Jump to content
Logo of De Flexibele Makelaar, NVM Makelaardij

De Buizerd 32

9231KV Surhuisterveen • Fryslân

Available

€ 415.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.150

2% transfer tax (€ 8.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 425.150

Purchase price /m²: € 2.964

Photo Gallery

De Buizerd 32 Surhuisterveen
Photo 57

Description

Ruimte, mogelijkheden en een fijne ligging komen hier mooi samen! Deze uitgebouwde 2-onder-1-kapwoning aan De Buizerd 32 in Surhuisterveen biedt totaal maar liefst 5 (slaap)kamers, een terrasoverkapping en een zonnige tuin op het oosten. Extra pluspunt is de geïsoleerde garage, die eerder als kantoorruimte in gebruik was. Ideaal voor werken aan huis, een hobbyruimte of het realiseren van gelijkvloers wonen. De woning beschikt over een leefruimte met uitbouw, waarbij deze is voorzien van vloerverwarming. Op het vlak van duurzaamheid is er de afgelopen jaren flink geïnvesteerd. Zo zijn er in 2021 14 zonnepanelen geplaatst, is de begane grond voorzien van HR++ glas (2022) en zijn er airco’s aanwezig op de benedenverdieping (2022) en bovenverdieping (2023). Dit draagt bij aan het gunstige energielabel A. De indeling is als volgt: Begane grond: Entree via de zijgevel; hal met toiletruimte, trapopgang (met tredeverlichting) en meterkast; L-vormige woonkamer aan de voorzijde van de woning met doorgang naar de uitgebouwde keukenruimte met een tijdloze keukenopstelling, voorzien van diverse inbouwapparatuur; bijkeuken met cv-opstelling en witgoedaansluitingen; kantoorruimte/slaapkamer met openslaande deuren, met aansluitend de bergruimte, die tevens dient als doorgang naar de sfeervolle overkapping met glazen schuifwanden en houtkachel. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot de 3 omliggende slaapkamers, waarvan 1 met inloopkast; badkamer met ligbad, douche, wasmeubel en toilet. Tweede verdieping: Vaste trap naar de tweede verdieping; overloop; 5e slaapkamer. Buiten: De tuin is in 2024 aangepakt en vormt samen met de overkapping uit 2018 een fijne basis voor een prettige buitenruimte. De diepe tuin is gelegen op het oosten en is voorzien van kunstgras, sierborders, terrasruimte en parkeerruimte op eigen terrein. Daarnaast is de tuin achterom bereikbaar via een bruggetje aan De Houtduif. Het dorp Surhuisterveen: Surhuisterveen is een levendig dorp met een uitgebreid aanbod aan voorzieningen. In het centrum vind je diverse winkels, supermarkten, horeca en speciaalzaken, waardoor je voor de dagelijkse boodschappen en meer altijd dichtbij huis terechtkunt. Daarnaast zijn er meerdere basisscholen, sportverenigingen en zorgvoorzieningen aanwezig, wat het dorp zeer geschikt maakt voor gezinnen. Ook qua bereikbaarheid ligt Surhuisterveen gunstig. Met goede verbindingen richting Drachten, Groningen en Leeuwarden ben je met de auto snel onderweg naar omliggende steden. Bovendien is er een prima busverbinding, waardoor ook het openbaar vervoer goed geregeld is. Kortom, een 2-onder-1-kapwoning uit 1991 met een goede basis, diverse recente verbeteringen en volop ruimte om de woning verder naar eigen smaak af te werken. Zien onze flexibele makelaars je voor een bezichtiging aan De Buizerd 32 in Surhuisterveen?

Mortgage berekenen

€ 415.000

Cost of copper (estimated): € 10.150

2% transfer tax (€ 8.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 425.150

2,78%

Yearly

%

€ 20.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 415.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
140 m²
Land area
310 m²
Content
490 m³
Other enclosed space
14 m²
Backyard area
105 m²

Construction and Energy

Year of construction
1991
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas hre CW5 (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Zie akte

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garden
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Garden location
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
13-05-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, wastafelmeubel, en zitbad

Garage facilities

Elektra, verwarming en stromend water

Additional features

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 9231

Google Maps

View Surhuisterveen on the map

Discover where agents are active in Surhuisterveen

Residential and neighborhood statistics in Surhuisterveen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Surhuisterveen. In 2025 were there 6.115 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 284.762.

Residents

6.115

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 284.762

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 26.104

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

140

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Surhuisterveen
Year Residents
2021 6.050
2022 6.080
2023 6.100
2024 6.130
2025 6.115

Annual WOZ value

WOZ value per year in Surhuisterveen
Year Average WOZ
2021 EUR 201.959
2022 EUR 220.570
2023 EUR 250.131
2024 EUR 261.089
2025 EUR 284.762

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.710 0-15: 940 15-25: 635 25-45: 1.330 45-65: 1.500

Education level

Hoger

740

Praktisch

1.300

Middelbaar

2.080

Origin of residents (2025)

Europa

100

Nederland

5.765

Buiten Europa

245

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 426
Appartementen 697
Tussenwoningen 559
Vrijstaande woningen 882
Twee-onder-één-kap woningen 434

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 9
1900 tot 1925 66
1925 tot 1950 188
1950 tot 1970 792
1970 tot 1980 607
1980 tot 1990 363
1990 tot 2000 211
2000 tot 2010 195
2010 tot 2020 137
2020 en later 110

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

798

Label A

752

Label B

472

Label D

325

Label E

207

Label G

199

Label F

173

Label A+++

77

Label A++

58

Label A+

53

Label A++++

26

Label A+++++

6

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Surhuisterveen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.361 2.486
2021 1.521 2.556
2022 1.187 2.397
2023 985 2.349
2024 945 2.421

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 926 • Electricity: 2.079

Huurwoning

Gas: 850 • Electricity: 1.776

Koopwoning

Gas: 1.097 • Electricity: 2.837

Appartement

Gas: 643 • Electricity: 1.446

Tussenwoning

Gas: 917 • Electricity: 1.938

Vrijstaande woning

Gas: 1.233 • Electricity: 3.019

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.006 • Electricity: 2.597

Business activity in Surhuisterveen (2025)

Handel en HORECA 225
Nijverheid en energie 145
Zakelijke dienstverlening 155
Overheid, onderwijs en zorg 90
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Total number of company establishments: 790

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Surhuisterveen
Period Crimes
jan 2025 13
jan 2026 10
jul 2025 15
jun 2025 16
mei 2025 15
mrt 2025 11
nov 2024 12
nov 2025 7
okt 2024 2
okt 2025 13
sep 2024 18
sep 2025 8

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Surhuisterveen.

Frequently asked questions about living in Surhuisterveen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Surhuisterveen?

Surhuisterveen telt in 2025 ongeveer 6.115 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Surhuisterveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Surhuisterveen is in 2025 circa € 284.762.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Surhuisterveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Surhuisterveen ligt rond € 26.104 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Surhuisterveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 140 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Surhuisterveen?

In Surhuisterveen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 882 woningen.

Meer houses in Surhuisterveen

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.