Aller directement au contenu
Logo de Schelhaas Makelaardij b.v.

Ruiten A kanaal West V 4

9561TP Ter Apel • Groningen

Disponible

€ 650.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 664.850

Prix d'achat /m²: € 3.779

Galerie de photos

Ruiten A kanaal West V 4 Ter Apel
Photo 84
Afficher le profil pour les médias.

Description

Net ten noorden van het bosrijke deel van Ter Apel staat deze vrijstaande woning met uitzicht op het vaarwater van het Ruiten-Aa-kanaal. De ruime kavel met volop privacy ligt aan het eind van een verharde weg waardoor er uiteindelijk meer scheepvaart voorbij komt dan auto's. Het uitgebreide aanbod aan voorzieningen van het dorp en de omgeving liggen nabij waardoor je kunt genieten van de vrijheid en toch ook overal makkelijk terecht kunt. Situering Gelegen in de gemeente Westerwolde is Ter Apel een bekend dorp met een breed aanbod aan voorzieningen. Het bosrijke en rustige deel van Ter Apel ligt om het voormalige klooster. Een idyllische plek en prachtig voor een goede wandeling, fietstocht of een goed diner in het Boschhuis. En dat op minder dan 10 minuten fietsen. Het dichterbij gelegen Bos Ter Apel is een fraai stukje natuur waar de Ruiten-Aa sierlijk meandert. Het in 1920 gereed gekomen Ruiten-Aa-kanaal is aangelegd ter bevordering van de kanalisatie van Westerwolde en diende om de wateroverlast door de vervening te bestrijden. Tegenwoordig is het een kanaal voor de pleziervaart. Ter Apel kent een zeer breed aanbod aan voorzieningen zoals supermarkten, winkels, horeca en sportvoorzieningen. Daarnaast zijn plaatsen als Emmen of Stadskanaal de wat grotere plaatsen waar aanvullende voorzieningen te vinden zijn zoals theater, bioscoop of het ziekenhuis. Dit geldt overigens tevens voor voortgezet onderwijs en, in geval van Emmen, hoger onderwijs. Emmen beschikt verder over een treinverbinding met Zwolle en Stadskanaal over een busverbinding met Groningen. Via snelwegen A37 richting Hoogeveen en de 31 in Duitsland richting Bremen of Oberhausen zijn er goede uitvalswegen nabij. De stad Haren in Duisland ligt op ca. 17,5 km. afstand. Bouwaard De woonboerderij is traditioneel gebouwd en opgetrokken uit steensmuren met voorzetwanden. De woonkeuken en de achter gelegen slaapkamer zijn voorzien van spouwmuren. De gevels zijn geïsoleerd net als het plafond van de woongedeelten. De houten vloeren in het voorhuis zijn niet geïsoleerd. De beton vloeren in het achterhuis met als bestemming wonen zijn voorzien van onderliggende tempexplaten. Er is dubbel glas aanwezig, maar de voormalige stalraampjes zijn allemaal van enkel glas. Radiatoren en een tweetal houtkachels verwarmen het geheel. De cv-ketel betreft een Intergas uit 2025. Er is glasvezel aanwezig net als 14 zonnepanelen. Indeling Entree/hal met meterkast en toegang tot de studeerkamer. De woonkamer met uitzicht aan de voorzijde is door de houtkachel in tweeën gedeeld. Er is een deur naar het naastgelegen terras op het westen. De woonkeuken is erg licht door een drietal dakramen. Een houtkachel met schouw maken deze woonkeuken in landelijke stijl compleet. Diverse inbouwapparatuur als een 7-pits gasfornuis met twee ovens, warmhoudplaat, vaatwasser en koelkast en een granieten aanrechtblad met voldoende werkruimte maken de keuken tot het kloppende hart van de boerderij. De aangrenzende kelderkast biedt ruimte voor voldoende provisie en de bijkeuken voor de opstelling van het witgoed, de cv en schoonmaak spullen. Tevens bevindt zich in de bijkeuken o.a. nog en koelkast met vriesvak, een tweede gasoven en een aanrecht. Vanuit de achterhal wordt toegang verkregen tot het toilet met fontein, de badkamer voorzien van ligbad, douche, toilet en een fraai meubel met een tweetal waskommen. Er zijn drie slaapkamers van respectievelijk circa 9, 9 en 13 m² waarvan de twee achterste kamers een buitendeur hebben. De deel of garage is met circa 42 m² ruim te noemen en biedt voldoende bergruimte. Tel daar de ruime bergzolder nog bij op en je houdt eerder ruimte over dan dat je spullen overhoudt. Het erf Rondom het erf is veel groen. Het gehele terrein is omheind. Privacy wordt gewaarborgd door de houtwallen, hagen en struiken. Er zijn diverse terrassen en borders met een diversiteit aan planten, fruitbomen en struiken. Een fraaie vlonderpartij bij de vijver geeft onder de bomen een heerlijk beschutte plek voor de zomerdag. Naast de diverse zitjes beschikt het erf over een gastenverblijf met woonkamer en open keuken, slaapzolder en een douche met toilet. Achter het gastenverblijf nog een klein speelveldje met speeltoestellen. De kap van het gastenverblijf loopt over in een dubbele carport met daarnaast een houtstek. Als laatste bijgebouw een voormalig varkensstalletje wat nu dienst doet als kippenhok. Voor het huis, langs de oprijlaan, ligt een klein weiland van circa 1.000 m² voor wat kleinvee of uitbreiding van de boomgaard. Aanvaarding: in overleg Bestemming: Wonen Bestemmingsplan: Buitengebied 2009, gedeeltelijke herziening 2015

