Aller directement au contenu
Logo de WOLTJER makelaardij

Binnenhof 9

8255AP Swifterbant • Flevoland

Vendu sous réserve

€ 565.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 578.150

Prix d'achat /m²: € 3.383

Galerie de photos

Binnenhof 9 Swifterbant
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Let op: het betreft een bieden vanaf prijs. Op een ruime hoekkavel staat deze VRIJSTAANDE WONING met maar liefst 5 slaapkamers, een moderne woonkeuken met vloerverwarming en een multifunctionele kamer op de begane grond; ideaal als kantoor, praktijk aan huis, hobby- of logeerkamer. De sfeervolle woonkamer met houtkachel, de dakkapel op de verdieping en de verrassend grote hoeveelheid bergruimte maken dit een ideaal gezinshuis. De woning is voorzien van 14 zonnepanelen, heeft energielabel C en biedt volop parkeergelegenheid op eigen terrein. INDELING: BEGANE GROND: Overdekte entree, verzorgde hal met open trap naar de verdieping, meterkast, praktische vaste kasten en een toilet met hangend closet en fonteintje. Vanuit de hal betreedt u de bijzonder lichte en sfeervolle woonkamer, waar de houtkachel zorgt voor extra warmte en gezelligheid. De woonkamer loopt op natuurlijke wijze over in de eethoek aan de tuinzijde, waar volop ruimte is voor een royale eettafel. De vaste kastenwand biedt hier praktische opbergruimte. Aansluitend bevindt zich de woonkeuken in hoekopstelling, uitgevoerd in een moderne, lichte kleurstelling. Het verlaagde plafond met inbouwspots en de vloerverwarming zorgen voor extra comfort. De keuken is voorzien van een kunststof werkblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder een koel-vriescombinatie, vaatwasser en een 6-pits gasfornuis met oven en afzuigkap. Ook hier is voldoende ruimte voor een extra eethoek. Via de tussenhal is de multifunctionele kamer op de begane grond bereikbaar. Deze ruimte leent zich uitstekend als logeerkamer, thuiskantoor, hobbyruimte of praktijk aan huis. De gehele begane grond is afgewerkt met een nette laminaatvloer. 1e VERDIEPING: De overloop geeft toegang tot vier goed bemeten slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers hebben een prettig formaat en zijn praktisch in te delen. De moderne badkamer is compleet uitgevoerd en beschikt over een vrijstaand ligbad, inloopdouche, toilet en een dubbele wastafel in meubel met verlichte en verwarmde spiegel. Het gevelraam zorgt voor natuurlijke ventilatie en een aangename lichtinval. Vanaf de overloop is tevens een gang bereikbaar met een speelse bedstede, die leidt naar de vijfde slaapkamer. Deze kamer is voorzien van een kunststof dakkapel en biedt extra bergruimte achter de knieschotten. Ook deze verdieping is geheel afgewerkt met een laminaatvloer. ZOLDER: Via een vlizotrap op de overloop is de zolderverdieping bereikbaar. Hier bevindt zich verrassend veel praktische bergruimte, eveneens deels achter knieschotten. TUIN: Vanuit de tussenhal is de tuin toegankelijk. De rondom gelegen tuin is fraai aangelegd. Het gazon en de terrassen worden aangevuld met een sfeervolle overkapping tussen de houten bergingen, die tevens ruimte bieden voor het opbergen van tuingereedschap en fietsen. Daarnaast is er een ruime houtopslag aanwezig. STERKE PUNTEN EN BIJZONDERHEDEN: - Vrijstaande woning op een ruime hoekkavel. - Maar liefst 6 slaapkamers! - Multifunctionele kamer op de begane grond (kantoor, praktijk aan huis, hobby- of logeerkamer). - Moderne woonkeuken met vloerverwarming en inbouwapparatuur. - Sfeervolle lichte woonkamer met houtkachel. - Kunststof dakkapel in slaapkamer. - Veel praktische bergruimte. - Fraai aangelegde tuin met gazon, overkapping en houtopslag. - Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein. - Voorzien van 14 zonnepanelen, energielabel C. - Al deze informatie is geheel vrijblijvend; wijzigingen en afwijkingen voorbehouden.

Prêt immobilier berekenen

€ 565.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 578.150

3,04%

Annuellement

%

€ 28.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 565.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
6 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
167 m²
Superficie du terrain
616 m²
Contenu
566 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
6 m²
Espace de stockage externe
16 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1987
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
26-03-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8255

Google Maps

Voir Swifterbant sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Swifterbant

Chiffres de logement et de quartier dans Swifterbant

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Swifterbant. En 2025 étaient 6.485 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 350.000.

Résidents

6.485

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 350.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

125

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Swifterbant
Année Résidents
2021 6.305
2022 6.445
2023 6.535
2024 6.505
2025 6.485

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Swifterbant
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 243.000
2022 EUR 267.000
2023 EUR 316.000
2024 EUR 330.000
2025 EUR 350.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.260 0-15: 905 15-25: 845 25-45: 1.455 45-65: 2.020

Niveau d'enseignement

Hoger

1.020

Praktisch

1.260

Middelbaar

2.700

Origine des habitants (2025)

Europa

840

Nederland

4.880

Buiten Europa

760

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 569
Appartementen 87
Tussenwoningen 1.153
Vrijstaande woningen 609
Twee-onder-één-kap woningen 392

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 677
1970 tot 1980 570
1980 tot 1990 290
1990 tot 2000 913
2000 tot 2010 275
2010 tot 2020 272
2020 en later 272

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

911

Étiquette B

880

Étiquette C

627

Étiquette D

219

Étiquette A+

103

Étiquette A+++

51

Étiquette A++

39

Étiquette F

24

Étiquette E

22

Étiquette A++++

4

Étiquette G

2

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Swifterbant
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.210 3.080
2021 1.380 3.130
2022 1.070 2.960
2023 890 2.880
2024 850 2.980

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.680

Huurwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.250

Koopwoning

Gaz: 930 • Électricité: 3.120

Appartement

Gaz: 630 • Électricité: 1.950

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.520

Vrijstaande woning

Gaz: 1.200 • Électricité: 3.690

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 870 • Électricité: 3.060

Activité dans Swifterbant (2025)

Handel en HORECA 140
Nijverheid en energie 150
Zakelijke dienstverlening 150
Overheid, onderwijs en zorg 110
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Nombre total d'établissements: 845

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Swifterbant
Période Délits
jan 2025 7
jan 2026 9
jul 2025 15
jun 2025 8
mei 2025 8
mrt 2025 7
nov 2024 10
nov 2025 7
okt 2024 6
okt 2025 17
sep 2024 12
sep 2025 14

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Swifterbant.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Swifterbant

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Swifterbant?

Swifterbant telt in 2025 ongeveer 6.485 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Swifterbant?

De gemiddelde WOZ-waarde in Swifterbant is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Swifterbant?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Swifterbant ligt rond € 33.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Swifterbant?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 125 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Swifterbant?

In Swifterbant komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.153 woningen.

Meer maisons in Swifterbant

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.