Aller directement au contenu
Logo de Verstegen Makelaars

Medaillon 8

5931SV Tegelen • Limburg

Vendu

€ 315.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 323.150

Prix d'achat /m²: € 4.038

Galerie de photos

Medaillon 8 Tegelen
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Medaillon 8, 5931 SV Tegelen Instapklaar appartement mét tuin, op de begane grond in het geliefde Maasveld, Tegelen Dit instapklare appartement op de begane grond heeft een lichte woonkamer, een keuken, een nette badkamer en een slaapkamer. Het appartement beschikt bovendien over een gezellig tuintje en een externe berging. Gelegen in de gewilde wijk Maasveld, dicht bij de Maas en lokale voorzieningen, biedt dit appartement het ideale comfort in een rustige omgeving. Indeling van het appartement Via de voordeur komt men in de ontvangsthal voorzien van een marmeren tegelvloer en daaraan gelegen de garderobe, de toegang tot de woonkamer, de keuken, het toilet, een slaapkamer, de wasruimte/berging en de meterkast. Het gedeeltelijk betegelde toilet is voorzien van een closet, een fonteintje en mechanische ventilatie. Tevens biedt het toilet u toegang tot de badkamer. Middels de ontvangsthal komt u in de keurig afgewerkte woonkamer. De woonkamer is voorzien van een massief houten parketvloer en airconditioning. De airconditioning zorgt zowel voor verkoeling alsook voor verwarming. De grote raampartijen met hardhouten kozijnen, dubbel glas en elektrisch bedienbare rolluiken zorgen voor veel lichtinval in de kamer. Tevens hebt u vanuit de woonkamer toegang tot de tuin. De woonkamer is ruim genoeg om er een eethoek in te plaatsen. In de keuken bevinden zich een keramische kookplaat met afzuigkap erboven, een oven, een vaatwasser, een koffiemachine, een granieten werkblad met spoelbak en mechanische ventilatie. Slaapkamer, badkamer en berging Vanuit de ontvangsthal hebt u toegang tot de slaapkamer. De slaapkamer is voorzien van een laminaatvloer, een kastenwand en airconditioning. Ook hier hebben de ramen hardhouten kozijnen met dubbel glas. In de slaapkamer beschikt u over een elektrisch bedienbaar rolluik. De geheel betegelde badkamer is vanuit de slaapkamer en het toilet bereikbaar. De badkamer bestaat uit een douche en een wastafel met wastafelmeubel. Rest nog de wasruimte/berging die aan de ontvangsthal is gelegen. Hier zijn de Cv-ketel (eigendom/2019), de unit van de mechanische ventilatie en de witgoedaansluitingen geplaatst. Tuin Hoe fijn is het om een appartement met een eigen tuin te hebben? U hebt vanuit de onderhoudsvriendelijke tuin een mooi uitzicht op de Martinuskerk (aan de linkerzijde) en op de Maas (aan de rechterzijde). U kunt hier heerlijk genieten van het buitenleven terwijl u geniet van uw rust en privacy. Door het balkon boven u zit u hier ook bij iets minder goed weer of bij felle zon heerlijk beschut. Daarnaast zijn er elektrisch bedienbare zonneschermen aanwezig en aan de rechterzijde een screen. In de tuin bevindt zich verder een opbergkast. De tuin is te bereiken via de woonkamer. Overige In de ontvangsthal bevindt zich uw meterkast voorzien van slimme meters en een video-systeem zodat u kunt zien wie er aanbelt. Het appartement heeft een eigen berging in het souterrain. De ruime kastenwanden in de woonkamer en slaapkamer blijven achter. Vereniging van Eigenaars Als eigenaar van een appartement wordt u ook lid van de vereniging van eigenaars. Er is minimaal één maal per jaar een ledenvergadering waarin lopende zaken en onderhoud besproken worden. De maandelijkse servicekosten zijn circa € 130,00 waarvan onder meer de opstal verzekering betaald wordt, reservering groot onderhoud, schoonmaak en onderhoudskosten gemeenschappelijke vertrekken. De vereniging kent een gezonde financiële balans. Ligging en voorzieningen Wonen aan de Maas verveelt bovendien nooit en is iedere dag anders. Genieten van de prachtige natuur, de verscheidenheid aan dieren en bijvoorbeeld getuige zijn van de geboorte van een van de grazende Galloway runderen is heel vanzelfsprekend. Dit appartement is absoluut een bezichtiging waard, om u zelf te overtuigen van de geweldige rust en ruimte van dit appartement én zijn unieke ligging, aan één van de mooiste plekjes van Tegelen. Vanuit deze woning bent u zowel met de fiets als met de auto snel in het centrum van Venlo en/of Tegelen en binnen slechts enkele minuten met de auto op de autosnelweg in de richting Eindhoven, Maastricht of Duitsland. Ook winkelvoorzieningen, het centrum van Tegelen, alsmede een basisschool zijn op loopafstand van deze woning aanwezig. Tegelen was tot 2001 een zelfstandige gemeente en telt thans een kleine 20.000 inwoners. In 2001 is Tegelen samengevoegd tijdens de gemeentelijk herindelingen met andere dorpen bij de gemeente Venlo. De gemeente Venlo telt thans ruim 100.000 inwoners. Tegelen kenmerkt zich verder door een rijk verenigingsleven en beschikt over een openluchttheater genaamd “de Doolhof.” Woningspecificaties Bouwjaar: 1998 Woonoppervlakte: 78 m2 Inhoud: circa 315 m3 Verdere bijzonderheden: Externe bergruimte. Opmerking Ondanks het feit dat wij zeer secuur te werk gaan bij het verzamelen van de gegevens, zijn onjuistheden niet altijd uit te sluiten. Er kunnen aan deze omschrijving geen rechten worden ontleend.

