Aller directement au contenu
Logo de Bert Adema Makelaardij

Hagebeam 5

9299HK Sweagerbosk • Fryslân

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Damwâld

Galerie de photos

Hagebeam 5 Sweagerbosk
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

A-energielabel - Zeer duurzaam - Zeer lage energie-rekening - 4 slaapkamers Ruime en energiezuinige woning in een groene en kindvriendelijke omgeving Deze vrijstaande woning uit 1989 ligt op een mooie, rustige hoek in de kern van het dorp Sweagerbosk, in een kindvriendelijk straat, omringd door veel groen. De woning is gelegen op een perceel van ca. 362 m² eigen grond en heeft een grote oprit en een tuin met veel privacy. Aan de voorzijde kijk je vrij uit over een groen plantsoen. Energiezuinig en goed onderhouden De woning is zeer energiezuinig en heeft een energielabel A. Dit komt onder andere door de goede isolatie (glas-, vloer-, muur- en dakisolatie), een zonnecollector en maar liefst een 20-tal zonnepanelen. Verder zijn de keuken en de badkamer recent vernieuwd. De dakgoten en een groot deel van de gevelbekleding zijn uitgevoerd in kunststof. Kortom: een moderne en onderhoudsvriendelijke woning waar je zo in kunt. Praktische indeling met veel ruimte De woning ligt op een hoekperceel met een ruime oprit waar meerdere auto’s kunnen staan. De garage heeft openslaande deuren aan de voorzijde en is binnen doorgankelijk naar de bijkeuken en keuken. In de garage staan het 400 liter buffervat en de HR-combiketel. Aangrenzend is een berging met daarvoor een gezellige overkapping in de tuin. Boven de garage bevindt zich een ruime zolderverdieping, die nu gebruikt wordt als vierde slaapkamer. Zonnige tuin met veel privacy De tuin ligt op het westen en is netjes aangelegd met gras, borders, bestrating en een terras dat doorloopt onder de overkapping. Langs de zijkant van het huis is een afsluitbare achterom. Indeling van de woning Begane grond: Via de zij-ingang kom je binnen in de hal met meterkast (inclusief glasvezel) en een modern toilet met wandcloset. De lichte woonkamer van ongeveer 28 m² biedt een prachtig uitzicht op het plantsoen aan de voorzijde. De moderne woonkeuken is van alle gemakken voorzien: inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser en koelkast. Via de keukendeur kom je op het terras en in de tuin. Vanuit de keuken bereik je ook de bijkeuken, garage en berging. In de keuken bevindt zich de trap naar boven. De keuken vormt het gezellige hart van het huis. In de woonkamer staat bovendien een pelletkachel voor extra sfeer en warmte. Eerste verdieping: Ruime overloop met toegang tot drie slaapkamers van ca. 8 m², 8 m² en 16 m². De moderne badkamer (vernieuwd in 2024) heeft een inloopdouche, tweede toilet en een fraai wastafelmeubel. Boven de garage: Via een vaste trap is hier een vierde slaapkamer van ongeveer 12 m² bereikbaar. Zolder: Via een vlizotrap bereikbaar en momenteel in gebruik als bergzolder. Over Sweagerbosk Sweagerbosk (Nederlands: Zwagerbosch) is een klein dorp in de gemeente Noardeast-Fryslân met ongeveer 600 inwoners. Het ligt centraal tussen Kollumerzwaag, De Westereen en Twijzelerheide. In De Westereen vind je alle dagelijkse voorzieningen, zoals supermarkten, basisscholen, sportclubs en een treinstation (lijn Groningen–Leeuwarden). Reistijden naar grotere plaatsen: Dokkum: ca. 10 minuten Leeuwarden: ca. 20 minuten Drachten: ca. 20 minuten Groningen: ca. 40 minuten Amsterdam: ca. 1 uur en 45 minuten Bijzonderheden: - 4 slaapkamers - Goed onderhouden en recent gemoderniseerd - 20 zonnepanelen + zonnecollector (met 400L buffervat) - Volledig geïsoleerd - Energielabel A - Onderhoudsvriendelijk: kunststof dakgoten en gevelbekleding - Rustige straat met alleen bestemmingsverkeer - Kunststof kozijnen op de verdieping

Prêt immobilier berekenen

€ 375.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 384.350

2,78%

Annuellement

%

€ 18.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 375.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
121 m²
Superficie du terrain
362 m²
Contenu
542 m³
Autre espace intérieur
30 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
19 m²
Aire de la cour arrière
117 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1989
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin, zijtuin en zonneterras
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
08-08-2025
Date de vente
02-09-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Vliering, elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • zonnecollectoren
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9299

Google Maps

Voir Sweagerbosk sur la carte

Explorez Sweagerbosk et les environs

Meer maisons in Sweagerbosk

Voir plus d'habitations dans cette ville.