Aller directement au contenu
Logo de Wijnholds Makelaardij

Westerstraat 99

9561ST Ter Apel • Groningen

Vendu

€ 299.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 306.830

Prix d'achat /m²: € 2.354

Galerie de photos

Westerstraat 99 Ter Apel
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wijnholds Makelaardij biedt te koop aan: Royale vrijstaande woning met meerdere bijgebouwen en landelijk uitzicht in Ter Apel! Welkom aan de Westerstraat 99, aan de rand van Ter Apel, waar u deze sfeervolle, gezinsvriendelijke vrijstaande woning met maar liefst 5 slaapkamers vindt. De combinatie van comfort, ruimte en landelijke vrijheid maakt dit een ideale plek voor wie op zoek is naar rust en ruimte zonder in te leveren op voorzieningen. Zowel binnen als buiten is deze woning verrassend compleet. Wat deze woning uniek maakt zijn de volgende kenmerken: * Energielabel A; * Ruime woonkamer voorzien van sfeervolle houtkachel en airco; * Levensloopbestendig door slaap- en badkamer op de begane grond; * Tevens geschikt voor (grote) gezinnen door de aanwezigheid van 5 slaapkamers; * De aanbouw met woonkeuken en badkamer is in 2022 verbouwd en o.a. voorzien van nieuw dak; * 12 zonnepanelen uit 2022 aanwezig; * Meerdere bijgebouwen, waaronder vrijstaand kantoor, houten schuur en een overkapping; * De woning beschikt over 2 dakkapellen over nagenoeg de gehele lengte van de woning; * Vier slaapkamers op de royale verdieping aanwezig; * Houtgestookte sauna in de achtertuin. Welkom in deze verrassend ruime woning waar sfeer en comfort samenkomen. De woonkamer is voorzien van een gezellige houtkachel en airco, wat zorgt voor een aangenaam klimaat in elk seizoen. De ruime woonkeuken met twee lichtkoepels biedt volop daglicht en is uitgerust met inbouwapparatuur en airco. Dankzij de slaapkamer en badkamer op de begane grond is deze woning ook levensloopbestendig ingericht. Op de verdieping zijn maar liefst vier slaapkamers aanwezig, ideaal voor gezinnen. De verdieping is tevens voorzien van twee royale dakkapellen die extra ruimte en licht met zich meebrengen. Daarnaast is er een handige bergzolder bereikbaar via een vlizotrap. Ook buiten biedt deze woning alles wat u zich kunt wensen. Op het ruime perceel zijn er verschillende houten bijgebouwen aanwezig, waaronder een vrijstaande houten kantoorruimte met berging, geïsoleerd, voorzien van warm- en koud water en zolder, een overkapping, een tuinhuis en een houtgestookte sauna. De diepe, groene tuin is volledig omheind en geeft vrij uitzicht over het omliggende landschap. Met een energielabel A, 12 zonnepanelen (2022) en goede isolatie is dit een toekomstbestendige plek waar comfortabel en duurzaam wonen hand in hand gaan. Indeling: Via de hal bereikt u de lichte woonkamer, voorzien van airco, een gezellige hoogrendement houtkachel (ter overname), vaste kast met kelder en onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen. De moderne woonkeuken voorzien van airco is het hart van het huis en uitgerust met o.a. inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, en dankzij twee lichtkoepels heerlijk licht. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken met witgoedaansluitingen en HR++-glas. Daarnaast vindt u op de begane grond een slaapkamer, een toilet en de badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel. Daarmee is de woning uitstekend geschikt als levensloopbestendige woning: gelijkvloers wonen behoort hier tot de mogelijkheden. Verdieping: De verdieping biedt dankzij de in 2006 geplaatste dakkapellen (kunststof, HR++, met rolluiken) veel licht en ruimte. Hier bevinden zich vier slaapkamers en een overloop. Zolder Via een vlizotrap bereikt u een praktische bergzolder/vliering. Buiten: Het buitenterrein is een waar paradijs voor hobby’s en ontspanning. U vindt er een vrijstaand kantoor (momenteel ingericht als fitnessruimte) met berging, geïsoleerd, voorzien van warm- en koud water en zolder, een overkapping en een vrijstaande houten schuur, een houtgestookte sauna, een houten tuinhuis voor extra bergruimte en een royale tuin met prachtig vrij uitzicht over de landerijen. De combinatie van de vele bijgebouwen, de landelijke ligging en het grote perceel maakt deze woning ideaal voor liefhebbers van ruimte, rust en buitenleven. De volledig omheinde tuin maakt de woning uitermate geschikt voor gezinnen met kleine kinderen of voor het houden van (huis)dieren. TER APEL Ter Apel is een gezellig dorp in de gemeente Westerwolde, op de grens van Groningen en Drenthe. Het dorp staat bekend om zijn rijke geschiedenis, met als hoogtepunt het middeleeuwse Klooster Ter Apel, dat jaarlijks vele bezoekers trekt. Voor de dagelijkse voorzieningen hoeft u niet ver: er zijn diverse supermarkten, winkels, basisscholen, sportverenigingen en horecagelegenheden aanwezig. De natuur is altijd dichtbij, met prachtige wandel- en fietsroutes door bossen, heidevelden en langs de Ruiten Aa. Dankzij de ligging nabij de N366 en N391 zijn omliggende plaatsen als Emmen, Stadskanaal en Winschoten goed bereikbaar, ook Duitsland ligt letterlijk om de hoek.

