Aller directement au contenu
Logo de WOLTJER makelaardij

Duifkruid 18

8255KJ Swifterbant • Flevoland

Disponible

€ 409.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.030

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 419.030

Prix d'achat /m²: € 3.466

Galerie de photos

Duifkruid 18 Swifterbant
Photo 44
Afficher le profil pour les médias.

Description

Let op: het betreft een bieden vanaf prijs. Op een prachtige locatie nabij het Swifterbos staat deze lichte TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING met aangebouwde garage en een zeer royale oprit. Je woont hier in de geliefde Bloemenwijk, in een rustige straat met speel- en sportvoorzieningen in de directe omgeving. De woning beschikt over een sfeervolle en privacyrijke achtertuin met meerdere terrassen en een fraaie overkapping met extra berging. Dankzij de vele raampartijen, erker en dakkapellen geniet je binnen van veel licht en ruimte. INDELING: BEGANE GROND: Entree, hal met meterkast voorzien van 3-fasenaansluiting (2023), garderoberuimte onder de open trapopgang en een gedeeltelijk betegelde toiletruimte met hangend closet en fonteintje. De ruime straatgerichte woonkamer heeft een prettige lichtinval door de grote raampartijen en de erker aan de voorzijde. Aan de achterzijde bevindt zich de tuingerichte eethoek met openslaande deuren naar de achtertuin. De open keuken sluit hier mooi op aan en is voorzien van een hardstenen werkblad met spoelbak, vaatwasser, 6-pits gasfornuis met oven, afzuigkap en volop kastruimte. Daarnaast is er een praktische koffiecorner gerealiseerd. Vanuit de keuken bereik je de bijkeuken met losse koel/vriescombinatie, wasmachineaansluiting, cv-installatie (hybride voorbereid), toegang tot de tuin en een binnendoor naar de garage. De achtertuin ligt op het noorden, maar profiteert in de avond van de ondergaande zon vanuit het westen. De tuin biedt veel privacy en is aangelegd met sierbestrating, plantenborders, twee terrassen en een sfeervolle houten overkapping waar je beschut kunt zitten. Daarnaast is er een extra berging aanwezig voor opslag van tuinspullen en gereedschap. De aangebouwde stenen garage beschikt over een geïsoleerde betonvloer, stalen kanteldeur en loopdeur naar de tuin. Voor de garage ligt een zeer royale oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein. Aan de zijgevel bevindt zich een laadpunt voor een elektrische auto. 1e VERDIEPING: De overloop met daglichttoetreding geeft toegang tot twee slaapkamers aan de voorzijde, waarvan één voorzien van een dakkapel. Aan de achterzijde bevindt zich de ruime hoofdslaapkamer. Over de volledige breedte van de achterzijde is een dakkapel geplaatst, welke doorloopt in de badkamer. De moderne, volledig betegelde badkamer is voorzien van vloerverwarming, een ruime inloopdouche, tweede hangend closet en een dubbele wastafel in meubel. 2e VERDIEPING: Via een wenteltrap bereik je de zolderverdieping. Dankzij de twee dakvensters aan de achterzijde is hier een fijne extra ruimte ontstaan die geschikt is als hobbyruimte, slaapkamer of berging. Achter de knieschotten bevindt zich extra opbergruimte en de mechanische ventilatie-unit. BIJZONDERHEDEN & STERKE PUNTEN: • Gelegen in de gewilde Bloemenwijk nabij het Swifterbos. • Rustige straat met speel- en sportvoorzieningen in de buurt. • Lichte woonkamer met erker en openslaande deuren. • Dakkapellen aan de voor- en achterzijde. • Riant perceel met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. • Garage met geïsoleerde betonvloer. • Laadpunt voor elektrische auto aanwezig. • Sfeervolle achtertuin met veel privacy en overkapping. • Buitenzijde recent geschilderd (2025). • Cv-installatie hybride voorbereid. • Energielabel B. • Al deze informatie is geheel vrijblijvend; wijzigingen en afwijkingen voorbehouden.

Prêt immobilier berekenen

€ 409.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.030

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 419.030

2,78%

Annuellement

%

€ 20.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 409.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
118 m²
Superficie du terrain
325 m²
Contenu
420 m³
Autre espace intérieur
19 m²
Espace de stockage externe
3 m²
Aire de la cour arrière
90 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1997
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Tzerra ace CW4 (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Emplacement jardin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
13-05-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8255

Google Maps

Voir Swifterbant sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Swifterbant

Chiffres de logement et de quartier dans Swifterbant

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Swifterbant. En 2026 étaient 6.474 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 350.000.

Résidents

6.474

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 350.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

125

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Swifterbant
Année Résidents
2021 6.305
2022 6.445
2023 6.535
2024 6.505
2025 6.485
2026 6.474

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Swifterbant
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 243.000
2022 EUR 267.000
2023 EUR 316.000
2024 EUR 330.000
2025 EUR 350.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.265 0-15: 885 15-25: 820 25-45: 1.505 45-65: 1.990

Niveau d'enseignement

Hoger

1.020

Praktisch

1.260

Middelbaar

2.700

Origine des habitants (2025)

Europa

840

Nederland

4.880

Buiten Europa

760

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 569
Appartementen 87
Tussenwoningen 1.153
Vrijstaande woningen 609
Twee-onder-één-kap woningen 392

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 677
1970 tot 1980 570
1980 tot 1990 290
1990 tot 2000 913
2000 tot 2010 275
2010 tot 2020 272
2020 en later 272

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

911

Étiquette B

880

Étiquette C

627

Étiquette D

219

Étiquette A+

103

Étiquette A+++

51

Étiquette A++

39

Étiquette F

24

Étiquette E

22

Étiquette A++++

4

Étiquette G

2

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Swifterbant
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.210 3.080
2021 1.380 3.130
2022 1.070 2.960
2023 890 2.880
2024 850 2.980

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.680

Huurwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.250

Koopwoning

Gaz: 930 • Électricité: 3.120

Appartement

Gaz: 630 • Électricité: 1.950

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.520

Vrijstaande woning

Gaz: 1.200 • Électricité: 3.690

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 870 • Électricité: 3.060

Activité dans Swifterbant (2025)

Handel en HORECA 140
Nijverheid en energie 150
Zakelijke dienstverlening 150
Overheid, onderwijs en zorg 110
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Nombre total d'établissements: 845

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Swifterbant
Période Délits
jan 2026 9
jul 2025 15
jun 2025 8
mei 2025 8
mrt 2025 7
mrt 2026 10
nov 2024 10
nov 2025 7
okt 2024 6
okt 2025 17
sep 2024 12
sep 2025 14

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Swifterbant.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Swifterbant

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Swifterbant?

Swifterbant telt in 2026 ongeveer 6.474 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Swifterbant?

De gemiddelde WOZ-waarde in Swifterbant is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Swifterbant?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Swifterbant ligt rond € 33.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Swifterbant?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 125 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Swifterbant?

In Swifterbant komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.153 woningen.

Meer maisons in Swifterbant

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.