Aller directement au contenu
Logo de Drieman Garantiemakelaars

Dr. A. Schweitzerstraat 57

2461AZ Ter Aar • Zuid-Holland

Disponible

€ 365.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 374.150

Prix d'achat /m²: € 2.991

Galerie de photos

Dr. A. Schweitzerstraat 57 Ter Aar
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Klussers opgelet! Ruime middenwoning met stenen berging en tuin op het oosten die met wat aandacht jouw droomwoning kan worden! • Tuin op het oosten met stenen berging en achterom • Lichte doorzonwoonkamer met prettige lichtinval • L-vormige open keuken met diverse inbouwapparatuur • Maar liefst 4 ruime slaapkamers • Grotendeels voorzien van dubbel glas • Centrale ligging in het Groene Hart, op ca. 30–40 autominuten van Schiphol, Amsterdam, Leiden, Utrecht, Rotterdam en Den Haag Je woont hier in Ter Aar, onderdeel van de gemeente Nieuwkoop en zeer centraal gelegen in de Randstad. Grote steden zoals Amsterdam, Den Haag en Utrecht bereik je in ongeveer 35 minuten. Tegelijkertijd woon je midden in het groen. Rondom Ter Aar vind je het karakteristieke polderlandschap en vlakbij liggen onder andere de Langeraarse Plassen en de Nieuwkoopse Plassen. In Ter Aar zelf heb je diverse voorzieningen binnen handbereik. Op loopafstand vind je een winkelcentrum met onder andere supermarkten. Ook zijn er scholen, sportverenigingen en openbaar vervoer in de buurt. Wil je uitgebreider winkelen of een avondje uit? Dan ben je binnen 5 minuten in Alphen aan den Rijn. De indeling van de woning is als volgt: Begane grond: Je komt binnen in de hal met meterkast, trapopgang en toiletruimte. Vanuit hier loop je de lichte doorzonwoonkamer in, met een groot raam aan de straat- en tuinzijde. Aan de achterzijde is een loopdeur naar de tuin. De open keuken is opgesteld in een L-vorm en voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een vaatwasser, gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, close-in boiler en koel-/vriescombinatie. Vanuit de keuken stap je zo de achtertuin in. Tuin: De achtertuin is ca. 8 meter diep en ligt op het oosten — ideaal om ’s ochtends en begin van de middag van de zon te genieten. De tuin is grotendeels bestraat en achterin vind je een stenen berging. Via de achterom verlaat je gemakkelijk de tuin. Daarnaast beschikt de woning over een voortuin waar je vanaf ca. 16.00 uur tot in de late avond heerlijk van de zon kunt genieten. Zo is er op elk moment van de dag wel een fijne plek buiten te vinden. 1e verdieping: Via de vaste trap bereik je de overloop met drie slaapkamers en de badkamer. Aan de achterzijde liggen twee slaapkamers; aan de voorzijde vind je de derde slaapkamer. De badkamer is betegeld en voorzien van een douchecabine, wastafel met meubel en een vrijhangend toilet. Een designradiator zorgt voor warmte en dankzij het raam heb je prettig daglicht en ventilatie. 2e verdieping: Via een vaste trap kom je op de zolderverdieping. Hier vind je een voorzolder met de opstelling van de cv-ketel, wasmachine en droger, plus bergruimte onder de knieschotten. De ruime zolderkamer heeft aan beide zijden een brede dakkapel, wat zorgt voor veel licht en extra ruimte. Ook hier heb je handige bergruimte onder de knieschotten. Ben je op zoek naar een eengezinswoning die je helemaal naar eigen smaak kunt moderniseren? Dan is dit je kans. Neem snel contact op via 0172-571522 voor een bezichtiging! Disclaimer: Voor onze koopakte gelden de standaard NVM-regels. In alle overeenkomsten bedraagt de waarborgsom/bankgarantie minimaal 10% van de koopsom. Deze projectinformatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door de verkoper. Wij kunnen geen aansprakelijkheid aanvaarden voor de door ons samengestelde gegevens. Deze informatie, eventuele gesprekken, onderhandelingen etc. zijn allen vrijblijvend. Er is pas overeenstemming bereikt op het moment dat de door Drieman Garantiemakelaars Nieuwkoop opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend. Tot dat moment hebben beide partijen het recht om af te zien van een transactie, zonder kostenvergoeding etc. Alle genoemde maten zijn indicatief, er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 365.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 374.150

