Direct naar de inhoud
Logo van Bianca van der Laan Makelaardij

Essenlaan 6 D

2461DH Ter Aar • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 495.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 506.750

Koopprijs /m²: € 5.265

Fotogalerij

Essenlaan 6 D Ter Aar
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruim 3-kamer appartement op een ideale locatie midden in de gezellige dorpskern van Ter Aar. Het appartement heeft een aantrekkelijke woonoppervlakte van ca. 94 m2, waardoor u binnen dan ook een heerlijk ruimtelijk gevoel heeft. De ligging op de tweede en tevens bovenste verdieping zorgt daarbij voor mooi wijds uitzicht over de omgeving en het idee van vrijheid. Enorme pluspunten zijn het brede balkon, de ruime berging in de onderbouw en natuurlijk het feit dat het appartement direct boven en bij de winkels ligt. Dit mooie appartement ligt in het complex Cantate dat bestaat uit 16 appartementen verdeeld over twee lagen boven winkels in het centrum van het dorp. Onder de appartementen ligt onder andere een fijne grote supermarkt en een drogisterij. In de onderbouw is een parkeerkelder aanwezig. Andere winkels liggen in de directe omgeving. Het complex is opgetrokken in een stijl die past in de dorpse omgeving, met charmante Oudhollands aandoende geveltjes. INDELING: Begane grond: De centrale entree bevindt zich op de begane grond nabij de ingang van de parkeergarage en tegenover het politiebureau. Er is een hal met bellentableau, brievenbussen en keurige hal met trapopgang en liftinstallatie. 2e verdieping: Vanuit het trappenhuis is via de galerij aan de zuidoostzijde van het complex de voordeur bereikbaar. Dit appartement ligt dicht bij het trappenhuis, bijna aan het begin van de galerij. Binnen is alles ruim opgezet, de vertrekken zijn wat hoger dan gebruikelijk. Allereerst is er de hal met meterkast, garderobehoek en videofoon. De woonkamer en halfopen keuken hebben een totale diepte van ca. 12.50 meter, dus dat is een royale afmeting! Omdat er ramen zitten in zowel de voor- als achtergevel, stroomt het licht prettig door het appartement heen. In de woonkamer zitten drie hoge ramen. Hier kijk je uit over de woonwijk, de Essenlaan met de winkels en de ingang van de parkeerkelder. In een deel van de woonkamer loopt het plafond tot in de nok van het puntdak. Dat geeft een extra gevoel van ruimte. Verder is er een nisje dat goed benut kan worden als bijv. computerhoek. De keuken is middels een halfhoog muurtje van de kamer gescheiden. Er staat een keukenblok in hoekopstelling met lichte kastfronten. Aan inbouwapparatuur beschikt de keuken over een keramische kookplaat, recirculatiekap, koelkast, combimagnetron en vaatwasmachine. De keuken heeft openslaande deuren die uitkomen op de galerij. Hier kunt u een klein zitje plaatsen. Met het openen van beide deuren kunt u het buitengevoel lekker naar binnen halen. De tweede hal biedt toegang tot twee slaapkamers, de badkamer, het toilet en de inpandige berging. De grootste slaapkamer ligt aan de zijde van de galerij. De tweede slaapkamer aan de zijde van het balkon. In de hoofdslaapkamer is plek voor een tweepersoonsbed met garderobekast. De andere slaapkamer kan goed als hobby-/werk- en/of logeerkamer fungeren. Er ligt laminaat in de woonkamer, keuken en hal, inpandige berging en in één van de slaapkamers. De wanden zijn afgewerkt met behang. Vanuit de tweede slaapkamer is een balkon van ca. 7.75 meter breed toegankelijk. De grootte van het balkon laat het prima toe hier een bankje en/of tafel met een paar stoelen te plaatsen. De badkamer is keurig netjes betegeld met tegels in crème/terra-kleur en ingericht met een inloopdouche met thermostaatkraan, een wastafelmeubel en een designradiator. Heel praktisch is het feit dat het toilet apart is. Het toilet is verzorgd afgewerkt met tegels in wit/zwart en een vrij hangend closet met inbouwreservoir en een fonteintje. De inpandige berging is de plek waar de wasmachine geplaatst kan worden. Ook is hier de opstelling van de c.v. ketel en de unit van de mechanische ventilatie te vinden. Onderbouw: De onderbouw is met de lift en met de trap toegankelijk. U kunt vanaf de 2e verdieping zo met de lift naar beneden of terug naar uw woonlaag. In deze zogenaamde kelder onder dit complex liggen de bergingen en bij dit appartement hoort een fijne ruime eigen berging. De berging beschikt over elektra. Er is geen eigen parkeerplaats in de kelder, er zijn wel openbare parkeerplaatsen. De parkeerruimte is in principe ten behoeve van de bezoekers van winkels en bewoners van dit complex. Er ook een sleutel beschikbaar om na sluitingstijd van de winkels de parkeerplaats in- of uit te rijden. OVERIGE GEGEVENS: Bouwjaar: ca. 2005/2006 Inhoud: ca. 293 m3 Woonoppervlak: ca. 94 m2 BIJZONDERHEDEN: Servicekosten € 208,36 per maand. Hardhouten kozijnen met isolatieglas. Verwarming en warm water via gasgestookte c.v. ketel, merk Intergas, bouwjaar 2006. WOONOMGEVING: De ligging is heel aantrekkelijk in het levendige centrum van Ter Aar, nabij het Aarkanaal. Aan het Lindeplein en in de directe omgeving zijn alle belangrijke winkels voor de dagelijkse boodschappen te vinden. Iedere week is er markt op het plein. Er liggen plannen bij de gemeente om het dorpshart aan te passen en nog aantrekkelijker te maken. Openbaar vervoer en sportgelegenheden liggen op loopafstand. Aan de achterzijde van het complex stond tot voor kort de sporthal. Hier zal in de toekomst nieuwbouw gaan plaatsvinden. Het dorp Ter Aar valt onder de Gemeente Nieuwkoop en ligt midden in het prachtige "Groene Hart" op korte afstand van de grote steden in de Randstad en Schiphol. Met schitterende natuur- en recreatiegebieden als de Nieuwkoopse Plassen, de Langeraarse Plassen, de Braassem en de Westeinder op slechts kilometer afstand. Een eldorado voor fietsers, wandelaars en watersporters. Tegelijk ligt Alphen a/d Rijn verrassend dichtbij. U vindt er alle stedelijke voorzieningen die u zich kunt wensen: scholen voor voortgezet onderwijs, een streekziekenhuis, een NS-station, een modern stadscentrum met gezellige winkelstraten, cafés, restaurants en andere uitgaansmogelijkheden. Via de snelweg N11 zit u bovendien in een oogwenk in Leiden of Utrecht. KADASTRAAL BEKEND: Gemeente: Ter Aar Sectie: A Nummer: 7676 A 13 Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Deze verkoopinformatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door de verkoper. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Hoewel de woning met zorg is ingemeten, wordt noch door Bianca van der Laan Makelaardij, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper verklaart in de gelegenheid te zijn gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren. Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem/haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van de verkoper. Wij adviseren u een eigen deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Als u specifieke wensen heeft over de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Als u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken die van belang zijn te overzien. Er is sprake van overeenstemming op het moment dat de door de makelaar opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend. Tot dat moment hebben beide partijen het recht om af te zien van een transactie, zonder kostenvergoeding etc. Er wordt gebruik gemaakt van de NVM-koopovereenkomst. In alle overeenkomsten bedraagt de waarborgsom/bankgarantie in ieder geval 10% van de koopsom. Van toepassing zijn de NVM Voorwaarden. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 495.000

