Aller directement au contenu
Logo de Verstegen Makelaars

Plataanstraat 37

5931KH Tegelen • Limburg

Vendu

€ 290.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.650

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 297.650

Prix d'achat /m²: € 2.843

Galerie de photos

Plataanstraat 37 Tegelen
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Plataanstraat 37, 5931 KH Tegelen Licht en ruim wonen in deze instapklare tussenwoning met voor- en achtertuin! De begane grond beschikt over vloerverwarming over de gehele verdieping, een sfeervolle woonkamer met gashaard en een halfopen keuken met moderne apparatuur. Op de eerste verdieping vindt u drie comfortabele slaapkamers en een fraaie badkamer met ligbad, aparte douche en elektrische vloerverwarming. De zolder biedt extra bergruimte en is eenvoudig om te bouwen tot een vierde slaapkamer. Aan de voorkant van de woning is nog een extra berging mét vliering aanwezig. De zonnige achtertuin met tuinhuis en zonwering maakt het buitenleven compleet. Een ideale woning voor gezinnen die comfort en praktische indeling zoeken. Daarnaast is deze woning heerlijk rustig gelegen, zonder voorbijgaand verkeer. Begane grond Via de voordeur komt u binnen in de hal. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer, het toilet, de meterkast, de inpandige berging en de trapopgang naar de eerste verdieping. De hal is voorzien van een tegelvloer. Het toilet is volledig betegeld en beschikt over een zwevend closet en een fonteintje. In de woonkamer ligt eveneens een tegelvloer. De grote raampartij aan de achterzijde zorgt voor veel lichtinval. Via de loopdeur is de achtertuin bereikbaar. De woonkamer beschikt over een gashaard en biedt voldoende ruimte voor het plaatsen van een eettafel. De trapkast zorgt voor extra bergruimte. De woonkamer staat in verbinding met de halfopen keuken, waarbij de tegelvloer is doorgelegd. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat met afzuigkap, een combimagnetron, een vaatwasser, een koelkast en een werkblad met spoelbak. Het aanrecht is verhoogd. De gehele begane grond, m.u.v. de berging, is voorzien van vloerverwarming. De ramen hebben hardhouten kozijnen met dubbel of zelfs driedubbel glas en zijn voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken. Eerste verdieping Via de trapopgang in de hal komt u op de eerste verdieping. De overloop en de drie slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. Alle ramen hebben hardhouten kozijnen met dubbel glas en zijn voorzien van rolluiken. Voor twee slaapkamers zijn horren beschikbaar. In alle drie de slaapkamers is een televisieaansluiting aangebracht. De geheel betegelde fraaie badkamer beschikt over een ligbad met douche, een aparte douche, een dubbele wastafel met wastafelmeubel, een zwevend closet en een raam voor natuurlijke ventilatie. De badkamer is daarnaast voorzien van elektrische vloerverwarming. Via een vaste trapopgang bereikt u de zolder Zolder De zolder dient nu als praktische bergruimte, maar biedt de mogelijkheid om een extra slaapkamer te realiseren. Op deze verdieping bevindt zich tevens de cv-ketel (eind 2020, eigendom). Berging De berging, mét extra vliering, is zowel via de ontvangsthal als de voortuin toegankelijk. Deze ruimte biedt dus veel extra bergruimte en is ideaal voor het stallen van fietsen. Tevens bevinden zich hier de witgoedaansluitingen. Tuin De woning heeft zowel een voor- als achtertuin. De achtertuin is bereikbaar via de woonkamer en een vrije achterom. Aan het huis is zonwering aangebracht, waardoor u ook bij felle zon heerlijk van de tuin kunt genieten. In de achtertuin staat een tuinhuis, dat extra bergruimte biedt voor bijvoorbeeld tuingereedschap en andere spullen. Overig Het betreft een uitstekend onderhouden woning, energiezuinig en heerlijk rustig gelegen. Parkeergelegenheid is er meer dan voldoende in de directe omgeving. Kortom, deze woning is beslist een vrijblijvende bezichtiging waard. Energielabel C is van vóór enkele aanpassingen in verduurzaming. Ligging en voorzieningen De Plataanstraat behoort tot de buurt Bosserhof. Een kindvriendelijke buurt waar veel gezinnen wonen. Vanuit deze woning bent u zowel met de fiets als met de auto snel in het centrum van Tegelen en/of Venlo en binnen slechts enkele minuten met de auto op de autosnelweg in de richting Eindhoven, Maastricht of Duitsland. Ook winkelvoorzieningen, het centrum van Tegelen, alsmede een basisschool zijn op loopafstand van deze woning aanwezig. Tegelen was tot 2001 een zelfstandige gemeente en telt thans een kleine 20.000 inwoners. In 2001 is Tegelen samengevoegd tijdens de gemeentelijke herindelingen met andere dorpen bij de gemeente Venlo. De gemeente Venlo telt thans ruim 100.000 inwoners. Tegelen kenmerkt zich verder door een rijk verenigingsleven en beschikt over een openluchttheater genaamd “de Doolhof.” Woningspecificaties Bouwjaar: 1979 Woonoppervlakte: 102 m² Overige inpandige ruimte 17 m² Perceeloppervlakte: 147 m² Inhoud: circa 438 m³ Opmerking Ondanks het feit dat wij zeer secuur te werk gaan bij het verzamelen van de gegevens, zijn onjuistheden niet altijd uit te sluiten. Er kunnen aan deze omschrijving geen rechten worden ontleend. Wij aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheden of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.  De meetinstructie is gebaseerd op de NEN 2580. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 290.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.650

