Aller directement au contenu
Logo de Kerremans Makelaardij

Ridderspoorlaan 9

8255JC Swifterbant • Flevoland

Vendu

€ 415.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 425.150

Prix d'achat /m²: € 4.191

Galerie de photos

Ridderspoorlaan 9 Swifterbant
Photo 39
Afficher le profil pour les médias.

Description

Een unieke kans op vrij wonen in Swifterbant! Welkom in deze charmante vrijstaande woning aan de Ridderspoorlaan. Met een royaal perceel van 587 m² ervaar je hier écht het gevoel van ruimte en privacy. De doordachte indeling met straatgerichte woonkamer en tuingerichte keuken biedt het beste van twee werelden: gezelligheid aan de voorzijde en rust met uitzicht op je eigen grote tuin aan de achterkant. Deze fijne woning bevindt zich in Swifterbant, waar je de rust van een kleinere woonplaats combineert met alle voorzieningen binnen handbereik. De Ridderspoorlaan is een rustige straat waar je veilig woont en kinderen zorgeloos kunnen spelen. Op korte afstand vind je wandelpaden, speelplekken én het dorpsbos, dat gemakkelijk te voet bereikbaar is. De gestelde vraagprijs betreft een "bieden vanaf prijs", biedingen vanaf € 415.000,- k.k. zullen door verkoper in behandeling genomen worden. INDELING VAN DE WONING Begane grond Via de entree kom je in de hal met meterkast, toilet en trapopgang naar de verdieping. De straatgerichte woonkamer vormt het hart van het huis en is heerlijk lichtdoor de vele ramen. Door de ligging aan de voorzijde heb je contact met de buurt, terwijl je toch voldoende privacy behoudt. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de tuingerichte keuken met diverse inbouwapparatuur. Dankzij de schuifpui is er direct toegang tot de achtertuin en valt er prettig veel daglicht naar binnen. De opstelling biedt voldoende ruimte voor het plaatsen van een ruime eettafel. De bijkeuken is praktisch met de aansluitingen voor wasapparatuur , cv installatie en extra bergruimte. Tevens biedt deze toegang tot de tuin en de garage. Ideaal voor het stallen van de auto of als extra opslagruimte. Via de stalen kanteldeur bereik je de oprit, hier parkeer je meerdere auto’s op eigen terrein. Verdieping Boven vind je twee ruime slaapkamers die beide voorzien zijn van airconditioning. Er is met wat aanpassingen zelfs een derde slaapkamer mogelijk. De badkamer is compleet uitgerust met een bad, douchecabine, toilet en wastafel. Het dakraam zorgt voor natuurlijk licht en ventilatie. Bergzolder: Via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar. Deze ruimte biedt extra opslagmogelijkheden. Tuin: De royale tuin biedt volop ruimte om te genieten van het buitenleven. Dankzij de vrije ligging heeft u de gehele dag zon, terwijl de ligging op het noordoosten ook de mogelijkheid biedt om op de rustigere plekken in de tuin van de privacy te genieten wanneer u dat wilt. Zo kunt u zelf bepalen of u in de zon wilt zitten of juist verkoeling zoekt in de schaduw. De tuin is aangelegd met een groot terras, vakken met vaste beplanting, ruimte voor een moestuin en diverse gezellige zitjes. Bijzonderheden • Vrijstaande woning op rustige locatie in Swifterbant • Royaal perceel van 587 m² met grote tuin. • Garage met toegang via bijkeuken. • Tuingerichte keuken met schuifpui naar tuin • Twee ruime slaapkamers voorzien van airco. • Schilderwerk buitenzijde 2023. • Bijkeuken voor extra functionaliteit • Geschikt voor gezinnen die ruimte en privacy zoeken. • Voorzien van 12 zonnepanelen. • Alle voorzieningen van Swifterbant binnen bereik! • Parkeergelegenheid op eigen terrein. • Aanvaarding in overleg eind juli 2026 • Energielabel B • Wij hanteren een NVM koopakte model 2025 met een ouderdomsclausule. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 415.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 425.150

2,78%

Annuellement

%

€ 20.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 415.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
99 m²
Superficie du terrain
587 m²
Contenu
439 m³
Autre espace intérieur
27 m²
Aire de la cour arrière
315 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1995
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
19-03-2026
Date de vente
29-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8255

Google Maps

Voir Swifterbant sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Swifterbant

Chiffres de logement et de quartier dans Swifterbant

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Swifterbant. En 2025 étaient 6.485 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 350.000.

Résidents

6.485

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 350.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

125

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Swifterbant
Année Résidents
2021 6.305
2022 6.445
2023 6.535
2024 6.505
2025 6.485

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Swifterbant
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 243.000
2022 EUR 267.000
2023 EUR 316.000
2024 EUR 330.000
2025 EUR 350.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.260 0-15: 905 15-25: 845 25-45: 1.455 45-65: 2.020

Niveau d'enseignement

Hoger

1.020

Praktisch

1.260

Middelbaar

2.700

Origine des habitants (2025)

Europa

840

Nederland

4.880

Buiten Europa

760

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 569
Appartementen 87
Tussenwoningen 1.153
Vrijstaande woningen 609
Twee-onder-één-kap woningen 392

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 677
1970 tot 1980 570
1980 tot 1990 290
1990 tot 2000 913
2000 tot 2010 275
2010 tot 2020 272
2020 en later 272

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

911

Étiquette B

880

Étiquette C

627

Étiquette D

219

Étiquette A+

103

Étiquette A+++

51

Étiquette A++

39

Étiquette F

24

Étiquette E

22

Étiquette A++++

4

Étiquette G

2

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Swifterbant
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.210 3.080
2021 1.380 3.130
2022 1.070 2.960
2023 890 2.880
2024 850 2.980

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.680

Huurwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.250

Koopwoning

Gaz: 930 • Électricité: 3.120

Appartement

Gaz: 630 • Électricité: 1.950

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.520

Vrijstaande woning

Gaz: 1.200 • Électricité: 3.690

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 870 • Électricité: 3.060

Activité dans Swifterbant (2025)

Handel en HORECA 140
Nijverheid en energie 150
Zakelijke dienstverlening 150
Overheid, onderwijs en zorg 110
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Nombre total d'établissements: 845

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Swifterbant
Période Délits
jan 2025 7
jan 2026 9
jul 2025 15
jun 2025 8
mei 2025 8
mrt 2025 7
nov 2024 10
nov 2025 7
okt 2024 6
okt 2025 17
sep 2024 12
sep 2025 14

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Swifterbant.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Swifterbant

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Swifterbant?

Swifterbant telt in 2025 ongeveer 6.485 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Swifterbant?

De gemiddelde WOZ-waarde in Swifterbant is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Swifterbant?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Swifterbant ligt rond € 33.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Swifterbant?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 125 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Swifterbant?

In Swifterbant komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.153 woningen.

Meer maisons in Swifterbant

Voir plus d'habitations dans cette ville.