77

Label A++

58

Label A+

53

Label A++++

26

Label A+++++

6

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Surhuisterveen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.361 2.486
2021 1.521 2.556
2022 1.187 2.397
2023 985 2.349
2024 945 2.421

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 926 • Electricity: 2.079

Huurwoning

Gas: 850 • Electricity: 1.776

Koopwoning

Gas: 1.097 • Electricity: 2.837

Appartement

Gas: 643 • Electricity: 1.446

Tussenwoning

Gas: 917 • Electricity: 1.938

Vrijstaande woning

Gas: 1.233 • Electricity: 3.019

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.006 • Electricity: 2.597

Business activity in Surhuisterveen (2025)

Handel en HORECA 225
Nijverheid en energie 145
Zakelijke dienstverlening 155
Overheid, onderwijs en zorg 90
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Total number of company establishments: 790

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Surhuisterveen
Period Crimes
jan 2025 13
jan 2026 10
jul 2025 15
jun 2025 16
mei 2025 15
mrt 2025 11
nov 2024 12
nov 2025 7
okt 2024 2
okt 2025 13
sep 2024 18
sep 2025 8

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Surhuisterveen.

Frequently asked questions about living in Surhuisterveen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Surhuisterveen?

Surhuisterveen telt in 2025 ongeveer 6.115 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Surhuisterveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Surhuisterveen is in 2025 circa € 284.762.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Surhuisterveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Surhuisterveen ligt rond € 26.104 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Surhuisterveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 140 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Surhuisterveen?

In Surhuisterveen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 882 woningen.

Meer houses in Surhuisterveen

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.