Aller directement au contenu
Logo de Elfsteden Makelaars en Taxateurs B.V.

Framboas 12

9299HH Sweagerbosk • Fryslân

Vendu

€ 359.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.030

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 368.030

Prix d'achat /m²: € 2.620

Galerie de photos

Framboas 12 Sweagerbosk
Photo 50
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ruimte, privacy en comfort komen samen in deze instapklare 2-onder-1-kapwoning met 3 slaapkamers, diepe zonnige tuin en mogelijkheden voor een extra slaapkamer. Op een mooie locatie staat deze instapklare 2-onder-1-kapwoning met 3 slaapkamers en een energielabel A+. Deze goed onderhouden woning beschikt over een L-vormige woonkamer met aansluitend het aparte eetgedeelte en keuken met diverse inbouwapparatuur. De woning is gebouwd in 2006 en staat op een perceel van maar liefst 308 m2 eigen grond. De woning beschikt over een vaste trap naar de zolderverdieping waar een extra slaapkamer gerealiseerd kan worden. De achtertuin biedt een heerlijke plek om van het buitenleven te genieten. De tuin is circa 15 meter diep en beschikt over een fraaie aangebouwde én vrijstaande overkapping met glazen pui en houtkachel waar je heerlijk kunt genieten van het buitenleven. De tuin is keurig verzorgd. Aan de achterzijde heb je (geen inkijk van) buren. Kortom, een fijn huis om met een gezin te wonen. - aangebouwde stenen garage van circa 19 m2 - kindvriendelijke woonomgeving - goed geïsoleerde woning en 10 zonnepanelen, energielabel A+ Zwagerbosch is een klein en gezellig dorp in het zuidwesten van de gemeente Noardeast-Fryslân. Het is een relatief jong dorp met zo’n 600 inwoners. De ligging is ideaal: rustig wonen, maar met goede auto- en treinverbindingen richting Leeuwarden en Groningen. Voor de dagelijkse boodschappen kun je prima terecht in de omliggende dorpen. Indeling van de woning (zie ook plattegronden): Begane grond: - entree/hal met meterkast en trapopgang naar de verdieping - toiletruimte met wandcloset - L-vormige woonkamer met houtkachel - halfopen keuken met fraaie opstelling van 2018 v.v. koelkast, inductiekookplaat, afzuigkap, kokend waterkraan, combi oven/magnetron en vaatwasser. Vanuit de keuken toegang tot het terras met royale overkapping. - bijkeuken met waterontharder, CV opstelling en witgoedaansluiting en toegang naar de aangebouwde garage Verdieping: - overloop - slaapkamer 1 aan de voorzijde van circa 20 m2 met inloopkast - slaapkamer 2 aan de achterzijde van circa 13 m2 met dakraam - slaapkamer 3 aan de achterzijde van circa 6 m2 - nette badkamer met douche, ligbad, 2e toilet en wastafelmeubel Zolderverdieping: - via vaste trap bereikbare bergzolder met dakraam - mogelijkheid voor een 4e slaapkamer Buiten: - aangebouwde stenen garage met betonnen vloer - circa 15 meter diepe achtertuin gelegen op het zonnige zuiden - aan de woning gebouwde overkapping - prachtig vrijstaand houten tuinhuis, voorzien van elektriciteit Algemeen: - energielabel A+, goed geïsoleerde woning - verwarming en warm water middels een Intergas combiketel (2021) - elektra middels 7 groepen met kookgroep en 2 aardlekschakelaars Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend. Toelichtingsclausule NEN2580. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 359.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.030

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 368.030

2,78%

Annuellement

%

€ 17.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 359.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
137 m²
Superficie du terrain
308 m²
Contenu
548 m³
Autre espace intérieur
15 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
15 m²
Espace de stockage externe
20 m²
Aire de la cour arrière
137 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2006
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
02-03-2026
Date de vente
03-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9299

Google Maps

Voir Sweagerbosk sur la carte

Explorez Sweagerbosk et les environs

Meer maisons in Sweagerbosk

Voir plus d'habitations dans cette ville.