Résidents
8.909
Dernière année: 2026
Bosstraat 47 A
6071XS Swalmen • Limburg
Vendu
Galerie de photos
Description
Op een fijne locatie nabij zowel het centrum als het buitengebied van Swalmen ligt deze sfeervolle en karakteristieke woning. Een huis met verrassend veel ruimte, waaronder een royale L-vormige woonkamer, een gezellige woonkeuken, drie slaapkamers, twee badkamers, een praktische bijkeuken én een diepe achtertuin met garage en carport en vrije achterom aan de achterzijde. Ideaal voor wie zijn eigen woonstijl wil realiseren op een solide basis. Gelegen dicht bij dorpsvoorzieningen zoals winkels en het NS treinstation, maar ook op korte afstand van bos en natuur. Indeling: Souterrain: In het souterrain bevindt zich een praktische provisiekelder: perfect voor het opslaan van uw voorraad. Begane grond: Via de hal met meterkast, trapopgang en toegang tot de kelder en woonkamer betreedt u deze charmante woning. De royale L-vormige woonkamer beschikt over twee praktische muurkasten en een warme parketvloer die direct sfeer brengt. De aangrenzende woonkeuken is ingericht met een hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap en koelkast. De tegelvloer zorgt voor een praktische en verzorgde uitstraling. Naast de keuken bevindt zich de bijkeuken, uitgerust met witgoedaansluitingen, een vaste muurkast en toegang tot de eerste badkamer met douche en toilet. Vanuit de bijkeuken loopt u zo door naar de achtertuin met een overkapping die toegang biedt tot de berging. Hier bevindt zich de opstelling van de cv-ketel (Remeha HRC Calenta 40C CW5, huur, circa 2014) en een extra wastafel. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot de drie slaapkamers, waarvan twee zijn voorzien van praktische muurkasten. De tweede, complete badkamer beschikt over een ligbad, douche, toilet en wastafel. Tweede verdieping: Via een vlizotrap bereikt u de bergzolder, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen en andere zaken die u uit het zicht wilt houden. Exterieur: De woning beschikt over een nette voortuin en een diepe, onderhoudsvriendelijke achtertuin met bestrating, borders en beplanting. Achter in de tuin bevindt zich een vrijstaande garage met daarvoor een carport. Dankzij de vrije achterom is het perceel ook uitstekend bereikbaar via de achterzijde. Bijzonderheden: Deze charmante woning is op onderdelen toe aan modernisering, wat u de kans biedt om het geheel naar eigen smaak in te richten. Het dak is nageïsoleerd. De kozijnen zijn deels uitgevoerd in hout en deels in kunststof, en grotendeels voorzien van dubbele beglazing. Ligging: Gelegen nabij zowel de dorpskern als het groene buitengebied van Swalmen. Voorzieningen zoals winkels, basisscholen, speelgelegenheden en het NS-station liggen op korte afstand. Ook de uitvalswegen richting Roermond en Venlo zijn uitstekend bereikbaar. Interactief: Kijk ook op onze Homevision site om de plattegronden van de woning te bekijken en interactief in te kunnen richten met uw eigen meubel opstelling. Cv-ketel: Een woning beschikt normaliter over een cv-ketel. De ketel kan eigendom zijn van de verkoper. Bij de levering van de woning wordt u dan eigenaar van de cv-ketel die in de woning aanwezig is. In sommige gevallen heeft de verkoper de C.V.-ketel gehuurd van een derde partij (bijvoorbeeld Volta, Nuon, Feenstra). De cv-ketel wordt bij levering van de woning dan niet in eigendom overgedragen! De koper neemt de contractuele verplichtingen inclusief de betaling van de huur van de verkoper over. Indien u de cv-ketel in eigendom wenst te krijgen of u wenst dat de gehuurde ketel verwijderd wordt, dan dient u dit duidelijk vooraf bij het doen van een bod als randvoorwaarden kenbaar te maken.
Prêt immobilier berekenen
€ 275.000
Coûts d'achat (estimés): € 7.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 5.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 282.350
2,78%
Annuellement
%
€ 13.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 275.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 7 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers
- Parquets
- 2 woonlagen, een zolder, en een kelder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 125 m²
- Superficie du terrain
- 230 m²
- Contenu
- 513 m³
- Autre espace intérieur
- 18 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 3 m²
- Espace de stockage externe
- 30 m²
- Aire de la cour arrière
- 80 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1911
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas en gedeeltelijk dubbel glas
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha HRC Calenta 40C CW5 (gas gestookt combiketel uit 2014, huur)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In bosrijke omgeving en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Carport, garage met carport en vrijstaande stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 13-05-2025
- Date de vente
- 01-09-2025
Équipements de la salle de bain
2 douches, 2 toiletten, ligbad, en wastafel
Équipements de garage
Elektra
Caractéristiques supplémentaires
- Glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- rookkanaal
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Swalmen
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Swalmen
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Swalmen. En 2026 étaient 8.909 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 311.000.
