Aller directement au contenu
Logo de Bianca van der Laan Makelaardij

Essenlaan 6 D

2461DH Ter Aar • Zuid-Holland

Disponible

€ 495.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 506.750

Prix d'achat /m²: € 5.265

Galerie de photos

Essenlaan 6 D Ter Aar
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ruim 3-kamer appartement op een ideale locatie midden in de gezellige dorpskern van Ter Aar. Het appartement heeft een aantrekkelijke woonoppervlakte van ca. 94 m2, waardoor u binnen dan ook een heerlijk ruimtelijk gevoel heeft. De ligging op de tweede en tevens bovenste verdieping zorgt daarbij voor mooi wijds uitzicht over de omgeving en het idee van vrijheid. Enorme pluspunten zijn het brede balkon, de ruime berging in de onderbouw en natuurlijk het feit dat het appartement direct boven en bij de winkels ligt. Dit mooie appartement ligt in het complex Cantate dat bestaat uit 16 appartementen verdeeld over twee lagen boven winkels in het centrum van het dorp. Onder de appartementen ligt onder andere een fijne grote supermarkt en een drogisterij. In de onderbouw is een parkeerkelder aanwezig. Andere winkels liggen in de directe omgeving. Het complex is opgetrokken in een stijl die past in de dorpse omgeving, met charmante Oudhollands aandoende geveltjes. INDELING: Begane grond: De centrale entree bevindt zich op de begane grond nabij de ingang van de parkeergarage en tegenover het politiebureau. Er is een hal met bellentableau, brievenbussen en keurige hal met trapopgang en liftinstallatie. 2e verdieping: Vanuit het trappenhuis is via de galerij aan de zuidoostzijde van het complex de voordeur bereikbaar. Dit appartement ligt dicht bij het trappenhuis, bijna aan het begin van de galerij. Binnen is alles ruim opgezet, de vertrekken zijn wat hoger dan gebruikelijk. Allereerst is er de hal met meterkast, garderobehoek en videofoon. De woonkamer en halfopen keuken hebben een totale diepte van ca. 12.50 meter, dus dat is een royale afmeting! Omdat er ramen zitten in zowel de voor- als achtergevel, stroomt het licht prettig door het appartement heen. In de woonkamer zitten drie hoge ramen. Hier kijk je uit over de woonwijk, de Essenlaan met de winkels en de ingang van de parkeerkelder. In een deel van de woonkamer loopt het plafond tot in de nok van het puntdak. Dat geeft een extra gevoel van ruimte. Verder is er een nisje dat goed benut kan worden als bijv. computerhoek. De keuken is middels een halfhoog muurtje van de kamer gescheiden. Er staat een keukenblok in hoekopstelling met lichte kastfronten. Aan inbouwapparatuur beschikt de keuken over een keramische kookplaat, recirculatiekap, koelkast, combimagnetron en vaatwasmachine. De keuken heeft openslaande deuren die uitkomen op de galerij. Hier kunt u een klein zitje plaatsen. Met het openen van beide deuren kunt u het buitengevoel lekker naar binnen halen. De tweede hal biedt toegang tot twee slaapkamers, de badkamer, het toilet en de inpandige berging. De grootste slaapkamer ligt aan de zijde van de galerij. De tweede slaapkamer aan de zijde van het balkon. In de hoofdslaapkamer is plek voor een tweepersoonsbed met garderobekast. De andere slaapkamer kan goed als hobby-/werk- en/of logeerkamer fungeren. Er ligt laminaat in de woonkamer, keuken en hal, inpandige berging en in één van de slaapkamers. De wanden zijn afgewerkt met behang. Vanuit de tweede slaapkamer is een balkon van ca. 7.75 meter breed toegankelijk. De grootte van het balkon laat het prima toe hier een bankje en/of tafel met een paar stoelen te plaatsen. De badkamer is keurig netjes betegeld met tegels in crème/terra-kleur en ingericht met een inloopdouche met thermostaatkraan, een wastafelmeubel en een designradiator. Heel praktisch is het feit dat het toilet apart is. Het toilet is verzorgd afgewerkt met tegels in wit/zwart en een vrij hangend closet met inbouwreservoir en een fonteintje. De inpandige berging is de plek waar de wasmachine geplaatst kan worden. Ook is hier de opstelling van de c.v. ketel en de unit van de mechanische ventilatie te vinden. Onderbouw: De onderbouw is met de lift en met de trap toegankelijk. U kunt vanaf de 2e verdieping zo met de lift naar beneden of terug naar uw woonlaag. In deze zogenaamde kelder onder dit complex liggen de bergingen en bij dit appartement hoort een fijne ruime eigen berging. De berging beschikt over elektra. Er is geen eigen parkeerplaats in de kelder, er zijn wel openbare parkeerplaatsen. De parkeerruimte is in principe ten behoeve van de bezoekers van winkels en bewoners van dit complex. Er ook een sleutel beschikbaar om na sluitingstijd van de winkels de parkeerplaats in- of uit te rijden. OVERIGE GEGEVENS: Bouwjaar: ca. 2005/2006 Inhoud: ca. 293 m3 Woonoppervlak: ca. 94 m2 BIJZONDERHEDEN: Servicekosten € 208,36 per maand. Hardhouten kozijnen met isolatieglas. Verwarming en warm water via gasgestookte c.v. ketel, merk Intergas, bouwjaar 2006. WOONOMGEVING: De ligging is heel aantrekkelijk in het levendige centrum van Ter Aar, nabij het Aarkanaal. Aan het Lindeplein en in de directe omgeving zijn alle belangrijke winkels voor de dagelijkse boodschappen te vinden. Iedere week is er markt op het plein. Er liggen plannen bij de gemeente om het dorpshart aan te passen en nog aantrekkelijker te maken. Openbaar vervoer en sportgelegenheden liggen op loopafstand. Aan de achterzijde van het complex stond tot voor kort de sporthal. Hier zal in de toekomst nieuwbouw gaan plaatsvinden. Het dorp Ter Aar valt onder de Gemeente Nieuwkoop en ligt midden in het prachtige "Groene Hart" op korte afstand van de grote steden in de Randstad en Schiphol. Met schitterende natuur- en recreatiegebieden als de Nieuwkoopse Plassen, de Langeraarse Plassen, de Braassem en de Westeinder op slechts kilometer afstand. Een eldorado voor fietsers, wandelaars en watersporters. Tegelijk ligt Alphen a/d Rijn verrassend dichtbij. U vindt er alle stedelijke voorzieningen die u zich kunt wensen: scholen voor voortgezet onderwijs, een streekziekenhuis, een NS-station, een modern stadscentrum met gezellige winkelstraten, cafés, restaurants en andere uitgaansmogelijkheden. Via de snelweg N11 zit u bovendien in een oogwenk in Leiden of Utrecht. KADASTRAAL BEKEND: Gemeente: Ter Aar Sectie: A Nummer: 7676 A 13 Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Deze verkoopinformatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door de verkoper. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Hoewel de woning met zorg is ingemeten, wordt noch door Bianca van der Laan Makelaardij, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper verklaart in de gelegenheid te zijn gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren. Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem/haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van de verkoper. Wij adviseren u een eigen deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Als u specifieke wensen heeft over de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Als u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken die van belang zijn te overzien. Er is sprake van overeenstemming op het moment dat de door de makelaar opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend. Tot dat moment hebben beide partijen het recht om af te zien van een transactie, zonder kostenvergoeding etc. Er wordt gebruik gemaakt van de NVM-koopovereenkomst. In alle overeenkomsten bedraagt de waarborgsom/bankgarantie in ieder geval 10% van de koopsom. Van toepassing zijn de NVM Voorwaarden. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 495.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 506.750

