Direct naar de inhoud
Logo van Verstegen Makelaars

Medaillon 8

5931SV Tegelen • Limburg

Verkocht

€ 315.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.150

2% overdrachtsbelasting (€ 6.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 323.150

Koopprijs /m²: € 4.038

Fotogalerij

Medaillon 8 Tegelen
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Medaillon 8, 5931 SV Tegelen Instapklaar appartement mét tuin, op de begane grond in het geliefde Maasveld, Tegelen Dit instapklare appartement op de begane grond heeft een lichte woonkamer, een keuken, een nette badkamer en een slaapkamer. Het appartement beschikt bovendien over een gezellig tuintje en een externe berging. Gelegen in de gewilde wijk Maasveld, dicht bij de Maas en lokale voorzieningen, biedt dit appartement het ideale comfort in een rustige omgeving. Indeling van het appartement Via de voordeur komt men in de ontvangsthal voorzien van een marmeren tegelvloer en daaraan gelegen de garderobe, de toegang tot de woonkamer, de keuken, het toilet, een slaapkamer, de wasruimte/berging en de meterkast. Het gedeeltelijk betegelde toilet is voorzien van een closet, een fonteintje en mechanische ventilatie. Tevens biedt het toilet u toegang tot de badkamer. Middels de ontvangsthal komt u in de keurig afgewerkte woonkamer. De woonkamer is voorzien van een massief houten parketvloer en airconditioning. De airconditioning zorgt zowel voor verkoeling alsook voor verwarming. De grote raampartijen met hardhouten kozijnen, dubbel glas en elektrisch bedienbare rolluiken zorgen voor veel lichtinval in de kamer. Tevens hebt u vanuit de woonkamer toegang tot de tuin. De woonkamer is ruim genoeg om er een eethoek in te plaatsen. In de keuken bevinden zich een keramische kookplaat met afzuigkap erboven, een oven, een vaatwasser, een koffiemachine, een granieten werkblad met spoelbak en mechanische ventilatie. Slaapkamer, badkamer en berging Vanuit de ontvangsthal hebt u toegang tot de slaapkamer. De slaapkamer is voorzien van een laminaatvloer, een kastenwand en airconditioning. Ook hier hebben de ramen hardhouten kozijnen met dubbel glas. In de slaapkamer beschikt u over een elektrisch bedienbaar rolluik. De geheel betegelde badkamer is vanuit de slaapkamer en het toilet bereikbaar. De badkamer bestaat uit een douche en een wastafel met wastafelmeubel. Rest nog de wasruimte/berging die aan de ontvangsthal is gelegen. Hier zijn de Cv-ketel (eigendom/2019), de unit van de mechanische ventilatie en de witgoedaansluitingen geplaatst. Tuin Hoe fijn is het om een appartement met een eigen tuin te hebben? U hebt vanuit de onderhoudsvriendelijke tuin een mooi uitzicht op de Martinuskerk (aan de linkerzijde) en op de Maas (aan de rechterzijde). U kunt hier heerlijk genieten van het buitenleven terwijl u geniet van uw rust en privacy. Door het balkon boven u zit u hier ook bij iets minder goed weer of bij felle zon heerlijk beschut. Daarnaast zijn er elektrisch bedienbare zonneschermen aanwezig en aan de rechterzijde een screen. In de tuin bevindt zich verder een opbergkast. De tuin is te bereiken via de woonkamer. Overige In de ontvangsthal bevindt zich uw meterkast voorzien van slimme meters en een video-systeem zodat u kunt zien wie er aanbelt. Het appartement heeft een eigen berging in het souterrain. De ruime kastenwanden in de woonkamer en slaapkamer blijven achter. Vereniging van Eigenaars Als eigenaar van een appartement wordt u ook lid van de vereniging van eigenaars. Er is minimaal één maal per jaar een ledenvergadering waarin lopende zaken en onderhoud besproken worden. De maandelijkse servicekosten zijn circa € 130,00 waarvan onder meer de opstal verzekering betaald wordt, reservering groot onderhoud, schoonmaak en onderhoudskosten gemeenschappelijke vertrekken. De vereniging kent een gezonde financiële balans. Ligging en voorzieningen Wonen aan de Maas verveelt bovendien nooit en is iedere dag anders. Genieten van de prachtige natuur, de verscheidenheid aan dieren en bijvoorbeeld getuige zijn van de geboorte van een van de grazende Galloway runderen is heel vanzelfsprekend. Dit appartement is absoluut een bezichtiging waard, om u zelf te overtuigen van de geweldige rust en ruimte van dit appartement én zijn unieke ligging, aan één van de mooiste plekjes van Tegelen. Vanuit deze woning bent u zowel met de fiets als met de auto snel in het centrum van Venlo en/of Tegelen en binnen slechts enkele minuten met de auto op de autosnelweg in de richting Eindhoven, Maastricht of Duitsland. Ook winkelvoorzieningen, het centrum van Tegelen, alsmede een basisschool zijn op loopafstand van deze woning aanwezig. Tegelen was tot 2001 een zelfstandige gemeente en telt thans een kleine 20.000 inwoners. In 2001 is Tegelen samengevoegd tijdens de gemeentelijk herindelingen met andere dorpen bij de gemeente Venlo. De gemeente Venlo telt thans ruim 100.000 inwoners. Tegelen kenmerkt zich verder door een rijk verenigingsleven en beschikt over een openluchttheater genaamd “de Doolhof.” Woningspecificaties Bouwjaar: 1998 Woonoppervlakte: 78 m2 Inhoud: circa 315 m3 Verdere bijzonderheden: Externe bergruimte. Opmerking Ondanks het feit dat wij zeer secuur te werk gaan bij het verzamelen van de gegevens, zijn onjuistheden niet altijd uit te sluiten. Er kunnen aan deze omschrijving geen rechten worden ontleend.

