Jump to content
Logo of De Flexibele Makelaar, NVM Makelaardij

Groningerstraat 25

9231CJ Surhuisterveen • Fryslân

Sold

€ 399.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.830

2% transfer tax (€ 7.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 408.830

Purchase price /m²: € 3.352

Photo Gallery

Groningerstraat 25 Surhuisterveen
Photo 58

Description

Op een aantrekkelijke locatie, midden in het centrum van Surhuisterveen, staat deze ruime en vrijstaande woning op een riant perceel van circa 700 m². Vrijstaand wonen met een royale tuin, terwijl alle voorzieningen zich op loopafstand bevinden, komt hier op een prettige manier samen. De woning is gebouwd in 1953 en ligt op een rustige plek in het centrum. Winkels, horeca, scholen en overige voorzieningen zijn direct nabij. De combinatie van ruimte, privacy en centrale ligging maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk. Ruimte, karakter en mogelijkheden: De woning beschikt over veel leefruimte, zowel binnen als buiten. De indeling met meerdere (slaap)kamers biedt volop mogelijkheden om de woning naar eigen wens te moderniseren, aan te passen of verder te optimaliseren. Het ruime perceel zorgt voor privacy, groen en vrijheid en biedt uitstekende mogelijkheden voor tuinliefhebbers, gezinnen of thuiswerkers. Indeling: Begane grond: De entree is via de voordeur, met binnenkomst in de hal met meterkast, trapopgang en toiletruimte. Vanuit de hal bereikt u de woonkamer, die naadloos overloopt in de eetkamer met uitgebouwde erker. De royale kelder biedt praktische bergruimte. De L-vormige keuken is ruim opgezet doordat een aangrenzende kamer is bijgetrokken. Indien gewenst kan hier relatief eenvoudig weer een extra slaapkamer, werkruimte of kantoor worden gerealiseerd. De ruime bijkeuken met achterdeur heeft plaats voor een wasmachine en wasdroger en is voorzien van een wasbak. Ook is de CV-opstelling in de bijkeuken aanwezig. Eerste verdieping: Vanuit de overloop is er toegang tot drie slaapkamers, waarvan één met balkon. De slaapkamers zijn voorzien van inbouwkasten. De badkamer beschikt over een ligbad, douche en wastafel. Daarnaast is er een separate toiletruimte aanwezig. Tweede verdieping: Via een uitschuifbare trap op de overloop is de bergzolder bereikbaar. Buitenruimte: De woning staat statig op het perceel en beschikt over een royale, privacyrijke achtertuin. De aangebouwde stenen garage is buitenom bereikbaar en biedt ruimte voor één auto. Op de oprit is plaats voor meerdere auto’s. Daarnaast is er een houten tuinberging aanwezig. Verbeteringen: In de loop der jaren zijn diverse verbeteringen uitgevoerd, waaronder: · Uitbouw van de woning (circa 2000) · Spouwmuurisolatie (2017) · Vernieuwing cv-ketel (Remeha Tzerra 28C CW4, 2019) · Vernieuwing dakbedekking garage (2022) · Vernieuwing balkon en gevelbekleding (2019–2022) · Gedeeltelijke vernieuwing van het voegwerk De woning heeft een energielabel C. Surhuisterveen: Het winkelcentrum van Surhuisterveen is een grote favoriet onder winkelend publiek in Friesland. Het dorp beschikt over een compleet voorzieningenaanbod met winkels, supermarkten, horeca, scholen en sportvoorzieningen. De combinatie van levendigheid en dorpse sfeer maakt het tot een prettige woonomgeving voor jong en oud. Kortom, zoekt u een vrijstaande woning op een royaal perceel, midden in het centrum, met veel ruimte en mogelijkheden om er uw eigen thuis van te maken? Dan is Groningerstraat 25 zonder twijfel een bezichtiging waard. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 399.000

Cost of copper (estimated): € 9.830

2% transfer tax (€ 7.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 408.830

2,78%

Yearly

%

€ 19.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 399.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Areas and volumes

Living area
119 m²
Land area
700 m²
Content
549 m³
Other enclosed space
26 m²
Building bound outdoor space
5 m²
External storage space
7 m²

Construction and Energy

Year of construction
1953
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Tzerra 28C CW4 (gas gestookt uit 2019, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging, in centrum en in woonwijk
Garden
Achtertuin, tuin rondom en voortuin
Salvage
Aangebouwde houten berging
Parking
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
08-01-2026
Sale date
19-03-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, en wastafel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 9231

Google Maps

View Surhuisterveen on the map

Discover where agents are active in Surhuisterveen

Residential and neighborhood statistics in Surhuisterveen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Surhuisterveen. In 2025 were there 6.115 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 284.762.

Residents

6.115

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 284.762

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 26.104

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

140

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Surhuisterveen
Year Residents
2021 6.050
2022 6.080
2023 6.100
2024 6.130
2025 6.115

Annual WOZ value

WOZ value per year in Surhuisterveen
Year Average WOZ
2021 EUR 201.959
2022 EUR 220.570
2023 EUR 250.131
2024 EUR 261.089
2025 EUR 284.762

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.710 0-15: 940 15-25: 635 25-45: 1.330 45-65: 1.500

Education level

Hoger

740

Praktisch

1.300

Middelbaar

2.080

Origin of residents (2025)

Europa

100

Nederland

5.765

Buiten Europa

245

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 426
Appartementen 697
Tussenwoningen 559
Vrijstaande woningen 882
Twee-onder-één-kap woningen 434

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 9
1900 tot 1925 66
1925 tot 1950 188
1950 tot 1970 792
1970 tot 1980 607
1980 tot 1990 363
1990 tot 2000 211
2000 tot 2010 195
2010 tot 2020 137
2020 en later 110

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

798

Label A

752

Label B

472

Label D

325

Label E

207

Label G

199

Label F

173

Label A+++

77

Label A++

58

Label A+

53

Label A++++

26

Label A+++++

6

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Surhuisterveen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.361 2.486
2021 1.521 2.556
2022 1.187 2.397
2023 985 2.349
2024 945 2.421

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 926 • Electricity: 2.079

Huurwoning

Gas: 850 • Electricity: 1.776

Koopwoning

Gas: 1.097 • Electricity: 2.837

Appartement

Gas: 643 • Electricity: 1.446

Tussenwoning

Gas: 917 • Electricity: 1.938

Vrijstaande woning

Gas: 1.233 • Electricity: 3.019

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.006 • Electricity: 2.597

Business activity in Surhuisterveen (2025)

Handel en HORECA 225
Nijverheid en energie 145
Zakelijke dienstverlening 155
Overheid, onderwijs en zorg 90
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Total number of company establishments: 790

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Surhuisterveen
Period Crimes
jan 2025 13
jan 2026 10
jul 2025 15
jun 2025 16
mei 2025 15
mrt 2025 11
nov 2024 12
nov 2025 7
okt 2024 2
okt 2025 13
sep 2024 18
sep 2025 8

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Surhuisterveen.

Frequently asked questions about living in Surhuisterveen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Surhuisterveen?

Surhuisterveen telt in 2025 ongeveer 6.115 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Surhuisterveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Surhuisterveen is in 2025 circa € 284.762.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Surhuisterveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Surhuisterveen ligt rond € 26.104 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Surhuisterveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 140 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Surhuisterveen?

In Surhuisterveen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 882 woningen.

Meer houses in Surhuisterveen

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.