Aller directement au contenu
Logo de De Flexibele Makelaar, NVM Makelaardij

Groningerstraat 25

9231CJ Surhuisterveen • Fryslân

Vendu

€ 399.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 408.830

Prix d'achat /m²: € 3.352

Galerie de photos

Groningerstraat 25 Surhuisterveen
Photo 58

Description

Op een aantrekkelijke locatie, midden in het centrum van Surhuisterveen, staat deze ruime en vrijstaande woning op een riant perceel van circa 700 m². Vrijstaand wonen met een royale tuin, terwijl alle voorzieningen zich op loopafstand bevinden, komt hier op een prettige manier samen. De woning is gebouwd in 1953 en ligt op een rustige plek in het centrum. Winkels, horeca, scholen en overige voorzieningen zijn direct nabij. De combinatie van ruimte, privacy en centrale ligging maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk. Ruimte, karakter en mogelijkheden: De woning beschikt over veel leefruimte, zowel binnen als buiten. De indeling met meerdere (slaap)kamers biedt volop mogelijkheden om de woning naar eigen wens te moderniseren, aan te passen of verder te optimaliseren. Het ruime perceel zorgt voor privacy, groen en vrijheid en biedt uitstekende mogelijkheden voor tuinliefhebbers, gezinnen of thuiswerkers. Indeling: Begane grond: De entree is via de voordeur, met binnenkomst in de hal met meterkast, trapopgang en toiletruimte. Vanuit de hal bereikt u de woonkamer, die naadloos overloopt in de eetkamer met uitgebouwde erker. De royale kelder biedt praktische bergruimte. De L-vormige keuken is ruim opgezet doordat een aangrenzende kamer is bijgetrokken. Indien gewenst kan hier relatief eenvoudig weer een extra slaapkamer, werkruimte of kantoor worden gerealiseerd. De ruime bijkeuken met achterdeur heeft plaats voor een wasmachine en wasdroger en is voorzien van een wasbak. Ook is de CV-opstelling in de bijkeuken aanwezig. Eerste verdieping: Vanuit de overloop is er toegang tot drie slaapkamers, waarvan één met balkon. De slaapkamers zijn voorzien van inbouwkasten. De badkamer beschikt over een ligbad, douche en wastafel. Daarnaast is er een separate toiletruimte aanwezig. Tweede verdieping: Via een uitschuifbare trap op de overloop is de bergzolder bereikbaar. Buitenruimte: De woning staat statig op het perceel en beschikt over een royale, privacyrijke achtertuin. De aangebouwde stenen garage is buitenom bereikbaar en biedt ruimte voor één auto. Op de oprit is plaats voor meerdere auto’s. Daarnaast is er een houten tuinberging aanwezig. Verbeteringen: In de loop der jaren zijn diverse verbeteringen uitgevoerd, waaronder: · Uitbouw van de woning (circa 2000) · Spouwmuurisolatie (2017) · Vernieuwing cv-ketel (Remeha Tzerra 28C CW4, 2019) · Vernieuwing dakbedekking garage (2022) · Vernieuwing balkon en gevelbekleding (2019–2022) · Gedeeltelijke vernieuwing van het voegwerk De woning heeft een energielabel C. Surhuisterveen: Het winkelcentrum van Surhuisterveen is een grote favoriet onder winkelend publiek in Friesland. Het dorp beschikt over een compleet voorzieningenaanbod met winkels, supermarkten, horeca, scholen en sportvoorzieningen. De combinatie van levendigheid en dorpse sfeer maakt het tot een prettige woonomgeving voor jong en oud. Kortom, zoekt u een vrijstaande woning op een royaal perceel, midden in het centrum, met veel ruimte en mogelijkheden om er uw eigen thuis van te maken? Dan is Groningerstraat 25 zonder twijfel een bezichtiging waard. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 399.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 408.830

2,78%

Annuellement

%

€ 19.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 399.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
119 m²
Superficie du terrain
700 m²
Contenu
549 m³
Autre espace intérieur
26 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
5 m²
Espace de stockage externe
7 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1953
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Tzerra 28C CW4 (gas gestookt uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging, in centrum en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, tuin rondom en voortuin
Sauvetage
Aangebouwde houten berging
Parkieren
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
08-01-2026
Date de vente
19-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, en wastafel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9231

Google Maps

Voir Surhuisterveen sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Surhuisterveen

Chiffres de logement et de quartier dans Surhuisterveen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Surhuisterveen. En 2025 étaient 6.115 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 284.762.

Résidents

6.115

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 284.762

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 26.104

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

140

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Surhuisterveen
Année Résidents
2021 6.050
2022 6.080
2023 6.100
2024 6.130
2025 6.115

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Surhuisterveen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 201.959
2022 EUR 220.570
2023 EUR 250.131
2024 EUR 261.089
2025 EUR 284.762

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.710 0-15: 940 15-25: 635 25-45: 1.330 45-65: 1.500

Niveau d'enseignement

Hoger

740

Praktisch

1.300

Middelbaar

2.080

Origine des habitants (2025)

Europa

100

Nederland

5.765

Buiten Europa

245

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 426
Appartementen 697
Tussenwoningen 559
Vrijstaande woningen 882
Twee-onder-één-kap woningen 434

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 9
1900 tot 1925 66
1925 tot 1950 188
1950 tot 1970 792
1970 tot 1980 607
1980 tot 1990 363
1990 tot 2000 211
2000 tot 2010 195
2010 tot 2020 137
2020 en later 110

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

798

Étiquette A

752

Étiquette B

472

Étiquette D

325

Étiquette E

207

Étiquette G

199

Étiquette F

173

Étiquette A+++

77

Étiquette A++

58

Étiquette A+

53

Étiquette A++++

26

Étiquette A+++++

6

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Surhuisterveen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.361 2.486
2021 1.521 2.556
2022 1.187 2.397
2023 985 2.349
2024 945 2.421

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 926 • Électricité: 2.079

Huurwoning

Gaz: 850 • Électricité: 1.776

Koopwoning

Gaz: 1.097 • Électricité: 2.837

Appartement

Gaz: 643 • Électricité: 1.446

Tussenwoning

Gaz: 917 • Électricité: 1.938

Vrijstaande woning

Gaz: 1.233 • Électricité: 3.019

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.006 • Électricité: 2.597

Activité dans Surhuisterveen (2025)

Handel en HORECA 225
Nijverheid en energie 145
Zakelijke dienstverlening 155
Overheid, onderwijs en zorg 90
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Nombre total d'établissements: 790

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Surhuisterveen
Période Délits
jan 2025 13
jan 2026 10
jul 2025 15
jun 2025 16
mei 2025 15
mrt 2025 11
nov 2024 12
nov 2025 7
okt 2024 2
okt 2025 13
sep 2024 18
sep 2025 8

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Surhuisterveen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Surhuisterveen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Surhuisterveen?

Surhuisterveen telt in 2025 ongeveer 6.115 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Surhuisterveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Surhuisterveen is in 2025 circa € 284.762.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Surhuisterveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Surhuisterveen ligt rond € 26.104 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Surhuisterveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 140 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Surhuisterveen?

In Surhuisterveen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 882 woningen.

Meer maisons in Surhuisterveen

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.