2,78%

Annuellement

%

€ 18.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 365.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
122 m²
Superficie du terrain
135 m²
Contenu
380 m³
Espace de stockage externe
9 m²
Aire de la cour arrière
47 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1972
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak
Isolation
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging

Planification

Proposé depuis
30-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2461

Google Maps

Ter Aar sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Ter Aar

Chiffres de logement et de quartier dans Ter Aar

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Ter Aar. En 2025 waren er 9.790 inwoners. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 476.771.

Inwoners

9.790

Laatste jaar: 2025

Moyenne WOZ

EUR 476.771

Laatste jaar: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 27.613

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

244

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Ter Aar
Année Inwoners
2021 9.527
2022 9.594
2023 9.673
2024 9.725
2025 9.790

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Ter Aar
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 347.231
2022 EUR 378.349
2023 EUR 442.350
2024 EUR 465.355
2025 EUR 476.771

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.380 0-15: 1.525 15-25: 1.015 25-45: 2.290 45-65: 2.575

Niveau d'enseignement

Hoger

1.770

Praktisch

1.760

Middelbaar

3.590

Origine des habitants (2025)

Europa

655

Nederland

8.340

Buiten Europa

790

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 664
Appartementen 704
Tussenwoningen 1.417
Vrijstaande woningen 1.061
Twee-onder-één-kap woningen 333

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 54
1900 tot 1925 112
1925 tot 1950 156
1950 tot 1970 917
1970 tot 1980 956
1980 tot 1990 629
1990 tot 2000 288
2000 tot 2010 237
2010 tot 2020 555
2020 en later 270

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.344

Étiquette A

1.226

Étiquette B

633

Étiquette D

399

Étiquette G

237

Étiquette F

178

Étiquette E

112

Étiquette A+++

59

Étiquette A++

55

Étiquette A+

51

Étiquette A++++

47

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Ter Aar
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.287 3.199
2021 1.413 3.264
2022 1.091 3.041
2023 919 2.901
2024 860 2.874

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 924 • Électricité: 2.745

Huurwoning

Gaz: 786 • Électricité: 2.248

Koopwoning

Gaz: 970 • Électricité: 3.141

Appartement

Gaz: 639 • Électricité: 2.066

Tussenwoning

Gaz: 779 • Électricité: 2.437

Vrijstaande woning

Gaz: 1.229 • Électricité: 3.952

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 955 • Électricité: 3.116

Activité dans Ter Aar (2025)

Handel en HORECA 260
Nijverheid en energie 310
Zakelijke dienstverlening 305
Overheid, onderwijs en zorg 155
Landbouw, bosbouw en visserij 115
Vervoer, informatie en communicatie 90
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 125

Nombre total d'établissements: 1.460

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Ter Aar
Période Délits
jan 2025 30
jan 2026 25
jul 2025 18
jun 2025 15
mei 2025 12
mrt 2025 12
nov 2024 13
nov 2025 39
okt 2024 21
okt 2025 24
sep 2024 22
sep 2025 15

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Ter Aar.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Ter Aar

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Ter Aar?

Ter Aar telt in 2025 ongeveer 9.790 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ter Aar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ter Aar is in 2025 circa € 476.771.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ter Aar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ter Aar ligt rond € 27.613 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ter Aar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 244 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ter Aar?

In Ter Aar komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.417 woningen.

Meer maisons in Ter Aar

Voir plus d'habitations dans cette ville.