Aller directement au contenu
Logo de Sanne Makelaardij

De Drainhaak 21

8255HS Swifterbant • Flevoland

Vendu

€ 369.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 378.230

Prix d'achat /m²: € 3.967

Galerie de photos

De Drainhaak 21 Swifterbant
Photo 38
Afficher le profil pour les médias.

Description

Let op! Deze vraagprijs betreft een bieden vanaf prijs. Aan De Drainhaak 21 in Swifterbant staat deze goed onderhouden geschakelde woning met aangebouwde stenen garage op een perceel van 248 m². De woning beschikt over een ruime woonkamer, vier slaapkamers, een inpandige bijkeuken en een zonnige tuin op het zuidwesten. Dankzij de rustige ligging in een groene en kindvriendelijke woonwijk, met scholen en het winkelcentrum op korte afstand, is dit een ideale plek voor gezinnen. De woning is daarbij uitstekend onderhouden en voorzien van een moderne keuken en badkamer, gedeeltelijk kunststof kozijnen, een dakkapel, 8 zonnepanelen en een fraaie serre die direct aansluit op de achtertuin, waardoor je hier het hele jaar door heerlijk kunt zitten. Indeling Voor de woning is ruime parkeergelegenheid op eigen terrein aanwezig. Via de entree kom je in de lichte hal met toiletruimte, garderobe, meterkast en de trapopgang met inloopkast. Vanuit de hal bereik je de praktische inpandige berging, die volledig is betegeld en voorzien is van een groot raam. Tevens vind je hier de aansluitingen voor de wasmachine en droger. De L-vormige woonkamer heeft een prettige lichtinval en biedt ruimte voor zowel een zitgedeelte als een eethoek. In de woonkamer is tevens een airco aanwezig. De open, moderne keuken is doordacht ingedeeld en uitgerust met een koelkast, vriezer, vaatwasser, combi-oven en een 5-pits inductiekookplaat. Vanuit zowel de keuken als de woonkamer heb je zicht op de beschutte, groene achtertuin en vanuit de woonkamer stap je zo de serre in, een fijne plek waar binnen en buiten op een natuurlijke manier samenkomen. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot vier slaapkamers, die dankzij de ramen een prettige lichtinval hebben. Eén van de kamers beschikt over een dakkapel waardoor deze kamer net wat ruimer en praktischer in gebruik is. De moderne badkamer is netjes uitgevoerd en uitgerust met een inloopdouche, toilet, designradiator en wastafel. Tweede verdieping Via een vlizotrap bereik je de ruime bergzolder die over de volledige lengte van de woning loopt. Dankzij de twee dakramen is dit een lichte ruimte, ideaal voor opslag of hobby. Tuin De achtertuin is verzorgd aangelegd en biedt dankzij het ruime gazon, de groene borders en de verschillende planten een rustige en sfeervolle plek om te ontspannen. Direct aan de woning bevindt zich een grote serre met glazen schuifwanden, waardoor je hier het hele jaar door een fijne buitenruimte hebt. Deze overkapping is ideaal om lange avonden door te brengen of om beschut te genieten van het vroege voorjaar en het najaar. De tuin is breed opgezet en biedt volop ruimte voor meerdere terrassen of speelruimte. Vanuit de veranda kijk je mooi uit over het groene geheel. De tuin is goed onderhouden, praktisch ingedeeld en vormt een aangename verlenging van de leefruimte binnen. De aangebouwde stenen garage met elektrische roldeur is via zowel de voor- als de achterzijde te bereiken. Bijzonderheden - Bouwjaar 1988 - Perceel 248 m² - Energielabel B - 8 zonnepanelen - Airco (2022) - Moderne keuken en badkamer - Gedeeltelijk kunststof kozijnen - Vier slaapkamers - Aangebouwde garage met elektrisch bedienbare garagedeur - Zonnige achtertuin op het zuidwesten - Aangebouwde serre met glazen schuifwanden (2018) - Rustige ligging in een groene woonwijk - Aanvaarding in overleg - Bij verkoop hanteren wij een NVM-koopakte model 2023 met de volgende clausules: asbest- en ouderdomsclausule Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 369.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 378.230

2,78%

Annuellement

%

€ 18.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 369.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, geschakelde woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
93 m²
Superficie du terrain
248 m²
Contenu
415 m³
Autre espace intérieur
24 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
20 m²
Aire de la cour arrière
105 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1988
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Dwarskap
Isolation
Dubbel glas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
ATAG (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
08-01-2026
Date de vente
31-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8255

Google Maps

Voir Swifterbant sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Swifterbant

Chiffres de logement et de quartier dans Swifterbant

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Swifterbant. En 2025 étaient 6.485 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 350.000.

Résidents

6.485

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 350.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

125

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Swifterbant
Année Résidents
2021 6.305
2022 6.445
2023 6.535
2024 6.505
2025 6.485

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Swifterbant
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 243.000
2022 EUR 267.000
2023 EUR 316.000
2024 EUR 330.000
2025 EUR 350.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.260 0-15: 905 15-25: 845 25-45: 1.455 45-65: 2.020

Niveau d'enseignement

Hoger

1.020

Praktisch

1.260

Middelbaar

2.700

Origine des habitants (2025)

Europa

840

Nederland

4.880

Buiten Europa

760

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 569
Appartementen 87
Tussenwoningen 1.153
Vrijstaande woningen 609
Twee-onder-één-kap woningen 392

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 677
1970 tot 1980 570
1980 tot 1990 290
1990 tot 2000 913
2000 tot 2010 275
2010 tot 2020 272
2020 en later 272

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

911

Étiquette B

880

Étiquette C

627

Étiquette D

219

Étiquette A+

103

Étiquette A+++

51

Étiquette A++

39

Étiquette F

24

Étiquette E

22

Étiquette A++++

4

Étiquette G

2

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Swifterbant
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.210 3.080
2021 1.380 3.130
2022 1.070 2.960
2023 890 2.880
2024 850 2.980

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.680

Huurwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.250

Koopwoning

Gaz: 930 • Électricité: 3.120

Appartement

Gaz: 630 • Électricité: 1.950

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.520

Vrijstaande woning

Gaz: 1.200 • Électricité: 3.690

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 870 • Électricité: 3.060

Activité dans Swifterbant (2025)

Handel en HORECA 140
Nijverheid en energie 150
Zakelijke dienstverlening 150
Overheid, onderwijs en zorg 110
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Nombre total d'établissements: 845

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Swifterbant
Période Délits
jan 2025 7
jan 2026 9
jul 2025 15
jun 2025 8
mei 2025 8
mrt 2025 7
nov 2024 10
nov 2025 7
okt 2024 6
okt 2025 17
sep 2024 12
sep 2025 14

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Swifterbant.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Swifterbant

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Swifterbant?

Swifterbant telt in 2025 ongeveer 6.485 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Swifterbant?

De gemiddelde WOZ-waarde in Swifterbant is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Swifterbant?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Swifterbant ligt rond € 33.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Swifterbant?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 125 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Swifterbant?

In Swifterbant komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.153 woningen.

Meer maisons in Swifterbant

Voir plus d'habitations dans cette ville.