Jump to content
Logo of LodeVie makelaardij en taxatie

Elandweg 22

8255RJ Swifterbant • Flevoland

Sold subject to confirmation

€ 800.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 17.850

2% transfer tax (€ 16.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 817.850

Purchase price /m²: € 3.810

Photo Gallery

Elandweg 22 Swifterbant
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Te koop: VANWEGE DE GROTE BELANGSTELLING PLANNEN WE GEEN BEZICHTIGINGEN MEER IN OP DIT MOMENT! Zeer mooie woonboerderij bestaande uit een ruime, goed onderhouden moderne woning, een grote schuur van 800 m² ingericht voor paarden en een flink buitenterrein. Het perceel is 5.002 m² groot en voorzien van een buitenstal, rijbak en weiden. Het geheel is gelegen op een mooie, goed bereikbare locatie tussen Dronten en Swifterbant, waarbij het Ketelmeer ook op korte afstand ligt. De gestelde vraagprijs betreft een "bieden vanaf prijs". Adres: Elandweg 22, 8255 RJ Swifterbant Kadastrale gegevens: Gemeente Dronten, sectie B nummer 1485 Totaal groot: 5.002 m². Gegevens: Inhoud woning ca: 765 m³ Woonoppervlakte ca: 210 m² inclusief kantoor en bijkeuken Bedrijfsruimte ca: 800 m² schuur + buitenstal van ca. 59 m² Gebouwgebonden buitenruimte (overkapping + serre) ca. 41 m² Perceeloppervlakte 5.002 m² De woning is door de jaren heen goed onderhouden. In 2025 zijn alle kozijnen vervangen door kunststof met HR glas. Het dak en de muren zijn geïsoleerd. De dakpannen zijn vervangen in 2022, alsmede de dakgoten. Daarbij zijn er 36 zonnepanelen op het dak gelegd. Indeling woning: Entree zoals gebruikelijk via de bijkeuken waarvandaan ook de schuur binnendoor bereikbaar is. De flinke bijkeuken is voorzien van een keukenblok en biedt plaats voor de wasmachine en droger. Aansluitend is er tussenportaal met toegang tot het kantoor en een deur naar de serre. Vanuit de serre is er prachtig zicht over de eigen weide. In het kantoor bevindt zich de combi-ketel uit 2023. Dan is er de fantastische open keuken welke in 2013 ingericht is met een 5-pits fornuis op inductie (2023), vaatwasser (2023) op hoogte, mooi werkblad met een bar en een kastenwand. Hierin een grote koelkast, combi-oven en veel bergruimte. Zowel vanuit de keuken als de woonkamer is er prachtig zicht over de landerijen. In de woonkamer is er een gezellige palletkachel en de gehele begane grond is voorzien van een mooie PVC vloer. Vanuit de hal zijn er maar liefst drie slaapkamers bereikbaar, de badkamer en het zwevend uitgevoerde toilet. De badkamer is ingericht met een ligbad met regendouche, badmeubel met dubbele wastafel en vloerverwarming. Verdieping: Grote overloop met nog veel mogelijkheden en twee flinke slaapkamers met ingebouwde kastruimte en wastafels. Buitenruimte: Om de woning ligt een landelijke tuin met veel gras, de serre en een afsluitbare overkapping met terras bij binnenkomst. Het erf is ingericht met een buitenbak van ca. 33 x 14 meter met verlichting, 4 buitenstallen met water en elektra, vaste mestplaats en weide om de schuur. Er ligt nette bestrating en het terrein kan afgesloten worden met een elektrische poort. Schuur: De oorspronkelijke landbouwschuur heeft een afmeting van ca. 33 meter lang bij ca. 24,25 meter breed. De schuur heeft een stalen dak en aan de voorzijde een elektrische overheaddeur. Een gedeelte van het dak is geïsoleerd. Er is een interne werkplaats met een toilet en bergzoldertje. Verder is de schuur ingericht met een binnenbak van ca. 23 x 16 meter en 6 paardenboxen. Er is een elektrische bron voor het bevochtigen van de rijbakken. Bestemmingsplan buitengebied Dronten: Bedrijfsbestemming! "Specifieke vorm van bedrijf": handel in zand en grond ten behoeve van de scheepvaart. Om hier te wonen dient u tevens bedrijfsmatige activiteiten uit te voeren. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1966 met latere renovatie - 36 Zonnepanelen - Energielabel C - Dak schuur asbestvrij - Mooie locatie tussen Dronten en Swifterbant en vlakbij het Ketelmeer - Bedrijfsbestemming - Geen recht van overpad

Mortgage berekenen

€ 800.000

Cost of copper (estimated): € 17.850

2% transfer tax (€ 16.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 817.850

3,04%

Yearly

%

€ 40.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 800.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Woonboerderij, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
210 m²
Land area
5002 m²
Content
765 m³
Building bound outdoor space
41 m²
External storage space
858 m²

Construction and Energy

Year of construction
1966
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en muurisolatie
Heating
Cv-ketel en pelletkachel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant Ecotec plus (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en tuin rondom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
12-03-2026
Sale date
13-04-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 8255

Google Maps

View Swifterbant on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Swifterbant

Residential and neighborhood statistics in Swifterbant

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Swifterbant. In 2025 were there 6.485 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 350.000.

Residents

6.485

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 350.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

125

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Swifterbant
Year Residents
2021 6.305
2022 6.445
2023 6.535
2024 6.505
2025 6.485

Annual WOZ value

WOZ value per year in Swifterbant
Year Average WOZ
2021 EUR 243.000
2022 EUR 267.000
2023 EUR 316.000
2024 EUR 330.000
2025 EUR 350.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.260 0-15: 905 15-25: 845 25-45: 1.455 45-65: 2.020

Education level

Hoger

1.020

Praktisch

1.260

Middelbaar

2.700

Origin of residents (2025)

Europa

840

Nederland

4.880

Buiten Europa

760

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 569
Appartementen 87
Tussenwoningen 1.153
Vrijstaande woningen 609
Twee-onder-één-kap woningen 392

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 677
1970 tot 1980 570
1980 tot 1990 290
1990 tot 2000 913
2000 tot 2010 275
2010 tot 2020 272
2020 en later 272

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

911

Label B

880

Label C

627

Label D

219

Label A+

103

Label A+++

51

Label A++

39

Label F

24

Label E

22

Label A++++

4

Label G

2

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Swifterbant
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.210 3.080
2021 1.380 3.130
2022 1.070 2.960
2023 890 2.880
2024 850 2.980

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.680

Huurwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.250

Koopwoning

Gas: 930 • Electricity: 3.120

Appartement

Gas: 630 • Electricity: 1.950

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.200 • Electricity: 3.690

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 870 • Electricity: 3.060

Business activity in Swifterbant (2025)

Handel en HORECA 140
Nijverheid en energie 150
Zakelijke dienstverlening 150
Overheid, onderwijs en zorg 110
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Total number of company establishments: 845

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Swifterbant
Period Crimes
jan 2025 7
jan 2026 9
jul 2025 15
jun 2025 8
mei 2025 8
mrt 2025 7
nov 2024 10
nov 2025 7
okt 2024 6
okt 2025 17
sep 2024 12
sep 2025 14

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Swifterbant.

Frequently asked questions about living in Swifterbant

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Swifterbant?

Swifterbant telt in 2025 ongeveer 6.485 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Swifterbant?

De gemiddelde WOZ-waarde in Swifterbant is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Swifterbant?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Swifterbant ligt rond € 33.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Swifterbant?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 125 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Swifterbant?

In Swifterbant komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.153 woningen.

Meer houses in Swifterbant

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.