Aller directement au contenu
Logo de LodeVie makelaardij en taxatie

Elandweg 22

8255RJ Swifterbant • Flevoland

Vendu sous réserve

€ 800.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 17.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 16.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 817.850

Prix d'achat /m²: € 3.810

Galerie de photos

Elandweg 22 Swifterbant
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Te koop: VANWEGE DE GROTE BELANGSTELLING PLANNEN WE GEEN BEZICHTIGINGEN MEER IN OP DIT MOMENT! Zeer mooie woonboerderij bestaande uit een ruime, goed onderhouden moderne woning, een grote schuur van 800 m² ingericht voor paarden en een flink buitenterrein. Het perceel is 5.002 m² groot en voorzien van een buitenstal, rijbak en weiden. Het geheel is gelegen op een mooie, goed bereikbare locatie tussen Dronten en Swifterbant, waarbij het Ketelmeer ook op korte afstand ligt. De gestelde vraagprijs betreft een "bieden vanaf prijs". Adres: Elandweg 22, 8255 RJ Swifterbant Kadastrale gegevens: Gemeente Dronten, sectie B nummer 1485 Totaal groot: 5.002 m². Gegevens: Inhoud woning ca: 765 m³ Woonoppervlakte ca: 210 m² inclusief kantoor en bijkeuken Bedrijfsruimte ca: 800 m² schuur + buitenstal van ca. 59 m² Gebouwgebonden buitenruimte (overkapping + serre) ca. 41 m² Perceeloppervlakte 5.002 m² De woning is door de jaren heen goed onderhouden. In 2025 zijn alle kozijnen vervangen door kunststof met HR glas. Het dak en de muren zijn geïsoleerd. De dakpannen zijn vervangen in 2022, alsmede de dakgoten. Daarbij zijn er 36 zonnepanelen op het dak gelegd. Indeling woning: Entree zoals gebruikelijk via de bijkeuken waarvandaan ook de schuur binnendoor bereikbaar is. De flinke bijkeuken is voorzien van een keukenblok en biedt plaats voor de wasmachine en droger. Aansluitend is er tussenportaal met toegang tot het kantoor en een deur naar de serre. Vanuit de serre is er prachtig zicht over de eigen weide. In het kantoor bevindt zich de combi-ketel uit 2023. Dan is er de fantastische open keuken welke in 2013 ingericht is met een 5-pits fornuis op inductie (2023), vaatwasser (2023) op hoogte, mooi werkblad met een bar en een kastenwand. Hierin een grote koelkast, combi-oven en veel bergruimte. Zowel vanuit de keuken als de woonkamer is er prachtig zicht over de landerijen. In de woonkamer is er een gezellige palletkachel en de gehele begane grond is voorzien van een mooie PVC vloer. Vanuit de hal zijn er maar liefst drie slaapkamers bereikbaar, de badkamer en het zwevend uitgevoerde toilet. De badkamer is ingericht met een ligbad met regendouche, badmeubel met dubbele wastafel en vloerverwarming. Verdieping: Grote overloop met nog veel mogelijkheden en twee flinke slaapkamers met ingebouwde kastruimte en wastafels. Buitenruimte: Om de woning ligt een landelijke tuin met veel gras, de serre en een afsluitbare overkapping met terras bij binnenkomst. Het erf is ingericht met een buitenbak van ca. 33 x 14 meter met verlichting, 4 buitenstallen met water en elektra, vaste mestplaats en weide om de schuur. Er ligt nette bestrating en het terrein kan afgesloten worden met een elektrische poort. Schuur: De oorspronkelijke landbouwschuur heeft een afmeting van ca. 33 meter lang bij ca. 24,25 meter breed. De schuur heeft een stalen dak en aan de voorzijde een elektrische overheaddeur. Een gedeelte van het dak is geïsoleerd. Er is een interne werkplaats met een toilet en bergzoldertje. Verder is de schuur ingericht met een binnenbak van ca. 23 x 16 meter en 6 paardenboxen. Er is een elektrische bron voor het bevochtigen van de rijbakken. Bestemmingsplan buitengebied Dronten: Bedrijfsbestemming! "Specifieke vorm van bedrijf": handel in zand en grond ten behoeve van de scheepvaart. Om hier te wonen dient u tevens bedrijfsmatige activiteiten uit te voeren. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1966 met latere renovatie - 36 Zonnepanelen - Energielabel C - Dak schuur asbestvrij - Mooie locatie tussen Dronten en Swifterbant en vlakbij het Ketelmeer - Bedrijfsbestemming - Geen recht van overpad

Prêt immobilier berekenen

€ 800.000

Coûts d'achat (estimés): € 17.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 16.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 817.850

3,04%

Annuellement

%

€ 40.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 800.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Woonboerderij, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
210 m²
Superficie du terrain
5002 m²
Contenu
765 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
41 m²
Espace de stockage externe
858 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1966
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel en pelletkachel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant Ecotec plus (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
12-03-2026
Date de vente
13-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8255

Google Maps

Voir Swifterbant sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Swifterbant

Chiffres de logement et de quartier dans Swifterbant

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Swifterbant. En 2025 étaient 6.485 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 350.000.

Résidents

6.485

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 350.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

125

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Swifterbant
Année Résidents
2021 6.305
2022 6.445
2023 6.535
2024 6.505
2025 6.485

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Swifterbant
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 243.000
2022 EUR 267.000
2023 EUR 316.000
2024 EUR 330.000
2025 EUR 350.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.260 0-15: 905 15-25: 845 25-45: 1.455 45-65: 2.020

Niveau d'enseignement

Hoger

1.020

Praktisch

1.260

Middelbaar

2.700

Origine des habitants (2025)

Europa

840

Nederland

4.880

Buiten Europa

760

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 569
Appartementen 87
Tussenwoningen 1.153
Vrijstaande woningen 609
Twee-onder-één-kap woningen 392

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 677
1970 tot 1980 570
1980 tot 1990 290
1990 tot 2000 913
2000 tot 2010 275
2010 tot 2020 272
2020 en later 272

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

911

Étiquette B

880

Étiquette C

627

Étiquette D

219

Étiquette A+

103

Étiquette A+++

51

Étiquette A++

39

Étiquette F

24

Étiquette E

22

Étiquette A++++

4

Étiquette G

2

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Swifterbant
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.210 3.080
2021 1.380 3.130
2022 1.070 2.960
2023 890 2.880
2024 850 2.980

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.680

Huurwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.250

Koopwoning

Gaz: 930 • Électricité: 3.120

Appartement

Gaz: 630 • Électricité: 1.950

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.520

Vrijstaande woning

Gaz: 1.200 • Électricité: 3.690

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 870 • Électricité: 3.060

Activité dans Swifterbant (2025)

Handel en HORECA 140
Nijverheid en energie 150
Zakelijke dienstverlening 150
Overheid, onderwijs en zorg 110
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Nombre total d'établissements: 845

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Swifterbant
Période Délits
jan 2025 7
jan 2026 9
jul 2025 15
jun 2025 8
mei 2025 8
mrt 2025 7
nov 2024 10
nov 2025 7
okt 2024 6
okt 2025 17
sep 2024 12
sep 2025 14

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Swifterbant.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Swifterbant

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Swifterbant?

Swifterbant telt in 2025 ongeveer 6.485 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Swifterbant?

De gemiddelde WOZ-waarde in Swifterbant is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Swifterbant?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Swifterbant ligt rond € 33.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Swifterbant?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 125 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Swifterbant?

In Swifterbant komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.153 woningen.

Meer maisons in Swifterbant

Voir plus d'habitations dans cette ville.