Aller directement au contenu
Logo de Klaver Makelaardij - Buitengewoon wonen

Dreef 7

1735HL 't Veld • Noord-Holland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Nieuwe Niedorp

Galerie de photos

Dreef 7 't Veld
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Vrijstaand wonen in 't Veld... In de kern van het dorp treft u deze vrijstaande woning met garage. Zodra u binnenstapt ervaart u de warme sfeer van de balkenplafonds, de gezellige kachel en het natuurlijke daglicht dat door de grote ramen valt. Via de eetkamer stapt u zó de royale achtertuin in, compleet met overdekte veranda, broeikas en volwassen notenboom – een paradijs voor tuinliefhebbers. Met een multifunctionele kamer op de begane grond, drie comfortabele slaapkamers boven en een flinke garage is er plek voor al uw plannen. Bovendien biedt het gemoedelijke ’t Veld scholen, sport en natuur op loop- of fietsafstand, terwijl u binnen een half uur het strand van Callantsoog bereikt. Hier woont u vrij, groen en toch dichtbij alle voorzieningen. Kom binnen Wanneer u de voordeur van Dreef 7 opent, wordt u verwelkomd in een ruime hal die meteen de veelzijdigheid van deze vrijstaande woning laat zien: hier kunt u naar de woonkamer, het toilet, de hobbykamer op de begane grond en via de trap naar de verdieping. De woonkamer ademt karakter dankzij zichtbare houten balken, tapijt en een gezellige kachel. Grote ramen mét zonwering en zonneschermen houden het ’s zomers koel en laten ’s winters de warmte binnen. Aan de voorzijde ligt een werkkamer met zicht op de voortuin. Een klein opstapje leidt naar de eetruimte met dubbele tuindeuren (voorzien van losse horren), waardoor binnen en buiten subtiel in elkaar overlopen. De aangrenzende halfopen keuken is uitgerust met twee gaskookpitten, een tweefasen-inductieplaat, vaatwasmachine, combi-oven/magnetron en een koelkast. Vanuit de keuken bereikt u de ruime, lichte bijkeuken met aansluitingen voor was- en droogapparatuur. Op de begane grond vindt u tevens een multifunctionele kamer, ideaal voor gelijkvloers wonen of als hobbyruimte. De aangebouwde garage biedt plek voor auto, fietsen en tuingereedschap en heeft deuren naar zowel voor- als achtertuin. Op de eerste verdieping leidt de overloop naar drie slaapkamers, alle voorzien van losse horren tegen insecten. De masterbedroom biedt extra bergruimte achter de knieschotten, terwijl een andere kamer beschikt over een praktische vliering. De in 2013 vernieuwde badkamer is compleet met een moderne inloopdouche (inclusief zitbankje), een stijlvol wastafelmeubel, spiegel met verlichting en een tweede toilet. Via een uitschuifbare vlizotrap bereikt u ten slotte de zolder, waar u nóg meer opbergruimte aantreft naast de cv-opstelling. Buiten Buiten profiteert u van een royaal perceel dat iedere tuinliefhebber inspireert. Direct aan de woning grenst een sfeervolle veranda met lichtkoepel, zodat u beschut kunt zitten en toch de zonnestralen binnenlaat. In deze riante achtertuin is meer dan genoeg ruimte voor een kippenhok, een royale broeikas of beide; momenteel staan er planten als druiven, tomaten en paprika’s, terwijl een statige notenboom voor schaduw en een jaarlijkse oogst zorgt. In het voorjaar staat de magnolia achter in de tuin weelderig in bloei! Omgeving ‘t Veld zelf is een gemoedelijk en actief dorp met een basisschool op loopafstand, diverse sportverenigingen en volop speelgelegenheid voor kinderen. Voor dagelijkse boodschappen en andere voorzieningen bereikt u in enkele minuten de nabijgelegen dorpen Waarland en Nieuwe Niedorp, terwijl de steden Schagen en Heerhugowaard eveneens snel te bereiken zijn. En op zonnige dagen? Dan fietst u binnen een half uur naar het brede strand van Callantsoog om heerlijk uit te waaien. Voor meer informatie kunt u de uitgebreide brochure aanvragen, tevens kunt u diverse aanvullende documenten (onder andere NVM vragenlijst, kadastrale kaart, berekening gebruiksoppervlakte & inhoud, bestemming, enzovoort) downloaden via onze website (met een Klaver Profiel).

Prêt immobilier berekenen

€ 550.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 562.850

3,04%

Annuellement

%

€ 27.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 550.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
2 woonlagen en een zolder met een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
143 m²
Superficie du terrain
643 m²
Contenu
688 m³
Autre espace intérieur
37 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
26 m²
Espace de stockage externe
8 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1973
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, gedeeltelijk dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
15-07-2025
Date de vente
27-09-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1735

Google Maps

Aperçu géographique 't Veld

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans 't Veld

Chiffres de logement et de quartier dans 't Veld

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans 't Veld. En 2025 étaient 2.280 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 416.000.

Résidents

2.280

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 416.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

30

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in 't Veld
Année Résidents
2021 2.150
2022 2.190
2023 2.260
2024 2.275
2025 2.280

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en 't Veld
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 288.000
2022 EUR 323.000
2023 EUR 370.000
2024 EUR 401.000
2025 EUR 416.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 520 0-15: 385 15-25: 270 25-45: 485 45-65: 615

Niveau d'enseignement

Hoger

360

Praktisch

400

Middelbaar

880

Origine des habitants (2025)

Europa

100

Nederland

2.045

Buiten Europa

135

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 172
Appartementen 79
Tussenwoningen 242
Vrijstaande woningen 383
Twee-onder-één-kap woningen 164

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 18
1900 tot 1925 45
1925 tot 1950 36
1950 tot 1970 179
1970 tot 1980 226
1980 tot 1990 110
1990 tot 2000 133
2000 tot 2010 29
2010 tot 2020 71
2020 en later 177

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

246

Étiquette B

208

Étiquette A

175

Étiquette D

122

Étiquette G

61

Étiquette F

34

Étiquette E

13

Étiquette A+

6

Étiquette A++

4

Étiquette A+++

2

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en 't Veld
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.376 3.272
2021 1.410 3.200
2022 1.020 3.000
2023 850 2.940
2024 810 3.020

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.460

Huurwoning

Gaz: 590 • Électricité: 1.970

Koopwoning

Gaz: 910 • Électricité: 3.180

Appartement

Gaz: 120 • Électricité: 1.370

Tussenwoning

Gaz: 730 • Électricité: 2.500

Vrijstaande woning

Gaz: 1.080 • Électricité: 3.670

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 860 • Électricité: 3.020

Activité dans 't Veld (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 65
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Nombre total d'établissements: 320

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans 't Veld
Période Délits
jan 2025 1
jan 2026 2
jul 2025 5
jun 2025 0
mei 2025 1
mrt 2025 1
nov 2024 2
nov 2025 1
okt 2024 2
okt 2025 6
sep 2024 4
sep 2025 2

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de 't Veld.

Questions fréquemment posées sur le logement dans 't Veld

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft 't Veld?

't Veld telt in 2025 ongeveer 2.280 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in 't Veld?

De gemiddelde WOZ-waarde in 't Veld is in 2025 circa € 416.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in 't Veld?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in 't Veld ligt rond € 30.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in 't Veld?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 30 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in 't Veld?

In 't Veld komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 383 woningen.

Meer maisons in 't Veld

Voir plus d'habitations dans cette ville.