Direct naar de inhoud
Logo van Kerremans Makelaardij

Ridderspoorlaan 9

8255JC Swifterbant • Flevoland

Verkocht

€ 415.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.150

2% overdrachtsbelasting (€ 8.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 425.150

Koopprijs /m²: € 4.191

Fotogalerij

Ridderspoorlaan 9 Swifterbant
Foto 39
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Een unieke kans op vrij wonen in Swifterbant! Welkom in deze charmante vrijstaande woning aan de Ridderspoorlaan. Met een royaal perceel van 587 m² ervaar je hier écht het gevoel van ruimte en privacy. De doordachte indeling met straatgerichte woonkamer en tuingerichte keuken biedt het beste van twee werelden: gezelligheid aan de voorzijde en rust met uitzicht op je eigen grote tuin aan de achterkant. Deze fijne woning bevindt zich in Swifterbant, waar je de rust van een kleinere woonplaats combineert met alle voorzieningen binnen handbereik. De Ridderspoorlaan is een rustige straat waar je veilig woont en kinderen zorgeloos kunnen spelen. Op korte afstand vind je wandelpaden, speelplekken én het dorpsbos, dat gemakkelijk te voet bereikbaar is. De gestelde vraagprijs betreft een "bieden vanaf prijs", biedingen vanaf € 415.000,- k.k. zullen door verkoper in behandeling genomen worden. INDELING VAN DE WONING Begane grond Via de entree kom je in de hal met meterkast, toilet en trapopgang naar de verdieping. De straatgerichte woonkamer vormt het hart van het huis en is heerlijk lichtdoor de vele ramen. Door de ligging aan de voorzijde heb je contact met de buurt, terwijl je toch voldoende privacy behoudt. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de tuingerichte keuken met diverse inbouwapparatuur. Dankzij de schuifpui is er direct toegang tot de achtertuin en valt er prettig veel daglicht naar binnen. De opstelling biedt voldoende ruimte voor het plaatsen van een ruime eettafel. De bijkeuken is praktisch met de aansluitingen voor wasapparatuur , cv installatie en extra bergruimte. Tevens biedt deze toegang tot de tuin en de garage. Ideaal voor het stallen van de auto of als extra opslagruimte. Via de stalen kanteldeur bereik je de oprit, hier parkeer je meerdere auto’s op eigen terrein. Verdieping Boven vind je twee ruime slaapkamers die beide voorzien zijn van airconditioning. Er is met wat aanpassingen zelfs een derde slaapkamer mogelijk. De badkamer is compleet uitgerust met een bad, douchecabine, toilet en wastafel. Het dakraam zorgt voor natuurlijk licht en ventilatie. Bergzolder: Via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar. Deze ruimte biedt extra opslagmogelijkheden. Tuin: De royale tuin biedt volop ruimte om te genieten van het buitenleven. Dankzij de vrije ligging heeft u de gehele dag zon, terwijl de ligging op het noordoosten ook de mogelijkheid biedt om op de rustigere plekken in de tuin van de privacy te genieten wanneer u dat wilt. Zo kunt u zelf bepalen of u in de zon wilt zitten of juist verkoeling zoekt in de schaduw. De tuin is aangelegd met een groot terras, vakken met vaste beplanting, ruimte voor een moestuin en diverse gezellige zitjes. Bijzonderheden • Vrijstaande woning op rustige locatie in Swifterbant • Royaal perceel van 587 m² met grote tuin. • Garage met toegang via bijkeuken. • Tuingerichte keuken met schuifpui naar tuin • Twee ruime slaapkamers voorzien van airco. • Schilderwerk buitenzijde 2023. • Bijkeuken voor extra functionaliteit • Geschikt voor gezinnen die ruimte en privacy zoeken. • Voorzien van 12 zonnepanelen. • Alle voorzieningen van Swifterbant binnen bereik! • Parkeergelegenheid op eigen terrein. • Aanvaarding in overleg eind juli 2026 • Energielabel B • Wij hanteren een NVM koopakte model 2025 met een ouderdomsclausule. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 415.000

Kosten koper (geschat): € 10.150

2% overdrachtsbelasting (€ 8.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 425.150

2,78%

Jaarlijks

%

€ 20.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 415.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
99 m²
Perceeloppervlakte
587 m²
Inhoud
439 m³
Overige inpandige ruimte
27 m²
Achtertuin oppervlakte
315 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1995
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
19-03-2026
Verkoopdatum
29-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8255

Google Maps

Bekijk Swifterbant op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Swifterbant

Woon- en buurtcijfers in Swifterbant

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Swifterbant. In 2025 waren er 6.485 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 350.000.

Inwoners

6.485

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 350.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

125

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Swifterbant
Jaar Inwoners
2021 6.305
2022 6.445
2023 6.535
2024 6.505
2025 6.485

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Swifterbant
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 243.000
2022 EUR 267.000
2023 EUR 316.000
2024 EUR 330.000
2025 EUR 350.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.260 0-15: 905 15-25: 845 25-45: 1.455 45-65: 2.020

Opleidingsniveau

Hoger

1.020

Praktisch

1.260

Middelbaar

2.700

Herkomst inwoners (2025)

Europa

840

Nederland

4.880

Buiten Europa

760

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 569
Appartementen 87
Tussenwoningen 1.153
Vrijstaande woningen 609
Twee-onder-één-kap woningen 392

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 677
1970 tot 1980 570
1980 tot 1990 290
1990 tot 2000 913
2000 tot 2010 275
2010 tot 2020 272
2020 en later 272

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

911

Label B

880

Label C

627

Label D

219

Label A+

103

Label A+++

51

Label A++

39

Label F

24

Label E

22

Label A++++

4

Label G

2

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Swifterbant
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.210 3.080
2021 1.380 3.130
2022 1.070 2.960
2023 890 2.880
2024 850 2.980

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.680

Huurwoning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.250

Koopwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 3.120

Appartement

Gas: 630 • Elektriciteit: 1.950

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.200 • Elektriciteit: 3.690

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 870 • Elektriciteit: 3.060

Bedrijvigheid in Swifterbant (2025)

Handel en HORECA 140
Nijverheid en energie 150
Zakelijke dienstverlening 150
Overheid, onderwijs en zorg 110
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 845

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Swifterbant
Periode Misdrijven
jan 2025 7
jan 2026 9
jul 2025 15
jun 2025 8
mei 2025 8
mrt 2025 7
nov 2024 10
nov 2025 7
okt 2024 6
okt 2025 17
sep 2024 12
sep 2025 14

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Swifterbant.

Veelgestelde vragen over wonen in Swifterbant

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Swifterbant?

Swifterbant telt in 2025 ongeveer 6.485 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Swifterbant?

De gemiddelde WOZ-waarde in Swifterbant is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Swifterbant?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Swifterbant ligt rond € 33.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Swifterbant?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 125 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Swifterbant?

In Swifterbant komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.153 woningen.

Meer woningen in Swifterbant

Bekijk meer woningen in deze plaats.