Prêt immobilier berekenen

€ 650.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 664.850

3,04%

Annuellement

%

€ 32.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 650.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Woonboerderij, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
172 m²
Superficie du terrain
3325 m²
Contenu
1169 m³
Autre espace intérieur
135 m²
Espace de stockage externe
26 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1933
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan vaarwater, beschutte ligging, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving en landelijk gelegen
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Carport en inpandig
Capacité du garage
2 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
07-11-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9561

Google Maps

Ter Apel sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Ter Apel

Chiffres de logement et de quartier dans Ter Apel

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Ter Apel. En 2025 étaient 10.759 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 241.602.

Résidents

10.759

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 241.602

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 11.656

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

743

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Ter Apel
Année Résidents
2021 9.779
2022 10.123
2023 9.908
2024 9.840
2025 10.759

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Ter Apel
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 172.888
2022 EUR 199.954
2023 EUR 231.175
2024 EUR 243.049
2025 EUR 241.602

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.379 0-15: 1.765 15-25: 1.696 25-45: 2.305 45-65: 2.608

Niveau d'enseignement

Hoger

768

Praktisch

1.838

Middelbaar

2.697

Origine des habitants (2025)

Europa

476

Nederland

7.442

Buiten Europa

2.831

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 425
Appartementen 1.173
Tussenwoningen 615
Vrijstaande woningen 1.433
Twee-onder-één-kap woningen 738

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 8
1900 tot 1925 322
1925 tot 1950 669
1950 tot 1970 868
1970 tot 1980 581
1980 tot 1990 338
1990 tot 2000 429
2000 tot 2010 193
2010 tot 2020 158
2020 en later 94

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.043

Étiquette C

842

Étiquette B

750

Étiquette G

589

Étiquette D

531

Étiquette F

308

Étiquette E

195

Étiquette A+

34

Étiquette A+++

34

Étiquette A++

25

Étiquette A++++

13

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Ter Apel
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.541 3.091
2021 1.738 3.090
2022 1.376 2.955
2023 1.132 2.793
2024 1.070 2.917

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 786 • Électricité: 1.600

Huurwoning

Gaz: 986 • Électricité: 1.995

Koopwoning

Gaz: 1.185 • Électricité: 3.137

Appartement

Gaz: 869 • Électricité: 1.619

Tussenwoning

Gaz: 693 • Électricité: 1.594

Vrijstaande woning

Gaz: 1.303 • Électricité: 3.473

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 954 • Électricité: 2.409

Activité dans Ter Apel (2025)

Handel en HORECA 187
Nijverheid en energie 199
Zakelijke dienstverlening 136
Overheid, onderwijs en zorg 119
Landbouw, bosbouw en visserij 53
Vervoer, informatie en communicatie 31
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 96

Nombre total d'établissements: 919

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Ter Apel
Période Délits
jan 2025 49
jan 2026 92
jul 2025 85
jun 2025 46
mei 2025 56
mrt 2025 57
nov 2024 48
nov 2025 91
okt 2024 58
okt 2025 73
sep 2024 52
sep 2025 65

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Ter Apel.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Ter Apel

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Ter Apel?

Ter Apel telt in 2025 ongeveer 10.759 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ter Apel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ter Apel is in 2025 circa € 241.602.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ter Apel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ter Apel ligt rond € 11.656 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ter Apel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 743 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ter Apel?

In Ter Apel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.433 woningen.

Meer maisons in Ter Apel

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.