Jump to content
Logo of Van der Velde & Hoen makelaardij o.z.

Kloosterstraat 19

9231GL Surhuisterveen • Fryslân

Available

€ 395.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.750

2% transfer tax (€ 7.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 404.750

Purchase price /m²: € 2.548

Photo Gallery

Kloosterstraat 19 Surhuisterveen
Photo 48
Claim profile to display media.

Description

Kloosterstraat 19 in Surhuisterveen is zo’n twee onder één kap waar je meteen snapt waarom mensen hier graag blijven hangen: veel huis, een garage en een achtertuin waar je echt in de luwte zit. Met circa 155 m² woonoppervlakte en een kavel van 377 m² heb je ruimte genoeg om nu lekker te wonen en later, als je leven weer een bocht maakt, net zo makkelijk door te groeien. Je komt binnen in de hal, met het toilet en de trap binnen handbereik. Vanaf hier stap je de leefruimte in, waar woonkamer, eetkamer en keuken samen 38 m² aan woonplezier neerzetten. Dit is zo’n plek waar het daglicht vanzelf de kamer in rolt en waar je moeiteloos schakelt tussen relaxen op de bank en etentjes die uitlopen tot laat. De keuken is in 2015 opgefrist en voorzien van inbouwapparatuur uit 2015. Achter de keuken zit de praktische kant van het huis: een bijkeuken voor was, voorraad en alles wat je liever niet in het zicht hebt, plus extra bergruimte en direct toegang tot de garage. Die garage is goud waard, of je nou graag klust, een motor hebt, thuis traint of gewoon je fietsen droog wilt stallen. Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers van 17 m², 12 m² en 9 m², netjes verdeeld rondom de overloop. De badkamer zit ook op deze verdieping en is strak en compleet uitgevoerd met een douche, wastafelmeubel en toilet, precies wat je wilt op drukke ochtenden en luie zondagen. De tweede verdieping is een echte bonus: hier ligt een ruime zolder van 31 m² met vaste kastruimte. Dit is de plek die je vandaag als werkruimte, hobbykamer of logeerkamer gebruikt en morgen zonder gedoe omtovert tot een volwaardige extra slaapkamer. Buiten is het net zo prettig. Aan de voorkant heb je je eigen oprit en aan de achterkant ligt een beschutte tuin met groen en een vrijstaande berging, ideaal voor tuinspullen en fietsen. Ook fijn voor nu: er is glasvezel beschikbaar en de woning heeft energielabel C, met HR++ beglazing en een HR ketel voor verwarming en warm water. En dan Surhuisterveen zelf: je woont hier in een dorp met een levendig centrum, een breed winkelaanbod en horeca, waardoor je voor je dagelijkse rondje bijna altijd dichtbij kunt blijven. Voor scholen zit je eveneens goed, met onder meer voortgezet onderwijs in het dorp bij VO Surhuisterveen van Singelland. Zin in sport of zomeravonden aan het water, dan is openluchtzwembad Wettervlecke een mooie plek om de dag uit te laten waaien. En wil je een keer groter shoppen of werk je in de regio, dan ben je met de auto zo in Drachten, op circa 20 km.

Mortgage berekenen

€ 395.000

Cost of copper (estimated): € 9.750

2% transfer tax (€ 7.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 404.750

2,78%

Yearly

%

€ 19.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 395.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
155 m²
Land area
377 m²
Content
641 m³
Other enclosed space
29 m²
External storage space
8 m²
Backyard area
94 m²

Construction and Energy

Year of construction
1974
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Daalderop (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)
Energy label
C

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Garden location
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
11-05-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 9231

Google Maps

View Surhuisterveen on the map

Discover where agents are active in Surhuisterveen

Residential and neighborhood statistics in Surhuisterveen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Surhuisterveen. In 2025 were there 6.115 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 284.762.

Residents

6.115

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 284.762

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 26.104

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

140

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Surhuisterveen
Year Residents
2021 6.050
2022 6.080
2023 6.100
2024 6.130
2025 6.115

Annual WOZ value

WOZ value per year in Surhuisterveen
Year Average WOZ
2021 EUR 201.959
2022 EUR 220.570
2023 EUR 250.131
2024 EUR 261.089
2025 EUR 284.762

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.710 0-15: 940 15-25: 635 25-45: 1.330 45-65: 1.500

Education level

Hoger

740

Praktisch

1.300

Middelbaar

2.080

Origin of residents (2025)

Europa

100

Nederland

5.765

Buiten Europa

245

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 426
Appartementen 697
Tussenwoningen 559
Vrijstaande woningen 882
Twee-onder-één-kap woningen 434

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 9
1900 tot 1925 66
1925 tot 1950 188
1950 tot 1970 792
1970 tot 1980 607
1980 tot 1990 363
1990 tot 2000 211
2000 tot 2010 195
2010 tot 2020 137
2020 en later 110

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

798

Label A

752

Label B

472

Label D

325

Label E

207

Label G

199

Label F

173

Label A+++

77

Label A++

58

Label A+

53

Label A++++

26

Label A+++++

6

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Surhuisterveen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.361 2.486
2021 1.521 2.556
2022 1.187 2.397
2023 985 2.349
2024 945 2.421

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 926 • Electricity: 2.079

Huurwoning

Gas: 850 • Electricity: 1.776

Koopwoning

Gas: 1.097 • Electricity: 2.837

Appartement

Gas: 643 • Electricity: 1.446

Tussenwoning

Gas: 917 • Electricity: 1.938

Vrijstaande woning

Gas: 1.233 • Electricity: 3.019

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.006 • Electricity: 2.597

Business activity in Surhuisterveen (2025)

Handel en HORECA 225
Nijverheid en energie 145
Zakelijke dienstverlening 155
Overheid, onderwijs en zorg 90
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Total number of company establishments: 790

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Surhuisterveen
Period Crimes
jan 2025 13
jan 2026 10
jul 2025 15
jun 2025 16
mei 2025 15
mrt 2025 11
nov 2024 12
nov 2025 7
okt 2024 2
okt 2025 13
sep 2024 18
sep 2025 8

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Surhuisterveen.

Frequently asked questions about living in Surhuisterveen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Surhuisterveen?

Surhuisterveen telt in 2025 ongeveer 6.115 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Surhuisterveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Surhuisterveen is in 2025 circa € 284.762.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Surhuisterveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Surhuisterveen ligt rond € 26.104 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Surhuisterveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 140 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Surhuisterveen?

In Surhuisterveen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 882 woningen.

Meer houses in Surhuisterveen

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.