Jump to content
Logo of Drieman Garantiemakelaars

Dr. A. Schweitzerstraat 57

2461AZ Ter Aar • Zuid-Holland

Under consideration

€ 365.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.150

2% transfer tax (€ 7.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 374.150

Purchase price /m²: € 2.992

Photo Gallery

Dr. A. Schweitzerstraat 57 Ter Aar
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Klussers opgelet! Ruime middenwoning met stenen berging en tuin op het oosten die met wat aandacht jouw droomwoning kan worden! • Tuin op het oosten met stenen berging en achterom • Lichte doorzonwoonkamer met prettige lichtinval • L-vormige open keuken met diverse inbouwapparatuur • Maar liefst 4 ruime slaapkamers • Grotendeels voorzien van dubbel glas • Centrale ligging in het Groene Hart, op ca. 30–40 autominuten van Schiphol, Amsterdam, Leiden, Utrecht, Rotterdam en Den Haag Je woont hier in Ter Aar, onderdeel van de gemeente Nieuwkoop en zeer centraal gelegen in de Randstad. Grote steden zoals Amsterdam, Den Haag en Utrecht bereik je in ongeveer 35 minuten. Tegelijkertijd woon je midden in het groen. Rondom Ter Aar vind je het karakteristieke polderlandschap en vlakbij liggen onder andere de Langeraarse Plassen en de Nieuwkoopse Plassen. In Ter Aar zelf heb je diverse voorzieningen binnen handbereik. Op loopafstand vind je een winkelcentrum met onder andere supermarkten. Ook zijn er scholen, sportverenigingen en openbaar vervoer in de buurt. Wil je uitgebreider winkelen of een avondje uit? Dan ben je binnen 5 minuten in Alphen aan den Rijn. De indeling van de woning is als volgt: Begane grond: Je komt binnen in de hal met meterkast, trapopgang en toiletruimte. Vanuit hier loop je de lichte doorzonwoonkamer in, met een groot raam aan de straat- en tuinzijde. Aan de achterzijde is een loopdeur naar de tuin. De open keuken is opgesteld in een L-vorm en voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een vaatwasser, gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, close-in boiler en koel-/vriescombinatie. Vanuit de keuken stap je zo de achtertuin in. Tuin: De achtertuin is ca. 8 meter diep en ligt op het oosten — ideaal om ’s ochtends en begin van de middag van de zon te genieten. De tuin is grotendeels bestraat en achterin vind je een stenen berging. Via de achterom verlaat je gemakkelijk de tuin. Daarnaast beschikt de woning over een voortuin waar je vanaf ca. 16.00 uur tot in de late avond heerlijk van de zon kunt genieten. Zo is er op elk moment van de dag wel een fijne plek buiten te vinden. 1e verdieping: Via de vaste trap bereik je de overloop met drie slaapkamers en de badkamer. Aan de achterzijde liggen twee slaapkamers; aan de voorzijde vind je de derde slaapkamer. De badkamer is betegeld en voorzien van een douchecabine, wastafel met meubel en een vrijhangend toilet. Een designradiator zorgt voor warmte en dankzij het raam heb je prettig daglicht en ventilatie. 2e verdieping: Via een vaste trap kom je op de zolderverdieping. Hier vind je een voorzolder met de opstelling van de cv-ketel, wasmachine en droger, plus bergruimte onder de knieschotten. De ruime zolderkamer heeft aan beide zijden een brede dakkapel, wat zorgt voor veel licht en extra ruimte. Ook hier heb je handige bergruimte onder de knieschotten. Ben je op zoek naar een eengezinswoning die je helemaal naar eigen smaak kunt moderniseren? Dan is dit je kans. Neem snel contact op via 0172-571522 voor een bezichtiging! Disclaimer: Voor onze koopakte gelden de standaard NVM-regels. In alle overeenkomsten bedraagt de waarborgsom/bankgarantie minimaal 10% van de koopsom. Deze projectinformatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door de verkoper. Wij kunnen geen aansprakelijkheid aanvaarden voor de door ons samengestelde gegevens. Deze informatie, eventuele gesprekken, onderhandelingen etc. zijn allen vrijblijvend. Er is pas overeenstemming bereikt op het moment dat de door Drieman Garantiemakelaars Nieuwkoop opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend. Tot dat moment hebben beide partijen het recht om af te zien van een transactie, zonder kostenvergoeding etc. Alle genoemde maten zijn indicatief, er kunnen geen rechten aan worden ontleend.

