Direct naar de inhoud
Logo van Klaver Makelaardij - Buitengewoon wonen

Dreef 7

1735HL 't Veld • Noord-Holland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Nieuwe Niedorp

Fotogalerij

Dreef 7 't Veld
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Vrijstaand wonen in 't Veld... In de kern van het dorp treft u deze vrijstaande woning met garage. Zodra u binnenstapt ervaart u de warme sfeer van de balkenplafonds, de gezellige kachel en het natuurlijke daglicht dat door de grote ramen valt. Via de eetkamer stapt u zó de royale achtertuin in, compleet met overdekte veranda, broeikas en volwassen notenboom – een paradijs voor tuinliefhebbers. Met een multifunctionele kamer op de begane grond, drie comfortabele slaapkamers boven en een flinke garage is er plek voor al uw plannen. Bovendien biedt het gemoedelijke ’t Veld scholen, sport en natuur op loop- of fietsafstand, terwijl u binnen een half uur het strand van Callantsoog bereikt. Hier woont u vrij, groen en toch dichtbij alle voorzieningen. Kom binnen Wanneer u de voordeur van Dreef 7 opent, wordt u verwelkomd in een ruime hal die meteen de veelzijdigheid van deze vrijstaande woning laat zien: hier kunt u naar de woonkamer, het toilet, de hobbykamer op de begane grond en via de trap naar de verdieping. De woonkamer ademt karakter dankzij zichtbare houten balken, tapijt en een gezellige kachel. Grote ramen mét zonwering en zonneschermen houden het ’s zomers koel en laten ’s winters de warmte binnen. Aan de voorzijde ligt een werkkamer met zicht op de voortuin. Een klein opstapje leidt naar de eetruimte met dubbele tuindeuren (voorzien van losse horren), waardoor binnen en buiten subtiel in elkaar overlopen. De aangrenzende halfopen keuken is uitgerust met twee gaskookpitten, een tweefasen-inductieplaat, vaatwasmachine, combi-oven/magnetron en een koelkast. Vanuit de keuken bereikt u de ruime, lichte bijkeuken met aansluitingen voor was- en droogapparatuur. Op de begane grond vindt u tevens een multifunctionele kamer, ideaal voor gelijkvloers wonen of als hobbyruimte. De aangebouwde garage biedt plek voor auto, fietsen en tuingereedschap en heeft deuren naar zowel voor- als achtertuin. Op de eerste verdieping leidt de overloop naar drie slaapkamers, alle voorzien van losse horren tegen insecten. De masterbedroom biedt extra bergruimte achter de knieschotten, terwijl een andere kamer beschikt over een praktische vliering. De in 2013 vernieuwde badkamer is compleet met een moderne inloopdouche (inclusief zitbankje), een stijlvol wastafelmeubel, spiegel met verlichting en een tweede toilet. Via een uitschuifbare vlizotrap bereikt u ten slotte de zolder, waar u nóg meer opbergruimte aantreft naast de cv-opstelling. Buiten Buiten profiteert u van een royaal perceel dat iedere tuinliefhebber inspireert. Direct aan de woning grenst een sfeervolle veranda met lichtkoepel, zodat u beschut kunt zitten en toch de zonnestralen binnenlaat. In deze riante achtertuin is meer dan genoeg ruimte voor een kippenhok, een royale broeikas of beide; momenteel staan er planten als druiven, tomaten en paprika’s, terwijl een statige notenboom voor schaduw en een jaarlijkse oogst zorgt. In het voorjaar staat de magnolia achter in de tuin weelderig in bloei! Omgeving ‘t Veld zelf is een gemoedelijk en actief dorp met een basisschool op loopafstand, diverse sportverenigingen en volop speelgelegenheid voor kinderen. Voor dagelijkse boodschappen en andere voorzieningen bereikt u in enkele minuten de nabijgelegen dorpen Waarland en Nieuwe Niedorp, terwijl de steden Schagen en Heerhugowaard eveneens snel te bereiken zijn. En op zonnige dagen? Dan fietst u binnen een half uur naar het brede strand van Callantsoog om heerlijk uit te waaien. Voor meer informatie kunt u de uitgebreide brochure aanvragen, tevens kunt u diverse aanvullende documenten (onder andere NVM vragenlijst, kadastrale kaart, berekening gebruiksoppervlakte & inhoud, bestemming, enzovoort) downloaden via onze website (met een Klaver Profiel).

Hypotheek berekenen

€ 550.000

Kosten koper (geschat): € 12.850

2% overdrachtsbelasting (€ 11.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 562.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 27.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 550.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
2 woonlagen en een zolder met een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
143 m²
Perceeloppervlakte
643 m²
Inhoud
688 m³
Overige inpandige ruimte
37 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
26 m²
Externe bergruimte
8 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1973
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, gedeeltelijk dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
15-07-2025
Verkoopdatum
27-09-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1735

Google Maps

Geografisch overzicht 't Veld

Ontdek waar makelaars actief zijn in 't Veld

Woon- en buurtcijfers in 't Veld

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in 't Veld. In 2025 waren er 2.280 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 416.000.

Inwoners

2.280

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 416.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

30

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in 't Veld
Jaar Inwoners
2021 2.150
2022 2.190
2023 2.260
2024 2.275
2025 2.280

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in 't Veld
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 288.000
2022 EUR 323.000
2023 EUR 370.000
2024 EUR 401.000
2025 EUR 416.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 520 0-15: 385 15-25: 270 25-45: 485 45-65: 615

Opleidingsniveau

Hoger

360

Praktisch

400

Middelbaar

880

Herkomst inwoners (2025)

Europa

100

Nederland

2.045

Buiten Europa

135

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 172
Appartementen 79
Tussenwoningen 242
Vrijstaande woningen 383
Twee-onder-één-kap woningen 164

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 18
1900 tot 1925 45
1925 tot 1950 36
1950 tot 1970 179
1970 tot 1980 226
1980 tot 1990 110
1990 tot 2000 133
2000 tot 2010 29
2010 tot 2020 71
2020 en later 177

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

246

Label B

208

Label A

175

Label D

122

Label G

61

Label F

34

Label E

13

Label A+

6

Label A++

4

Label A+++

2

Label A++++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in 't Veld
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.376 3.272
2021 1.410 3.200
2022 1.020 3.000
2023 850 2.940
2024 810 3.020

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.460

Huurwoning

Gas: 590 • Elektriciteit: 1.970

Koopwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 3.180

Appartement

Gas: 120 • Elektriciteit: 1.370

Tussenwoning

Gas: 730 • Elektriciteit: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 3.670

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 860 • Elektriciteit: 3.020

Bedrijvigheid in 't Veld (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 65
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 320

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in 't Veld
Periode Misdrijven
jan 2025 1
jan 2026 2
jul 2025 5
jun 2025 0
mei 2025 1
mrt 2025 1
nov 2024 2
nov 2025 1
okt 2024 2
okt 2025 6
sep 2024 4
sep 2025 2

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van 't Veld.

Veelgestelde vragen over wonen in 't Veld

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft 't Veld?

't Veld telt in 2025 ongeveer 2.280 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in 't Veld?

De gemiddelde WOZ-waarde in 't Veld is in 2025 circa € 416.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in 't Veld?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in 't Veld ligt rond € 30.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in 't Veld?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 30 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in 't Veld?

In 't Veld komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 383 woningen.

Meer woningen in 't Veld

Bekijk meer woningen in deze plaats.