Prêt immobilier berekenen

€ 299.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 306.830

2,78%

Annuellement

%

€ 14.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 299.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
127 m²
Superficie du terrain
730 m²
Contenu
448 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
1 m²
Espace de stockage externe
78 m²
Aire de la cour arrière
319 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1921
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel en houtkachel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Landelijk gelegen
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noorden
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
26-09-2025
Date de vente
23-10-2025

Équipements de la salle de bain

Sauna, inloopdouche, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • sauna
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9561

Google Maps

Ter Apel sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Ter Apel

Chiffres de logement et de quartier dans Ter Apel

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Ter Apel. En 2025 étaient 10.759 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 241.602.

Résidents

10.759

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 241.602

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 11.656

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

743

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Ter Apel
Année Résidents
2021 9.779
2022 10.123
2023 9.908
2024 9.840
2025 10.759

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Ter Apel
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 172.888
2022 EUR 199.954
2023 EUR 231.175
2024 EUR 243.049
2025 EUR 241.602

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.379 0-15: 1.765 15-25: 1.696 25-45: 2.305 45-65: 2.608

Niveau d'enseignement

Hoger

768

Praktisch

1.838

Middelbaar

2.697

Origine des habitants (2025)

Europa

476

Nederland

7.442

Buiten Europa

2.831

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 425
Appartementen 1.173
Tussenwoningen 615
Vrijstaande woningen 1.433
Twee-onder-één-kap woningen 738

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 8
1900 tot 1925 322
1925 tot 1950 669
1950 tot 1970 868
1970 tot 1980 581
1980 tot 1990 338
1990 tot 2000 429
2000 tot 2010 193
2010 tot 2020 158
2020 en later 94

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.043

Étiquette C

842

Étiquette B

750

Étiquette G

589

Étiquette D

531

Étiquette F

308

Étiquette E

195

Étiquette A+

34

Étiquette A+++

34

Étiquette A++

25

Étiquette A++++

13

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Ter Apel
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.541 3.091
2021 1.738 3.090
2022 1.376 2.955
2023 1.132 2.793
2024 1.070 2.917

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 786 • Électricité: 1.600

Huurwoning

Gaz: 986 • Électricité: 1.995

Koopwoning

Gaz: 1.185 • Électricité: 3.137

Appartement

Gaz: 869 • Électricité: 1.619

Tussenwoning

Gaz: 693 • Électricité: 1.594

Vrijstaande woning

Gaz: 1.303 • Électricité: 3.473

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 954 • Électricité: 2.409

Activité dans Ter Apel (2025)

Handel en HORECA 187
Nijverheid en energie 199
Zakelijke dienstverlening 136
Overheid, onderwijs en zorg 119
Landbouw, bosbouw en visserij 53
Vervoer, informatie en communicatie 31
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 96

Nombre total d'établissements: 919

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Ter Apel
Période Délits
jan 2025 49
jan 2026 92
jul 2025 85
jun 2025 46
mei 2025 56
mrt 2025 57
nov 2024 48
nov 2025 91
okt 2024 58
okt 2025 73
sep 2024 52
sep 2025 65

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Ter Apel.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Ter Apel

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Ter Apel?

Ter Apel telt in 2025 ongeveer 10.759 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ter Apel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ter Apel is in 2025 circa € 241.602.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ter Apel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ter Apel ligt rond € 11.656 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ter Apel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 743 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ter Apel?

In Ter Apel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.433 woningen.

Meer maisons in Ter Apel

Voir plus d'habitations dans cette ville.