Direct naar de inhoud
Logo van De Flexibele Makelaar, NVM Makelaardij

Koop Kuipersweg 8

9231CD Surhuisterveen • Fryslân

Verkocht

€ 325.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 333.350

Koopprijs /m²: € 2.981

Fotogalerij

Koop Kuipersweg 8 Surhuisterveen
Foto 51

Omschrijving

Welkom bij deze zeer sfeervolle jaren 30 woning met vele unieke en authentieke details als prachtige balkenplafonds en sfeervol metselwerk. De woning heeft niet alleen dit, maar ook een prachtige ligging (mede) door het bijgekocht perceel en een sfeervolle nieuwe overkapping. Dit zijn slechts enkele zaken die onlangs nog gedaan zijn. Deze woning met vier slaapkamers (en mogelijkheden tot meer) heeft veel leefruimte gecombineerd met een zonnige achtertuin. De goed onderhouden woning is gelegen op een perceel van ca. 303m² en heeft aan de voorzijde fraai uitzicht door de straat en het groen. Het geheel ligt in het centrum van Surhuisterveen, maar toch aan een rustige straat. Ideaal dus voor degene die rust zoekt, maar toch alle voorzieningen op loopafstand wil hebben. Begane grond: Bij binnenkomst proef je meteen de jaren ’30-sfeer. De woonkamer is heerlijk licht en beschikt over een karakteristieke erker, een authentiek balkenplafond en een warme eikenhouten vloer. Aansluitend vind je de royale woonkeuken, waar een moderne hoekkeuken met alle benodigde inbouwapparatuur. Achter de keuken ligt een ruime bijkeuken met een achteringang en de aansluiting voor de wasmachine. Op de begane grond bevinden zich verder een badkamer waarbij ze met renovatie zijn begonnen en deze is voorzien van een douche en wastafel. Tevens is er een separate toiletruimte. Via een brede schuifpui stap je direct vanuit de bijkeuken de achtertuin in. Kelder: De grote kelderruimte is te bereiken via de keukenruimte. 1e etage: Op de eerste etage bevinden zich maar liefst vier slaapkamers, twee aan de voorzijde en twee aan de achterzijde. Hier heeft ieder gezinslid zijn eigen plekje en is er ook ruimte voor bijvoorbeeld een thuiswerkplek. 2e etage: Op de 2e etage zijn 2 vlizozolders te bereiken, beiden voorzien van een vlizotrap. Aan opbergruimte geen gebrek dus! De achtertuin is een heerlijke plek om te ontspannen. Dankzij de ligging op het zuidwesten geniet je hier de hele dag van de zon. De tuin is ruim en fraai aangelegd met een groot gazon en meerdere terrassen. Recent is er een mooie overkapping geplaatst, waaronder je lekker beschut buiten kunt zitten. Achterin staat een praktische houten berging voor al je fietsen en tuingereedschap, en via een achterom is de tuin ook van buitenaf bereikbaar. Surhuisterveen is uitgeroepen tot het best gewaardeerde winkelgebied van Fryslân door een nationaal onderzoeksbureau, en dat centrum ligt letterlijk aan de voet van dit huis. Met een hoog voorzieningenniveau, een gezellige sfeer en uitstekende bereikbaarheid is dit dé plek om te wonen. Vrijwel alles is letterlijk op loopafstand van deze woning, dit geldt onder andere voor scholen, winkels, horeca, musea en supermarkten. Benieuwd geworden naar deze prachtige jaren '30 woning die nu te koop staat bij onze flexibele makelaars in Surhuisterveen? Onze flexibele makelaars staan klaar om jou persoonlijk rond te leiden aan de Koop Kuipersweg 8, in het gezellige centrum van Surhuisterveen. Kom langs, ervaar de fijne sfeer zelf en ontdek waarom juist deze woning in Surhuisterveen perfect bij jou past.

Hypotheek berekenen

€ 325.000

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 333.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 325.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
109 m²
Perceeloppervlakte
303 m²
Inhoud
425 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
16 m²
Externe bergruimte
10 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2020
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas HR107 (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
17-05-2025
Verkoopdatum
26-06-2025

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9231

Google Maps

Bekijk Surhuisterveen op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Surhuisterveen

Woon- en buurtcijfers in Surhuisterveen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Surhuisterveen. In 2025 waren er 6.115 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 284.762.

Inwoners

6.115

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 284.762

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 26.104

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

140

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Surhuisterveen
Jaar Inwoners
2021 6.050
2022 6.080
2023 6.100
2024 6.130
2025 6.115

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Surhuisterveen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 201.959
2022 EUR 220.570
2023 EUR 250.131
2024 EUR 261.089
2025 EUR 284.762

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.710 0-15: 940 15-25: 635 25-45: 1.330 45-65: 1.500

Opleidingsniveau

Hoger

740

Praktisch

1.300

Middelbaar

2.080

Herkomst inwoners (2025)

Europa

100

Nederland

5.765

Buiten Europa

245

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 426
Appartementen 697
Tussenwoningen 559
Vrijstaande woningen 882
Twee-onder-één-kap woningen 434

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 9
1900 tot 1925 66
1925 tot 1950 188
1950 tot 1970 792
1970 tot 1980 607
1980 tot 1990 363
1990 tot 2000 211
2000 tot 2010 195
2010 tot 2020 137
2020 en later 110

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

798

Label A

752

Label B

472

Label D

325

Label E

207

Label G

199

Label F

173

Label A+++

77

Label A++

58

Label A+

53

Label A++++

26

Label A+++++

6

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Surhuisterveen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.361 2.486
2021 1.521 2.556
2022 1.187 2.397
2023 985 2.349
2024 945 2.421

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 926 • Elektriciteit: 2.079

Huurwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 1.776

Koopwoning

Gas: 1.097 • Elektriciteit: 2.837

Appartement

Gas: 643 • Elektriciteit: 1.446

Tussenwoning

Gas: 917 • Elektriciteit: 1.938

Vrijstaande woning

Gas: 1.233 • Elektriciteit: 3.019

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.006 • Elektriciteit: 2.597

Bedrijvigheid in Surhuisterveen (2025)

Handel en HORECA 225
Nijverheid en energie 145
Zakelijke dienstverlening 155
Overheid, onderwijs en zorg 90
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 790

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Surhuisterveen
Periode Misdrijven
jan 2025 13
jan 2026 10
jul 2025 15
jun 2025 16
mei 2025 15
mrt 2025 11
nov 2024 12
nov 2025 7
okt 2024 2
okt 2025 13
sep 2024 18
sep 2025 8

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Surhuisterveen.

Veelgestelde vragen over wonen in Surhuisterveen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Surhuisterveen?

Surhuisterveen telt in 2025 ongeveer 6.115 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Surhuisterveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Surhuisterveen is in 2025 circa € 284.762.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Surhuisterveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Surhuisterveen ligt rond € 26.104 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Surhuisterveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 140 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Surhuisterveen?

In Surhuisterveen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 882 woningen.

Meer woningen in Surhuisterveen

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.