Moyenne WOZ
EUR 311.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 32.100
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
272
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 8.770 |
| 2022 | 8.780 |
| 2023 | 8.895 |
| 2024 | 8.885 |
| 2025 | 8.855 |
| 2026 | 8.909 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 236.000 |
| 2022 | EUR 249.000 |
| 2023 | EUR 291.000 |
| 2024 | EUR 291.000 |
| 2025 | EUR 311.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 2.275
0-15: 1.250
15-25: 905
25-45: 2.065
45-65: 2.430
Niveau d'enseignement
Hoger
1.660
Praktisch
1.770
Middelbaar
3.160
Origine des habitants (2025)
Europa
1.145
Nederland
7.120
Buiten Europa
590
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
643
Appartementen
587
Tussenwoningen
980
Vrijstaande woningen
1.001
Twee-onder-één-kap woningen
988
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
18
1700 tot 1900
158
1900 tot 1925
267
1925 tot 1950
409
1950 tot 1970
1.179
1970 tot 1980
705
1980 tot 1990
433
1990 tot 2000
351
2000 tot 2010
278
2010 tot 2020
152
2020 en later
62
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
899
Étiquette A
787
Étiquette B
679
Étiquette D
533
Étiquette G
496
Étiquette F
377
Étiquette A+
207
Étiquette E
176
Étiquette A+++
33
Étiquette A++
29
Étiquette A++++
13
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.320 | 3.040 |
| 2021 | 1.500 | 3.090 |
| 2022 | 1.180 | 2.900 |
| 2023 | 980 | 2.750 |
| 2024 | 930 | 2.820 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 930 • Électricité: 2.660
Huurwoning
Gaz: 790 • Électricité: 2.090
Koopwoning
Gaz: 1.060 • Électricité: 3.030
Appartement
Gaz: 570 • Électricité: 1.770
Tussenwoning
Gaz: 830 • Électricité: 2.390
Vrijstaande woning
Gaz: 1.310 • Électricité: 3.590
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.030 • Électricité: 2.820
Activité dans Swalmen (2025)
Handel en HORECA
165
Nijverheid en energie
150
Zakelijke dienstverlening
200
Overheid, onderwijs en zorg
180
Landbouw, bosbouw en visserij
50
Vervoer, informatie en communicatie
65
Financiele diensten en onroerendgoed
45
Cultuur, recreatie en overige diensten
115
Nombre total d'établissements: 965
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 12 |
| jul 2025 | 21 |
| jun 2025 | 16 |
| mei 2025 | 17 |
| mrt 2025 | 24 |
| mrt 2026 | 18 |
| nov 2024 | 14 |
| nov 2025 | 11 |
| okt 2024 | 27 |
| okt 2025 | 27 |
| sep 2024 | 24 |
| sep 2025 | 23 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Swalmen.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Swalmen
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Swalmen?
Swalmen telt in 2026 ongeveer 8.909 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Swalmen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Swalmen is in 2025 circa € 311.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Swalmen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Swalmen ligt rond € 32.100 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Swalmen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 272 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Swalmen?
In Swalmen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.001 woningen.
Meer maisons in Swalmen
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Brugstraat 5 G
6071JB Swalmen
€ 1.100 p/m
€ 17/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 63 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Rijksweg Noord 26 H
6071KW Swalmen
€ 425.000 k.k.
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 100 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Veldpoort 17 B
6071JK Swalmen
€ 349.000 k.k.
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 121 m²
- Superficie du terrain
- 405 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Rijksweg Noord 68
6071KX Swalmen
€ 335.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 127 m²
- Superficie du terrain
- 420 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Swalmdal 22
6071HS Swalmen
€ 499.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 153 m²
- Superficie du terrain
- 355 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Swalmdal 4
6071HS Swalmen
€ 479.000 k.k.
€ 1.675/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 286 m²
- Superficie du terrain
- 795 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Dionysiusstraat 16
6071KH Swalmen
€ 325.000 k.k.
€ 3.824/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 85 m²
- Superficie du terrain
- 211 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Rijksweg Noord 51
6071KT Swalmen
€ 319.500 k.k.
€ 2.931/m²
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 109 m²
- Superficie du terrain
- 300 m²
- Chambres de coucher
- 4