3,04%

Annuellement

%

€ 24.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 495.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
94 m²
Contenu
293 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
15 m²
Espace de stockage externe
7 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2005
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel, eigendom
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Parkieren
Openbaar parkeren en parkeergarage

Planification

Proposé depuis
17-01-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2461

Google Maps

Ter Aar sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Ter Aar

Chiffres de logement et de quartier dans Ter Aar

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Ter Aar. En 2025 étaient 9.790 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 476.771.

Résidents

9.790

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 476.771

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 27.613

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

244

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Ter Aar
Année Résidents
2021 9.527
2022 9.594
2023 9.673
2024 9.725
2025 9.790

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Ter Aar
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 347.231
2022 EUR 378.349
2023 EUR 442.350
2024 EUR 465.355
2025 EUR 476.771

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.380 0-15: 1.525 15-25: 1.015 25-45: 2.290 45-65: 2.575

Niveau d'enseignement

Hoger

1.770

Praktisch

1.760

Middelbaar

3.590

Origine des habitants (2025)

Europa

655

Nederland

8.340

Buiten Europa

790

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 664
Appartementen 704
Tussenwoningen 1.417
Vrijstaande woningen 1.061
Twee-onder-één-kap woningen 333

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 54
1900 tot 1925 112
1925 tot 1950 156
1950 tot 1970 917
1970 tot 1980 956
1980 tot 1990 629
1990 tot 2000 288
2000 tot 2010 237
2010 tot 2020 555
2020 en later 270

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.344

Étiquette A

1.226

Étiquette B

633

Étiquette D

399

Étiquette G

237

Étiquette F

178

Étiquette E

112

Étiquette A+++

59

Étiquette A++

55

Étiquette A+

51

Étiquette A++++

47

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Ter Aar
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.287 3.199
2021 1.413 3.264
2022 1.091 3.041
2023 919 2.901
2024 860 2.874

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 924 • Électricité: 2.745

Huurwoning

Gaz: 786 • Électricité: 2.248

Koopwoning

Gaz: 970 • Électricité: 3.141

Appartement

Gaz: 639 • Électricité: 2.066

Tussenwoning

Gaz: 779 • Électricité: 2.437

Vrijstaande woning

Gaz: 1.229 • Électricité: 3.952

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 955 • Électricité: 3.116

Activité dans Ter Aar (2025)

Handel en HORECA 260
Nijverheid en energie 310
Zakelijke dienstverlening 305
Overheid, onderwijs en zorg 155
Landbouw, bosbouw en visserij 115
Vervoer, informatie en communicatie 90
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 125

Nombre total d'établissements: 1.460

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Ter Aar
Période Délits
jan 2025 30
jan 2026 25
jul 2025 18
jun 2025 15
mei 2025 12
mrt 2025 12
nov 2024 13
nov 2025 39
okt 2024 21
okt 2025 24
sep 2024 22
sep 2025 15

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Ter Aar.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Ter Aar

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Ter Aar?

Ter Aar telt in 2025 ongeveer 9.790 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ter Aar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ter Aar is in 2025 circa € 476.771.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ter Aar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ter Aar ligt rond € 27.613 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ter Aar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 244 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ter Aar?

In Ter Aar komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.417 woningen.

Meer maisons in Ter Aar

Voir plus d'habitations dans cette ville.