Direct naar de inhoud
Logo van WOLTJER makelaardij

Duifkruid 18

8255KJ Swifterbant • Flevoland

Beschikbaar

€ 409.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.030

2% overdrachtsbelasting (€ 8.180) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 419.030

Koopprijs /m²: € 3.466

Fotogalerij

Duifkruid 18 Swifterbant
Foto 44
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Let op: het betreft een bieden vanaf prijs. Op een prachtige locatie nabij het Swifterbos staat deze lichte TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING met aangebouwde garage en een zeer royale oprit. Je woont hier in de geliefde Bloemenwijk, in een rustige straat met speel- en sportvoorzieningen in de directe omgeving. De woning beschikt over een sfeervolle en privacyrijke achtertuin met meerdere terrassen en een fraaie overkapping met extra berging. Dankzij de vele raampartijen, erker en dakkapellen geniet je binnen van veel licht en ruimte. INDELING: BEGANE GROND: Entree, hal met meterkast voorzien van 3-fasenaansluiting (2023), garderoberuimte onder de open trapopgang en een gedeeltelijk betegelde toiletruimte met hangend closet en fonteintje. De ruime straatgerichte woonkamer heeft een prettige lichtinval door de grote raampartijen en de erker aan de voorzijde. Aan de achterzijde bevindt zich de tuingerichte eethoek met openslaande deuren naar de achtertuin. De open keuken sluit hier mooi op aan en is voorzien van een hardstenen werkblad met spoelbak, vaatwasser, 6-pits gasfornuis met oven, afzuigkap en volop kastruimte. Daarnaast is er een praktische koffiecorner gerealiseerd. Vanuit de keuken bereik je de bijkeuken met losse koel/vriescombinatie, wasmachineaansluiting, cv-installatie (hybride voorbereid), toegang tot de tuin en een binnendoor naar de garage. De achtertuin ligt op het noorden, maar profiteert in de avond van de ondergaande zon vanuit het westen. De tuin biedt veel privacy en is aangelegd met sierbestrating, plantenborders, twee terrassen en een sfeervolle houten overkapping waar je beschut kunt zitten. Daarnaast is er een extra berging aanwezig voor opslag van tuinspullen en gereedschap. De aangebouwde stenen garage beschikt over een geïsoleerde betonvloer, stalen kanteldeur en loopdeur naar de tuin. Voor de garage ligt een zeer royale oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein. Aan de zijgevel bevindt zich een laadpunt voor een elektrische auto. 1e VERDIEPING: De overloop met daglichttoetreding geeft toegang tot twee slaapkamers aan de voorzijde, waarvan één voorzien van een dakkapel. Aan de achterzijde bevindt zich de ruime hoofdslaapkamer. Over de volledige breedte van de achterzijde is een dakkapel geplaatst, welke doorloopt in de badkamer. De moderne, volledig betegelde badkamer is voorzien van vloerverwarming, een ruime inloopdouche, tweede hangend closet en een dubbele wastafel in meubel. 2e VERDIEPING: Via een wenteltrap bereik je de zolderverdieping. Dankzij de twee dakvensters aan de achterzijde is hier een fijne extra ruimte ontstaan die geschikt is als hobbyruimte, slaapkamer of berging. Achter de knieschotten bevindt zich extra opbergruimte en de mechanische ventilatie-unit. BIJZONDERHEDEN & STERKE PUNTEN: • Gelegen in de gewilde Bloemenwijk nabij het Swifterbos. • Rustige straat met speel- en sportvoorzieningen in de buurt. • Lichte woonkamer met erker en openslaande deuren. • Dakkapellen aan de voor- en achterzijde. • Riant perceel met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. • Garage met geïsoleerde betonvloer. • Laadpunt voor elektrische auto aanwezig. • Sfeervolle achtertuin met veel privacy en overkapping. • Buitenzijde recent geschilderd (2025). • Cv-installatie hybride voorbereid. • Energielabel B. • Al deze informatie is geheel vrijblijvend; wijzigingen en afwijkingen voorbehouden.

Hypotheek berekenen

€ 409.000

Kosten koper (geschat): € 10.030

2% overdrachtsbelasting (€ 8.180) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 419.030

2,78%

Jaarlijks

%

€ 20.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 409.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
118 m²
Perceeloppervlakte
325 m²
Inhoud
420 m³
Overige inpandige ruimte
19 m²
Externe bergruimte
3 m²
Achtertuin oppervlakte
90 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1997
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Tzerra ace CW4 (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energielabel
B

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Tuin ligging
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
13-05-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8255

Google Maps

Bekijk Swifterbant op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Swifterbant

Woon- en buurtcijfers in Swifterbant

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Swifterbant. In 2026 waren er 6.474 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 350.000.

Inwoners

6.474

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 350.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

125

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Swifterbant
Jaar Inwoners
2021 6.305
2022 6.445
2023 6.535
2024 6.505
2025 6.485
2026 6.474

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Swifterbant
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 243.000
2022 EUR 267.000
2023 EUR 316.000
2024 EUR 330.000
2025 EUR 350.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.265 0-15: 885 15-25: 820 25-45: 1.505 45-65: 1.990

Opleidingsniveau

Hoger

1.020

Praktisch

1.260

Middelbaar

2.700

Herkomst inwoners (2025)

Europa

840

Nederland

4.880

Buiten Europa

760

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 569
Appartementen 87
Tussenwoningen 1.153
Vrijstaande woningen 609
Twee-onder-één-kap woningen 392

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 677
1970 tot 1980 570
1980 tot 1990 290
1990 tot 2000 913
2000 tot 2010 275
2010 tot 2020 272
2020 en later 272

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

911

Label B

880

Label C

627

Label D

219

Label A+

103

Label A+++

51

Label A++

39

Label F

24

Label E

22

Label A++++

4

Label G

2

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Swifterbant
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.210 3.080
2021 1.380 3.130
2022 1.070 2.960
2023 890 2.880
2024 850 2.980

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.680

Huurwoning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.250

Koopwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 3.120

Appartement

Gas: 630 • Elektriciteit: 1.950

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.200 • Elektriciteit: 3.690

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 870 • Elektriciteit: 3.060

Bedrijvigheid in Swifterbant (2025)

Handel en HORECA 140
Nijverheid en energie 150
Zakelijke dienstverlening 150
Overheid, onderwijs en zorg 110
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 845

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Swifterbant
Periode Misdrijven
jan 2026 9
jul 2025 15
jun 2025 8
mei 2025 8
mrt 2025 7
mrt 2026 10
nov 2024 10
nov 2025 7
okt 2024 6
okt 2025 17
sep 2024 12
sep 2025 14

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Swifterbant.

Veelgestelde vragen over wonen in Swifterbant

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Swifterbant?

Swifterbant telt in 2026 ongeveer 6.474 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Swifterbant?

De gemiddelde WOZ-waarde in Swifterbant is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Swifterbant?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Swifterbant ligt rond € 33.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Swifterbant?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 125 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Swifterbant?

In Swifterbant komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.153 woningen.

Meer woningen in Swifterbant

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.