Aller directement au contenu
Logo de VeTeBe B.V. I Vastgoed Nederland én Baerz & Co

Bremraap 8

5931TD Tegelen • Limburg

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Tegelen

Galerie de photos

Bremraap 8 Tegelen
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Instapklare, ruime hoekwoning met achtertuin met vrije achterom en garage en vier slaapkamers! De lichte en ruime woonkamer met halfopen keuken vormt een fijne leefruimte. Met in totaal vier slaapkamers, een moderne badkamer, een grote wasruimte en een balkon op de tweede verdieping, beschikt de woning over volop ruimte en een zeer praktische indeling. Extra comfort wordt geboden door de airco op de slaapkamer op de tweede verdieping en de 6 zonnepanelen. De woning ligt aan de Bremraap; een doodlopende straat in de populaire woonwijk Het Maasveld. Je woont hier heerlijk rustig in een kindvriendelijke buurt met het centrum van Tegelen op zeer korte afstand. Wandelen langs de Maas begint letterlijk om de hoek. De A73 en Duitse grens liggen eveneens op zeer korte afstand. Begane grond In de hal is de meterkast aanwezig. Er ligt een pvc-vloer die doorloopt in de woonkamer. De woonkamer is heerlijk ruim (ca. 37m²) en heeft een fijne lichtinval door de vele ramen. Openslaande deuren (2024) bieden directe toegang tot de achtertuin. Het portaal biedt toegang tot de trapkast en het toilet met fonteintje. In de half open keuken (ca. 9m²) ligt een tegelvloer. Er zijn een koelkast, vaatwasser, 6-pits gasfornuis met grote oven en afzuigkap aanwezig. De loopdeur biedt toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping Op de overloop ligt vloerbedekking. Er is een grote, diepe muurkast ten behoeve van extra bergruimte aanwezig. Vanuit de overloop zijn de drie slaapkamers en de badkamer bereikbaar. De drie slaapkamers (ca. 7m², 11,5m² en 13m²) zijn allemaal voorzien van een laminaatvloer. De hoofdslaapkamer heeft een zeer fijne lichtinval door de erker aan de voorzijde. In de moderne badkamer (2022) van ca. 5m² zijn een inloopdouche, wastafelmeubel met spiegel met verlichting, toilet en designradiator aanwezig. Het raam zorgt voor daglicht en natuurlijke ventilatie. Tweede verdieping De vaste trap biedt toegang tot de tweede verdieping. Op de overloop ligt vloerbedekking. De grote wasruimte is voorzien van de witgoedaansluiting, cv-ketel, WTW-unit, de omvormer van de zonnepanelen en veel bergruimte. Er ligt een zeilvloer. De vierde slaapkamer (ca. 11m²) is voorzien van een laminaatvloer, airco en veel bergruimte. De loopdeur biedt toegang tot het balkon (ca. 9,5m²). Tuin De geheel omheinde achtertuin zorgt voor veel privacy doordat er geen inkijk is. De overkapping is ca. 12m² en overal in de tuin is elektra aanwezig. De vrijstaande, stenen garage is ruim (ca. 18,5m²) en biedt plek voor één auto. Er zijn elektra en een handmatige kantelpoort aanwezig. De brede, vrije achterom biedt toegang tot veel openbare parkeergelegenheid. Bijzonderheden - Houten kozijnen en kunststof kozijnen met HR glas. - De woning is nagenoeg geheel voorzien van rolluiken. De slaapkamers op de eerste verdieping zijn voorzien van horren. - Airco (2021) op de tweede verdieping. - 6 zonnepanelen. - De gehele woning (m.u.v. de keuken) is in oktober 2020 voorzien van nieuwe stuukwerk. - In 2024 is het buitenschilderwerk opnieuw gedaan. - In de directe nabijheid is veel openbare parkeergelegenheid aanwezig.

Prêt immobilier berekenen

€ 429.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.430

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 439.430

2,78%

Annuellement

%

€ 21.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 429.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
119 m²
Superficie du terrain
181 m²
Contenu
427 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
22 m²
Espace de stockage externe
19 m²
Aire de la cour arrière
75 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2001
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Lessenaardak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit HR Trenline (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
09-09-2025
Date de vente
09-10-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5931

Google Maps

Tegelen sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Tegelen

Chiffres de logement et de quartier dans Tegelen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Tegelen. En 2025 étaient 15.215 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 286.553.

Résidents

15.215

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 286.553

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.964

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

652

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Tegelen
Année Résidents
2021 15.170
2022 15.125
2023 15.175
2024 15.195
2025 15.215

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Tegelen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 208.727
2022 EUR 219.076
2023 EUR 258.702
2024 EUR 261.153
2025 EUR 286.553

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.835 0-15: 1.970 15-25: 1.580 25-45: 3.695 45-65: 4.130

Niveau d'enseignement

Hoger

2.250

Praktisch

3.910

Middelbaar

5.240

Origine des habitants (2025)

Europa

2.585

Nederland

10.340

Buiten Europa

2.290

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.345
Appartementen 2.178
Tussenwoningen 2.714
Vrijstaande woningen 493
Twee-onder-één-kap woningen 783

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 55
1900 tot 1925 412
1925 tot 1950 1.013
1950 tot 1970 1.578
1970 tot 1980 957
1980 tot 1990 1.004
1990 tot 2000 500
2000 tot 2010 462
2010 tot 2020 84
2020 en later 195

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.750

Étiquette A

1.417

Étiquette B

1.300

Étiquette D

726

Étiquette E

640

Étiquette G

614

Étiquette F

586

Étiquette A+

180

Étiquette A+++

161

Étiquette A++

74

Étiquette A++++

37

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Tegelen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.197 2.855
2021 1.347 2.855
2022 1.064 2.709
2023 890 2.596
2024 864 2.616

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.016 • Électricité: 2.832

Huurwoning

Gaz: 739 • Électricité: 1.993

Koopwoning

Gaz: 973 • Électricité: 2.928

Appartement

Gaz: 642 • Électricité: 1.803

Tussenwoning

Gaz: 863 • Électricité: 2.675

Vrijstaande woning

Gaz: 1.442 • Électricité: 4.139

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.163 • Électricité: 3.106

Activité dans Tegelen (2025)

Handel en HORECA 270
Nijverheid en energie 220
Zakelijke dienstverlening 300
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 80
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Nombre total d'établissements: 1.395

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Tegelen
Période Délits
jan 2025 45
jan 2026 37
jul 2025 53
jun 2025 49
mei 2025 79
mrt 2025 55
nov 2024 65
nov 2025 38
okt 2024 57
okt 2025 50
sep 2024 47
sep 2025 57

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Tegelen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Tegelen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Tegelen?

Tegelen telt in 2025 ongeveer 15.215 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tegelen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tegelen is in 2025 circa € 286.553.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tegelen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tegelen ligt rond € 29.964 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tegelen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 652 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tegelen?

In Tegelen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.714 woningen.

Meer maisons in Tegelen

Voir plus d'habitations dans cette ville.