Prêt immobilier berekenen

€ 315.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 323.150

2,78%

Annuellement

%

€ 15.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 315.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, benedenwoning (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
Begane grond

Surfaces et volumes

Superficie habitable
78 m²
Contenu
265 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
6 m²
Espace de stockage externe
7 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1998
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
16-06-2025
Date de vente
02-10-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5931

Google Maps

Tegelen sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Tegelen

Chiffres de logement et de quartier dans Tegelen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Tegelen. En 2025 étaient 15.215 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 286.553.

Résidents

15.215

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 286.553

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.964

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

652

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Tegelen
Année Résidents
2021 15.170
2022 15.125
2023 15.175
2024 15.195
2025 15.215

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Tegelen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 208.727
2022 EUR 219.076
2023 EUR 258.702
2024 EUR 261.153
2025 EUR 286.553

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.835 0-15: 1.970 15-25: 1.580 25-45: 3.695 45-65: 4.130

Niveau d'enseignement

Hoger

2.250

Praktisch

3.910

Middelbaar

5.240

Origine des habitants (2025)

Europa

2.585

Nederland

10.340

Buiten Europa

2.290

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.345
Appartementen 2.178
Tussenwoningen 2.714
Vrijstaande woningen 493
Twee-onder-één-kap woningen 783

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 55
1900 tot 1925 412
1925 tot 1950 1.013
1950 tot 1970 1.578
1970 tot 1980 957
1980 tot 1990 1.004
1990 tot 2000 500
2000 tot 2010 462
2010 tot 2020 84
2020 en later 195

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.750

Étiquette A

1.417

Étiquette B

1.300

Étiquette D

726

Étiquette E

640

Étiquette G

614

Étiquette F

586

Étiquette A+

180

Étiquette A+++

161

Étiquette A++

74

Étiquette A++++

37

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Tegelen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.197 2.855
2021 1.347 2.855
2022 1.064 2.709
2023 890 2.596
2024 864 2.616

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.016 • Électricité: 2.832

Huurwoning

Gaz: 739 • Électricité: 1.993

Koopwoning

Gaz: 973 • Électricité: 2.928

Appartement

Gaz: 642 • Électricité: 1.803

Tussenwoning

Gaz: 863 • Électricité: 2.675

Vrijstaande woning

Gaz: 1.442 • Électricité: 4.139

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.163 • Électricité: 3.106

Activité dans Tegelen (2025)

Handel en HORECA 270
Nijverheid en energie 220
Zakelijke dienstverlening 300
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 80
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Nombre total d'établissements: 1.395

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Tegelen
Période Délits
jan 2025 45
jan 2026 37
jul 2025 53
jun 2025 49
mei 2025 79
mrt 2025 55
nov 2024 65
nov 2025 38
okt 2024 57
okt 2025 50
sep 2024 47
sep 2025 57

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Tegelen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Tegelen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Tegelen?

Tegelen telt in 2025 ongeveer 15.215 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tegelen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tegelen is in 2025 circa € 286.553.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tegelen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tegelen ligt rond € 29.964 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tegelen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 652 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tegelen?

In Tegelen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.714 woningen.

Meer maisons in Tegelen

Voir plus d'habitations dans cette ville.