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 297.650

2,78%

Annuellement

%

€ 14.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 290.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder met een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
102 m²
Superficie du terrain
147 m²
Contenu
438 m³
Autre espace intérieur
17 m²
Espace de stockage externe
4 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1979
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha ( combiketel uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
22-11-2025
Date de vente
27-02-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5931

Google Maps

Tegelen sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Tegelen

Chiffres de logement et de quartier dans Tegelen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Tegelen. En 2025 étaient 15.215 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 286.553.

Résidents

15.215

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 286.553

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.964

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

652

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Tegelen
Année Résidents
2021 15.170
2022 15.125
2023 15.175
2024 15.195
2025 15.215

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Tegelen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 208.727
2022 EUR 219.076
2023 EUR 258.702
2024 EUR 261.153
2025 EUR 286.553

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.835 0-15: 1.970 15-25: 1.580 25-45: 3.695 45-65: 4.130

Niveau d'enseignement

Hoger

2.250

Praktisch

3.910

Middelbaar

5.240

Origine des habitants (2025)

Europa

2.585

Nederland

10.340

Buiten Europa

2.290

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.345
Appartementen 2.178
Tussenwoningen 2.714
Vrijstaande woningen 493
Twee-onder-één-kap woningen 783

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 55
1900 tot 1925 412
1925 tot 1950 1.013
1950 tot 1970 1.578
1970 tot 1980 957
1980 tot 1990 1.004
1990 tot 2000 500
2000 tot 2010 462
2010 tot 2020 84
2020 en later 195

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.750

Étiquette A

1.417

Étiquette B

1.300

Étiquette D

726

Étiquette E

640

Étiquette G

614

Étiquette F

586

Étiquette A+

180

Étiquette A+++

161

Étiquette A++

74

Étiquette A++++

37

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Tegelen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.197 2.855
2021 1.347 2.855
2022 1.064 2.709
2023 890 2.596
2024 864 2.616

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.016 • Électricité: 2.832

Huurwoning

Gaz: 739 • Électricité: 1.993

Koopwoning

Gaz: 973 • Électricité: 2.928

Appartement

Gaz: 642 • Électricité: 1.803

Tussenwoning

Gaz: 863 • Électricité: 2.675

Vrijstaande woning

Gaz: 1.442 • Électricité: 4.139

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.163 • Électricité: 3.106

Activité dans Tegelen (2025)

Handel en HORECA 270
Nijverheid en energie 220
Zakelijke dienstverlening 300
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 80
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Nombre total d'établissements: 1.395

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Tegelen
Période Délits
jan 2025 45
jan 2026 37
jul 2025 53
jun 2025 49
mei 2025 79
mrt 2025 55
nov 2024 65
nov 2025 38
okt 2024 57
okt 2025 50
sep 2024 47
sep 2025 57

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Tegelen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Tegelen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Tegelen?

Tegelen telt in 2025 ongeveer 15.215 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tegelen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tegelen is in 2025 circa € 286.553.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tegelen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tegelen ligt rond € 29.964 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tegelen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 652 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tegelen?

In Tegelen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.714 woningen.

Meer maisons in Tegelen

Voir plus d'habitations dans cette ville.