Résidents
625
Dernière année: 2025
Kerkbuurt 28
9265LT Suwâld • Fryslân
Vendu
€ 495.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 11.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 506.750
Prix d'achat /m²: € 3.561
Galerie de photos
Description
Een huis met karakter, een tuin met beleving én toekomstbestendig comfort! In het oude dorpscentrum staat deze charmante vrijstaande woning op een royaal perceel van maar liefst 930 m². De woning verrast met een speelse indeling, een moderne keuken, een royale ensuite woonkamer en drie slaapkamers (mogelijkheid voor vier), waardoor er volop ruimte is voor comfortabel wonen. De aangebouwde stenen garage met vliering biedt plaats voor meerdere auto’s of zelfs een camper. Wat dit huis écht uniek maakt, is de buitenruimte: via de lange oprijlaan bereikt u een schitterende, met zorg aangelegde Japanse tuin vol bloemen, planten en sierbomen zoals rododendrons, acers, camelia’s, hosta’s en bamboe – een waar paradijs voor de tuinliefhebber. Tussen al dit groen staat bovendien een prachtige fruitboom die elk jaar heerlijke peren geeft. Daarbij is de woning voorzien van een warmtepompboiler en maar liefst 36 zonnepanelen, wat resulteert in een gunstig Energielabel B en lage energielasten. Een woning die karakter, ruimte, duurzaamheid en een adembenemende tuin combineert op een unieke locatie. Suwâld ligt tien kilometer ten zuidoosten van Leeuwarden, op de rand van de Friese Wouden (op de fiets ca. 15 minuten). Het is één van de zeventien dorpen van de gemeente Tytsjerksteradiel en telt ca. 650 inwoners. De kern van het dorp heeft een bijzondere karakteristieke uitstraling door de bebouwing en de monumentale bomen. Het betreft een levendig dorp als het gaat om de sociale samenhang, een plezierig verenigingsleven en als woonplaats een oase van rust. Het dorp beschikt over een dorpshuis, een jeugdsoos, een sportveld en een basisschool. Ook beschikt Suwâld over het eerste fiets- en voetveer op zonne-energie ter wereld, de zonnepont Schalkediep, met veerdienst over het Prinses Margrietkanaal naar Garyp. Nabij de afvaart is ook een kiosk met terras en jachthaven De Trijesprong gevestigd, waar ook de dorpelingen samenkomen. Voor de overige voorzieningen ben je in slechts 10 autominuten in de gezellige binnenstad van Leeuwarden en binnen 10 minuten sta je ook op het grote winkelplein van Burgum met onder meer een Aldi, Jumbo en een Action. Indeling: Begane grond: Via de lange oprijlaan bereikt u de woning, waar de fraaie voorgevel meteen uitnodigt om binnen te stappen. Achter de voordeur wacht een ruime hal met toegang tot de kelder (voorzien van meterkast met 9 groepen, waaronder krachtstroom), de trap naar boven en de moderne keuken. Deze keuken, vernieuwd in 2009, is van alle gemakken voorzien met inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, 5-pits gasstel, combioven en koelkast. Vanuit hier loopt u door naar de royale ensuite woonkamer: een sfeervolle ruimte vol licht, met klassieke paneeldeuren en een prachtig balkenplafond dat direct warmte en karakter toevoegt. Aan de achterzijde van de woning vindt u een tweede hal met deur naar buiten, een separaat toilet en een ruime berging met warmtepompboiler, ATAG CV-ketel (2009) en aansluitingen voor wasmachine en droger. Aangrenzend ligt de royale tuinkamer, die dankzij de schuifpui naar de tuin en een eigen trapopgang naar een slaapkamer, ook uitstekend dienst kan doen als extra woon- of slaapruimte. Eerste verdieping: Via de trap in de hal bereikt u de eerste verdieping, waar twee ruime slaapkamers direct zorgen voor comfortabele slaap- of werkplekken. Op de overloop bevindt zich de complete, in 2009 gemoderniseerde badkamer, fraai betegeld en voorzien van een tweede toilet, wastafelmeubel en douche. Aan de achterzijde van de woning ligt nog een extra slaapkamer, die door de huidige eigenaar als kantoor wordt gebruikt, maar zich ook uitstekend leent als logeerkamer of kinderkamer. Een praktische en veelzijdige verdieping die volop mogelijkheden biedt. Tuin: De huidige eigenaren hebben met veel liefde en zorg een schitterende Japanse tuin aangelegd, een ware oase van rust en groen. Hier vindt u een indrukwekkende variëteit aan planten en bloemen, waaronder rododendrons, japanse anemonen, hosta’s, varens, camelia’s, bamboe, verschillende Acer-bomen en tal van andere kleurrijke soorten zoals vrouwenmantel, geraniums, hortensia’s, phlox, pioenrozen en vlinderstruiken. Tussen dit groen staat een prachtige fruitboom met heerlijke peren, een grote vijver en een overkapping die uitnodigen om van de tuin te genieten. Aan het einde van de lange oprijlaan ligt een gigantische stenen garage met elektrische deuren en een ruime vliering, ideaal voor meerdere auto’s of een camper, perfect voor de klusser of autoliefhebber. Het dak van de schuur is voorzien van 36 zonnepanelen, waarmee duurzaamheid en comfort hand in hand gaan. Goed om te weten: *Bouwjaar: 1908 *Gebruiksoppervlakte wonen: 139m2 *Externe bergruimte: 133m2 *Inhoud: 517m3 *Perceeloppervlak: 930m2 *Geheel voorzien van dubbelglas *Verwarming middels een CV-ketel (ATAG A 244 EC, 2009) *Warm water middels een warmtepomp boiler (200 liter) *Voorzien van 36 zonnepanelen *Energielabel B *Lange oprijlaan en garage (met elektrische deuren) voor meerdere auto’s *Een prachtige Japanse tuin met een verscheidenheid aan planten en bloemen *Oplevering in overleg Bij woningen ouder dan 30 jaar hanteren wij standaard een asbest-en ouderdomsclausule.