Hypotheek berekenen

€ 315.000

Kosten koper (geschat): € 8.150

2% overdrachtsbelasting (€ 6.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 323.150

2,78%

Jaarlijks

%

€ 15.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 315.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, benedenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
78 m²
Inhoud
265 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
7 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1998
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Berging
Inpandig
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
16-06-2025
Verkoopdatum
02-10-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5931

Google Maps

Tegelen op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Tegelen

Woon- en buurtcijfers in Tegelen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Tegelen. In 2025 waren er 15.215 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 286.553.

Inwoners

15.215

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 286.553

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 29.964

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

652

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Tegelen
Jaar Inwoners
2021 15.170
2022 15.125
2023 15.175
2024 15.195
2025 15.215

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Tegelen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 208.727
2022 EUR 219.076
2023 EUR 258.702
2024 EUR 261.153
2025 EUR 286.553

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.835 0-15: 1.970 15-25: 1.580 25-45: 3.695 45-65: 4.130

Opleidingsniveau

Hoger

2.250

Praktisch

3.910

Middelbaar

5.240

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.585

Nederland

10.340

Buiten Europa

2.290

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.345
Appartementen 2.178
Tussenwoningen 2.714
Vrijstaande woningen 493
Twee-onder-één-kap woningen 783

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 55
1900 tot 1925 412
1925 tot 1950 1.013
1950 tot 1970 1.578
1970 tot 1980 957
1980 tot 1990 1.004
1990 tot 2000 500
2000 tot 2010 462
2010 tot 2020 84
2020 en later 195

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.750

Label A

1.417

Label B

1.300

Label D

726

Label E

640

Label G

614

Label F

586

Label A+

180

Label A+++

161

Label A++

74

Label A++++

37

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Tegelen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.197 2.855
2021 1.347 2.855
2022 1.064 2.709
2023 890 2.596
2024 864 2.616

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.016 • Elektriciteit: 2.832

Huurwoning

Gas: 739 • Elektriciteit: 1.993

Koopwoning

Gas: 973 • Elektriciteit: 2.928

Appartement

Gas: 642 • Elektriciteit: 1.803

Tussenwoning

Gas: 863 • Elektriciteit: 2.675

Vrijstaande woning

Gas: 1.442 • Elektriciteit: 4.139

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.163 • Elektriciteit: 3.106

Bedrijvigheid in Tegelen (2025)

Handel en HORECA 270
Nijverheid en energie 220
Zakelijke dienstverlening 300
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 80
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.395

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Tegelen
Periode Misdrijven
jan 2025 45
jan 2026 37
jul 2025 53
jun 2025 49
mei 2025 79
mrt 2025 55
nov 2024 65
nov 2025 38
okt 2024 57
okt 2025 50
sep 2024 47
sep 2025 57

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Tegelen.

Veelgestelde vragen over wonen in Tegelen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Tegelen?

Tegelen telt in 2025 ongeveer 15.215 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tegelen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tegelen is in 2025 circa € 286.553.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tegelen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tegelen ligt rond € 29.964 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tegelen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 652 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tegelen?

In Tegelen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.714 woningen.

Meer woningen in Tegelen

Bekijk meer woningen in deze plaats.