Jump to content
Logo of Elfsteden Makelaars en Taxateurs B.V.

Framboas 12

9299HH Sweagerbosk • Fryslân

Sold

€ 359.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.030

2% transfer tax (€ 7.180) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 368.030

Purchase price /m²: € 2.620

Photo Gallery

Framboas 12 Sweagerbosk
Photo 50
Claim profile to display media.

Description

Ruimte, privacy en comfort komen samen in deze instapklare 2-onder-1-kapwoning met 3 slaapkamers, diepe zonnige tuin en mogelijkheden voor een extra slaapkamer. Op een mooie locatie staat deze instapklare 2-onder-1-kapwoning met 3 slaapkamers en een energielabel A+. Deze goed onderhouden woning beschikt over een L-vormige woonkamer met aansluitend het aparte eetgedeelte en keuken met diverse inbouwapparatuur. De woning is gebouwd in 2006 en staat op een perceel van maar liefst 308 m2 eigen grond. De woning beschikt over een vaste trap naar de zolderverdieping waar een extra slaapkamer gerealiseerd kan worden. De achtertuin biedt een heerlijke plek om van het buitenleven te genieten. De tuin is circa 15 meter diep en beschikt over een fraaie aangebouwde én vrijstaande overkapping met glazen pui en houtkachel waar je heerlijk kunt genieten van het buitenleven. De tuin is keurig verzorgd. Aan de achterzijde heb je (geen inkijk van) buren. Kortom, een fijn huis om met een gezin te wonen. - aangebouwde stenen garage van circa 19 m2 - kindvriendelijke woonomgeving - goed geïsoleerde woning en 10 zonnepanelen, energielabel A+ Zwagerbosch is een klein en gezellig dorp in het zuidwesten van de gemeente Noardeast-Fryslân. Het is een relatief jong dorp met zo’n 600 inwoners. De ligging is ideaal: rustig wonen, maar met goede auto- en treinverbindingen richting Leeuwarden en Groningen. Voor de dagelijkse boodschappen kun je prima terecht in de omliggende dorpen. Indeling van de woning (zie ook plattegronden): Begane grond: - entree/hal met meterkast en trapopgang naar de verdieping - toiletruimte met wandcloset - L-vormige woonkamer met houtkachel - halfopen keuken met fraaie opstelling van 2018 v.v. koelkast, inductiekookplaat, afzuigkap, kokend waterkraan, combi oven/magnetron en vaatwasser. Vanuit de keuken toegang tot het terras met royale overkapping. - bijkeuken met waterontharder, CV opstelling en witgoedaansluiting en toegang naar de aangebouwde garage Verdieping: - overloop - slaapkamer 1 aan de voorzijde van circa 20 m2 met inloopkast - slaapkamer 2 aan de achterzijde van circa 13 m2 met dakraam - slaapkamer 3 aan de achterzijde van circa 6 m2 - nette badkamer met douche, ligbad, 2e toilet en wastafelmeubel Zolderverdieping: - via vaste trap bereikbare bergzolder met dakraam - mogelijkheid voor een 4e slaapkamer Buiten: - aangebouwde stenen garage met betonnen vloer - circa 15 meter diepe achtertuin gelegen op het zonnige zuiden - aan de woning gebouwde overkapping - prachtig vrijstaand houten tuinhuis, voorzien van elektriciteit Algemeen: - energielabel A+, goed geïsoleerde woning - verwarming en warm water middels een Intergas combiketel (2021) - elektra middels 7 groepen met kookgroep en 2 aardlekschakelaars Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend. Toelichtingsclausule NEN2580. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 359.000

Cost of copper (estimated): € 9.030

2% transfer tax (€ 7.180) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 368.030

2,78%

Yearly

%

€ 17.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 359.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
137 m²
Land area
308 m²
Content
548 m³
Other enclosed space
15 m²
Building bound outdoor space
15 m²
External storage space
20 m²
Backyard area
137 m²

Construction and Energy

Year of construction
2006
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuiden
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
02-03-2026
Sale date
03-04-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 9299

Google Maps

View Sweagerbosk on the map

Explore Sweagerbosk and the surrounding areas

Meer houses in Sweagerbosk

View more homes in this location.