Prêt immobilier berekenen
€ 495.000
Coûts d'achat (estimés): € 11.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 506.750
3,04%
Annuellement
%
€ 24.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 495.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 139 m²
- Superficie du terrain
- 930 m²
- Contenu
- 517 m³
- Espace de stockage externe
- 133 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1908
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Elektrische boiler
- Chaudière
- ATAG (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
- Jardin
- Tuin rondom
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Vrijstaande stenen garage
- Capacité du garage
- 3 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 02-09-2025
- Date de vente
- 23-02-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Équipements de garage
Elektrische deur, vliering, elektra en stromend water
Caractéristiques supplémentaires
- Dakraam
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- rookkanaal
- schuifpui
- TV kabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Suwâld sur la carte
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Suwâld
Chiffres de logement et de quartier dans Suwâld
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Suwâld. En 2025 étaient 625 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 380.366.
Moyenne WOZ
EUR 380.366
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 26.698
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
5
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 635 |
| 2022 | 640 |
| 2023 | 625 |
| 2024 | 635 |
| 2025 | 625 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 288.512 |
| 2022 | EUR 308.610 |
| 2023 | EUR 349.733 |
| 2024 | EUR 359.862 |
| 2025 | EUR 380.366 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 100
0-15: 110
15-25: 90
25-45: 120
45-65: 195
Niveau d'enseignement
Hoger
130
Praktisch
100
Middelbaar
220
Origine des habitants (2025)
Europa
15
Nederland
605
Buiten Europa
10
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
14
Tussenwoningen
18
Vrijstaande woningen
179
Twee-onder-één-kap woningen
38
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1
1700 tot 1900
16
1900 tot 1925
37
1925 tot 1950
69
1950 tot 1970
19
1970 tot 1980
45
1980 tot 1990
11
1990 tot 2000
23
2000 tot 2010
30
2010 tot 2020
11
2020 en later
3
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette G
91
Étiquette A
40
Étiquette C
39
Étiquette B
36
Étiquette F
20
Étiquette D
16
Étiquette E
4
Étiquette A++
1
Étiquette A+++
1
Étiquette A++++
1
Étiquette A+
0
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.768 | 3.476 |
| 2021 | 1.955 | 3.652 |
| 2022 | 1.518 | 3.458 |
| 2023 | 1.262 | 3.255 |
| 2024 | 1.239 | 3.366 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 783 • Électricité: 1.819
Huurwoning
Gaz: 1.136 • Électricité: 2.379
Koopwoning
Gaz: 1.276 • Électricité: 3.408
Tussenwoning
Gaz: 749 • Électricité: 1.610
Vrijstaande woning
Gaz: 1.384 • Électricité: 3.568
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 775 • Électricité: 2.272
Activité dans Suwâld (2025)
Handel en HORECA
5
Nijverheid en energie
10
Zakelijke dienstverlening
20
Overheid, onderwijs en zorg
15
Landbouw, bosbouw en visserij
15
Vervoer, informatie en communicatie
0
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
10
Nombre total d'établissements: 100
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 1 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 1 |
| mei 2025 | 1 |
| mrt 2025 | 1 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 2 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 1 |
| sep 2025 | 1 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Suwâld.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Suwâld
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Suwâld?
Suwâld telt in 2025 ongeveer 625 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Suwâld?
De gemiddelde WOZ-waarde in Suwâld is in 2025 circa € 380.366.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Suwâld?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Suwâld ligt rond € 26.698 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Suwâld?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Suwâld?
In Suwâld komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 179 woningen.
Meer maisons in Suwâld
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Vendu
Ds. Pelstraat 35
9265LZ Suwâld
€ 440.000 k.k.
€ 3.464/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 127 m²
- Superficie du terrain
- 710 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Ds. Pelstraat 9
9265LZ Suwâld
€ 295.000 k.k.
€ 2.418/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 122 m²
- Superficie du terrain
- 523 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Kerkbuurt 57
9265LR Suwâld
€ 1.050.000 k.k.
€ 1.643/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 639 m²
- Superficie du terrain
- 4040 m²
- Chambres de coucher
- 7