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 506.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 495.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
94 m²
Inhoud
293 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
15 m²
Externe bergruimte
7 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2005
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Parkeren
Openbaar parkeren en parkeergarage

Planning

Aangeboden sinds
17-01-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Lift en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2461

Google Maps

Ter Aar op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Ter Aar

Woon- en buurtcijfers in Ter Aar

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Ter Aar. In 2025 waren er 9.790 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 476.771.

Inwoners

9.790

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 476.771

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 27.613

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

244

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Ter Aar
Jaar Inwoners
2021 9.527
2022 9.594
2023 9.673
2024 9.725
2025 9.790

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Ter Aar
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 347.231
2022 EUR 378.349
2023 EUR 442.350
2024 EUR 465.355
2025 EUR 476.771

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.380 0-15: 1.525 15-25: 1.015 25-45: 2.290 45-65: 2.575

Opleidingsniveau

Hoger

1.770

Praktisch

1.760

Middelbaar

3.590

Herkomst inwoners (2025)

Europa

655

Nederland

8.340

Buiten Europa

790

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 664
Appartementen 704
Tussenwoningen 1.417
Vrijstaande woningen 1.061
Twee-onder-één-kap woningen 333

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 54
1900 tot 1925 112
1925 tot 1950 156
1950 tot 1970 917
1970 tot 1980 956
1980 tot 1990 629
1990 tot 2000 288
2000 tot 2010 237
2010 tot 2020 555
2020 en later 270

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.344

Label A

1.226

Label B

633

Label D

399

Label G

237

Label F

178

Label E

112

Label A+++

59

Label A++

55

Label A+

51

Label A++++

47

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Ter Aar
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.287 3.199
2021 1.413 3.264
2022 1.091 3.041
2023 919 2.901
2024 860 2.874

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 924 • Elektriciteit: 2.745

Huurwoning

Gas: 786 • Elektriciteit: 2.248

Koopwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 3.141

Appartement

Gas: 639 • Elektriciteit: 2.066

Tussenwoning

Gas: 779 • Elektriciteit: 2.437

Vrijstaande woning

Gas: 1.229 • Elektriciteit: 3.952

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 955 • Elektriciteit: 3.116

Bedrijvigheid in Ter Aar (2025)

Handel en HORECA 260
Nijverheid en energie 310
Zakelijke dienstverlening 305
Overheid, onderwijs en zorg 155
Landbouw, bosbouw en visserij 115
Vervoer, informatie en communicatie 90
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 125

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.460

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Ter Aar
Periode Misdrijven
jan 2025 30
jan 2026 25
jul 2025 18
jun 2025 15
mei 2025 12
mrt 2025 12
nov 2024 13
nov 2025 39
okt 2024 21
okt 2025 24
sep 2024 22
sep 2025 15

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Ter Aar.

Veelgestelde vragen over wonen in Ter Aar

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Ter Aar?

Ter Aar telt in 2025 ongeveer 9.790 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ter Aar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ter Aar is in 2025 circa € 476.771.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ter Aar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ter Aar ligt rond € 27.613 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ter Aar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 244 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ter Aar?

In Ter Aar komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.417 woningen.

Meer woningen in Ter Aar

Bekijk meer woningen in deze plaats.