Direct naar de inhoud
Logo van VeTeBe B.V. I Vastgoed Nederland én Baerz & Co

Bremraap 8

5931TD Tegelen • Limburg

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Tegelen

Fotogalerij

Bremraap 8 Tegelen
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Instapklare, ruime hoekwoning met achtertuin met vrije achterom en garage en vier slaapkamers! De lichte en ruime woonkamer met halfopen keuken vormt een fijne leefruimte. Met in totaal vier slaapkamers, een moderne badkamer, een grote wasruimte en een balkon op de tweede verdieping, beschikt de woning over volop ruimte en een zeer praktische indeling. Extra comfort wordt geboden door de airco op de slaapkamer op de tweede verdieping en de 6 zonnepanelen. De woning ligt aan de Bremraap; een doodlopende straat in de populaire woonwijk Het Maasveld. Je woont hier heerlijk rustig in een kindvriendelijke buurt met het centrum van Tegelen op zeer korte afstand. Wandelen langs de Maas begint letterlijk om de hoek. De A73 en Duitse grens liggen eveneens op zeer korte afstand. Begane grond In de hal is de meterkast aanwezig. Er ligt een pvc-vloer die doorloopt in de woonkamer. De woonkamer is heerlijk ruim (ca. 37m²) en heeft een fijne lichtinval door de vele ramen. Openslaande deuren (2024) bieden directe toegang tot de achtertuin. Het portaal biedt toegang tot de trapkast en het toilet met fonteintje. In de half open keuken (ca. 9m²) ligt een tegelvloer. Er zijn een koelkast, vaatwasser, 6-pits gasfornuis met grote oven en afzuigkap aanwezig. De loopdeur biedt toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping Op de overloop ligt vloerbedekking. Er is een grote, diepe muurkast ten behoeve van extra bergruimte aanwezig. Vanuit de overloop zijn de drie slaapkamers en de badkamer bereikbaar. De drie slaapkamers (ca. 7m², 11,5m² en 13m²) zijn allemaal voorzien van een laminaatvloer. De hoofdslaapkamer heeft een zeer fijne lichtinval door de erker aan de voorzijde. In de moderne badkamer (2022) van ca. 5m² zijn een inloopdouche, wastafelmeubel met spiegel met verlichting, toilet en designradiator aanwezig. Het raam zorgt voor daglicht en natuurlijke ventilatie. Tweede verdieping De vaste trap biedt toegang tot de tweede verdieping. Op de overloop ligt vloerbedekking. De grote wasruimte is voorzien van de witgoedaansluiting, cv-ketel, WTW-unit, de omvormer van de zonnepanelen en veel bergruimte. Er ligt een zeilvloer. De vierde slaapkamer (ca. 11m²) is voorzien van een laminaatvloer, airco en veel bergruimte. De loopdeur biedt toegang tot het balkon (ca. 9,5m²). Tuin De geheel omheinde achtertuin zorgt voor veel privacy doordat er geen inkijk is. De overkapping is ca. 12m² en overal in de tuin is elektra aanwezig. De vrijstaande, stenen garage is ruim (ca. 18,5m²) en biedt plek voor één auto. Er zijn elektra en een handmatige kantelpoort aanwezig. De brede, vrije achterom biedt toegang tot veel openbare parkeergelegenheid. Bijzonderheden - Houten kozijnen en kunststof kozijnen met HR glas. - De woning is nagenoeg geheel voorzien van rolluiken. De slaapkamers op de eerste verdieping zijn voorzien van horren. - Airco (2021) op de tweede verdieping. - 6 zonnepanelen. - De gehele woning (m.u.v. de keuken) is in oktober 2020 voorzien van nieuwe stuukwerk. - In 2024 is het buitenschilderwerk opnieuw gedaan. - In de directe nabijheid is veel openbare parkeergelegenheid aanwezig.

Hypotheek berekenen

€ 429.000

Kosten koper (geschat): € 10.430

2% overdrachtsbelasting (€ 8.580) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 439.430

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 429.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
119 m²
Perceeloppervlakte
181 m²
Inhoud
427 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
22 m²
Externe bergruimte
19 m²
Achtertuin oppervlakte
75 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2001
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Lessenaardak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit HR Trenline (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
09-09-2025
Verkoopdatum
09-10-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5931

Google Maps

Tegelen op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Tegelen

Woon- en buurtcijfers in Tegelen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Tegelen. In 2025 waren er 15.215 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 286.553.

Inwoners

15.215

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 286.553

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 29.964

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

652

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Tegelen
Jaar Inwoners
2021 15.170
2022 15.125
2023 15.175
2024 15.195
2025 15.215

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Tegelen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 208.727
2022 EUR 219.076
2023 EUR 258.702
2024 EUR 261.153
2025 EUR 286.553

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.835 0-15: 1.970 15-25: 1.580 25-45: 3.695 45-65: 4.130

Opleidingsniveau

Hoger

2.250

Praktisch

3.910

Middelbaar

5.240

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.585

Nederland

10.340

Buiten Europa

2.290

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.345
Appartementen 2.178
Tussenwoningen 2.714
Vrijstaande woningen 493
Twee-onder-één-kap woningen 783

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 55
1900 tot 1925 412
1925 tot 1950 1.013
1950 tot 1970 1.578
1970 tot 1980 957
1980 tot 1990 1.004
1990 tot 2000 500
2000 tot 2010 462
2010 tot 2020 84
2020 en later 195

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.750

Label A

1.417

Label B

1.300

Label D

726

Label E

640

Label G

614

Label F

586

Label A+

180

Label A+++

161

Label A++

74

Label A++++

37

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Tegelen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.197 2.855
2021 1.347 2.855
2022 1.064 2.709
2023 890 2.596
2024 864 2.616

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.016 • Elektriciteit: 2.832

Huurwoning

Gas: 739 • Elektriciteit: 1.993

Koopwoning

Gas: 973 • Elektriciteit: 2.928

Appartement

Gas: 642 • Elektriciteit: 1.803

Tussenwoning

Gas: 863 • Elektriciteit: 2.675

Vrijstaande woning

Gas: 1.442 • Elektriciteit: 4.139

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.163 • Elektriciteit: 3.106

Bedrijvigheid in Tegelen (2025)

Handel en HORECA 270
Nijverheid en energie 220
Zakelijke dienstverlening 300
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 80
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.395

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Tegelen
Periode Misdrijven
jan 2025 45
jan 2026 37
jul 2025 53
jun 2025 49
mei 2025 79
mrt 2025 55
nov 2024 65
nov 2025 38
okt 2024 57
okt 2025 50
sep 2024 47
sep 2025 57

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Tegelen.

Veelgestelde vragen over wonen in Tegelen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Tegelen?

Tegelen telt in 2025 ongeveer 15.215 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tegelen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tegelen is in 2025 circa € 286.553.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tegelen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tegelen ligt rond € 29.964 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tegelen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 652 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tegelen?

In Tegelen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.714 woningen.

Meer woningen in Tegelen

Bekijk meer woningen in deze plaats.