Aller directement au contenu
Logo de De Flexibele Makelaar, NVM Makelaardij

Koop Kuipersweg 8

9231CD Surhuisterveen • Fryslân

Vendu

€ 325.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 333.350

Prix d'achat /m²: € 2.981

Galerie de photos

Koop Kuipersweg 8 Surhuisterveen
Photo 51

Description

Welkom bij deze zeer sfeervolle jaren 30 woning met vele unieke en authentieke details als prachtige balkenplafonds en sfeervol metselwerk. De woning heeft niet alleen dit, maar ook een prachtige ligging (mede) door het bijgekocht perceel en een sfeervolle nieuwe overkapping. Dit zijn slechts enkele zaken die onlangs nog gedaan zijn. Deze woning met vier slaapkamers (en mogelijkheden tot meer) heeft veel leefruimte gecombineerd met een zonnige achtertuin. De goed onderhouden woning is gelegen op een perceel van ca. 303m² en heeft aan de voorzijde fraai uitzicht door de straat en het groen. Het geheel ligt in het centrum van Surhuisterveen, maar toch aan een rustige straat. Ideaal dus voor degene die rust zoekt, maar toch alle voorzieningen op loopafstand wil hebben. Begane grond: Bij binnenkomst proef je meteen de jaren ’30-sfeer. De woonkamer is heerlijk licht en beschikt over een karakteristieke erker, een authentiek balkenplafond en een warme eikenhouten vloer. Aansluitend vind je de royale woonkeuken, waar een moderne hoekkeuken met alle benodigde inbouwapparatuur. Achter de keuken ligt een ruime bijkeuken met een achteringang en de aansluiting voor de wasmachine. Op de begane grond bevinden zich verder een badkamer waarbij ze met renovatie zijn begonnen en deze is voorzien van een douche en wastafel. Tevens is er een separate toiletruimte. Via een brede schuifpui stap je direct vanuit de bijkeuken de achtertuin in. Kelder: De grote kelderruimte is te bereiken via de keukenruimte. 1e etage: Op de eerste etage bevinden zich maar liefst vier slaapkamers, twee aan de voorzijde en twee aan de achterzijde. Hier heeft ieder gezinslid zijn eigen plekje en is er ook ruimte voor bijvoorbeeld een thuiswerkplek. 2e etage: Op de 2e etage zijn 2 vlizozolders te bereiken, beiden voorzien van een vlizotrap. Aan opbergruimte geen gebrek dus! De achtertuin is een heerlijke plek om te ontspannen. Dankzij de ligging op het zuidwesten geniet je hier de hele dag van de zon. De tuin is ruim en fraai aangelegd met een groot gazon en meerdere terrassen. Recent is er een mooie overkapping geplaatst, waaronder je lekker beschut buiten kunt zitten. Achterin staat een praktische houten berging voor al je fietsen en tuingereedschap, en via een achterom is de tuin ook van buitenaf bereikbaar. Surhuisterveen is uitgeroepen tot het best gewaardeerde winkelgebied van Fryslân door een nationaal onderzoeksbureau, en dat centrum ligt letterlijk aan de voet van dit huis. Met een hoog voorzieningenniveau, een gezellige sfeer en uitstekende bereikbaarheid is dit dé plek om te wonen. Vrijwel alles is letterlijk op loopafstand van deze woning, dit geldt onder andere voor scholen, winkels, horeca, musea en supermarkten. Benieuwd geworden naar deze prachtige jaren '30 woning die nu te koop staat bij onze flexibele makelaars in Surhuisterveen? Onze flexibele makelaars staan klaar om jou persoonlijk rond te leiden aan de Koop Kuipersweg 8, in het gezellige centrum van Surhuisterveen. Kom langs, ervaar de fijne sfeer zelf en ontdek waarom juist deze woning in Surhuisterveen perfect bij jou past.

Prêt immobilier berekenen

€ 325.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 333.350

2,78%

Annuellement

%

€ 16.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 325.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
109 m²
Superficie du terrain
303 m²
Contenu
425 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
16 m²
Espace de stockage externe
10 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2020
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas HR107 (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
17-05-2025
Date de vente
26-06-2025

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9231

Google Maps

Voir Surhuisterveen sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Surhuisterveen

Chiffres de logement et de quartier dans Surhuisterveen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Surhuisterveen. En 2025 étaient 6.115 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 284.762.

Résidents

6.115

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 284.762

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 26.104

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

140

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Surhuisterveen
Année Résidents
2021 6.050
2022 6.080
2023 6.100
2024 6.130
2025 6.115

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Surhuisterveen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 201.959
2022 EUR 220.570
2023 EUR 250.131
2024 EUR 261.089
2025 EUR 284.762

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.710 0-15: 940 15-25: 635 25-45: 1.330 45-65: 1.500

Niveau d'enseignement

Hoger

740

Praktisch

1.300

Middelbaar

2.080

Origine des habitants (2025)

Europa

100

Nederland

5.765

Buiten Europa

245

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 426
Appartementen 697
Tussenwoningen 559
Vrijstaande woningen 882
Twee-onder-één-kap woningen 434

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 9
1900 tot 1925 66
1925 tot 1950 188
1950 tot 1970 792
1970 tot 1980 607
1980 tot 1990 363
1990 tot 2000 211
2000 tot 2010 195
2010 tot 2020 137
2020 en later 110

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

798

Étiquette A

752

Étiquette B

472

Étiquette D

325

Étiquette E

207

Étiquette G

199

Étiquette F

173

Étiquette A+++

77

Étiquette A++

58

Étiquette A+

53

Étiquette A++++

26

Étiquette A+++++

6

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Surhuisterveen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.361 2.486
2021 1.521 2.556
2022 1.187 2.397
2023 985 2.349
2024 945 2.421

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 926 • Électricité: 2.079

Huurwoning

Gaz: 850 • Électricité: 1.776

Koopwoning

Gaz: 1.097 • Électricité: 2.837

Appartement

Gaz: 643 • Électricité: 1.446

Tussenwoning

Gaz: 917 • Électricité: 1.938

Vrijstaande woning

Gaz: 1.233 • Électricité: 3.019

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.006 • Électricité: 2.597

Activité dans Surhuisterveen (2025)

Handel en HORECA 225
Nijverheid en energie 145
Zakelijke dienstverlening 155
Overheid, onderwijs en zorg 90
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Nombre total d'établissements: 790

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Surhuisterveen
Période Délits
jan 2025 13
jan 2026 10
jul 2025 15
jun 2025 16
mei 2025 15
mrt 2025 11
nov 2024 12
nov 2025 7
okt 2024 2
okt 2025 13
sep 2024 18
sep 2025 8

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Surhuisterveen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Surhuisterveen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Surhuisterveen?

Surhuisterveen telt in 2025 ongeveer 6.115 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Surhuisterveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Surhuisterveen is in 2025 circa € 284.762.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Surhuisterveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Surhuisterveen ligt rond € 26.104 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Surhuisterveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 140 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Surhuisterveen?

In Surhuisterveen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 882 woningen.

Meer maisons in Surhuisterveen

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.