Mortgage berekenen

€ 365.000

Cost of copper (estimated): € 9.150

2% transfer tax (€ 7.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 374.150

2,78%

Yearly

%

€ 18.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 365.000 k.k.
Status
Under consideration
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
122 m²
Land area
135 m²
Content
380 m³
External storage space
9 m²
Backyard area
47 m²

Construction and Energy

Year of construction
1972
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak
Insulation
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging

Planning

Available since
30-03-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2461

Google Maps

Ter Aar on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Ter Aar

Residential and neighborhood statistics in Ter Aar

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Ter Aar. In 2025 were there 9.790 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 476.771.

Residents

9.790

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 476.771

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 27.613

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

244

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Ter Aar
Year Residents
2021 9.527
2022 9.594
2023 9.673
2024 9.725
2025 9.790

Annual WOZ value

WOZ value per year in Ter Aar
Year Average WOZ
2021 EUR 347.231
2022 EUR 378.349
2023 EUR 442.350
2024 EUR 465.355
2025 EUR 476.771

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.380 0-15: 1.525 15-25: 1.015 25-45: 2.290 45-65: 2.575

Education level

Hoger

1.770

Praktisch

1.760

Middelbaar

3.590

Origin of residents (2025)

Europa

655

Nederland

8.340

Buiten Europa

790

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 664
Appartementen 704
Tussenwoningen 1.417
Vrijstaande woningen 1.061
Twee-onder-één-kap woningen 333

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 54
1900 tot 1925 112
1925 tot 1950 156
1950 tot 1970 917
1970 tot 1980 956
1980 tot 1990 629
1990 tot 2000 288
2000 tot 2010 237
2010 tot 2020 555
2020 en later 270

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.344

Label A

1.226

Label B

633

Label D

399

Label G

237

Label F

178

Label E

112

Label A+++

59

Label A++

55

Label A+

51

Label A++++

47

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Ter Aar
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.287 3.199
2021 1.413 3.264
2022 1.091 3.041
2023 919 2.901
2024 860 2.874

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 924 • Electricity: 2.745

Huurwoning

Gas: 786 • Electricity: 2.248

Koopwoning

Gas: 970 • Electricity: 3.141

Appartement

Gas: 639 • Electricity: 2.066

Tussenwoning

Gas: 779 • Electricity: 2.437

Vrijstaande woning

Gas: 1.229 • Electricity: 3.952

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 955 • Electricity: 3.116

Business activity in Ter Aar (2025)

Handel en HORECA 260
Nijverheid en energie 310
Zakelijke dienstverlening 305
Overheid, onderwijs en zorg 155
Landbouw, bosbouw en visserij 115
Vervoer, informatie en communicatie 90
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 125

Total number of company establishments: 1.460

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Ter Aar
Period Crimes
jan 2025 30
jan 2026 25
jul 2025 18
jun 2025 15
mei 2025 12
mrt 2025 12
nov 2024 13
nov 2025 39
okt 2024 21
okt 2025 24
sep 2024 22
sep 2025 15

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Ter Aar.

Frequently asked questions about living in Ter Aar

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Ter Aar?

Ter Aar telt in 2025 ongeveer 9.790 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ter Aar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ter Aar is in 2025 circa € 476.771.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ter Aar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ter Aar ligt rond € 27.613 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ter Aar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 244 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ter Aar?

In Ter Aar komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.417 woningen.

Meer houses in Ter Aar

View more homes in this location.