Direct naar de inhoud
Logo van Wijnholds Makelaardij

Westerstraat 99

9561ST Ter Apel • Groningen

Verkocht

€ 299.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.830

2% overdrachtsbelasting (€ 5.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 306.830

Koopprijs /m²: € 2.354

Fotogalerij

Westerstraat 99 Ter Apel
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wijnholds Makelaardij biedt te koop aan: Royale vrijstaande woning met meerdere bijgebouwen en landelijk uitzicht in Ter Apel! Welkom aan de Westerstraat 99, aan de rand van Ter Apel, waar u deze sfeervolle, gezinsvriendelijke vrijstaande woning met maar liefst 5 slaapkamers vindt. De combinatie van comfort, ruimte en landelijke vrijheid maakt dit een ideale plek voor wie op zoek is naar rust en ruimte zonder in te leveren op voorzieningen. Zowel binnen als buiten is deze woning verrassend compleet. Wat deze woning uniek maakt zijn de volgende kenmerken: * Energielabel A; * Ruime woonkamer voorzien van sfeervolle houtkachel en airco; * Levensloopbestendig door slaap- en badkamer op de begane grond; * Tevens geschikt voor (grote) gezinnen door de aanwezigheid van 5 slaapkamers; * De aanbouw met woonkeuken en badkamer is in 2022 verbouwd en o.a. voorzien van nieuw dak; * 12 zonnepanelen uit 2022 aanwezig; * Meerdere bijgebouwen, waaronder vrijstaand kantoor, houten schuur en een overkapping; * De woning beschikt over 2 dakkapellen over nagenoeg de gehele lengte van de woning; * Vier slaapkamers op de royale verdieping aanwezig; * Houtgestookte sauna in de achtertuin. Welkom in deze verrassend ruime woning waar sfeer en comfort samenkomen. De woonkamer is voorzien van een gezellige houtkachel en airco, wat zorgt voor een aangenaam klimaat in elk seizoen. De ruime woonkeuken met twee lichtkoepels biedt volop daglicht en is uitgerust met inbouwapparatuur en airco. Dankzij de slaapkamer en badkamer op de begane grond is deze woning ook levensloopbestendig ingericht. Op de verdieping zijn maar liefst vier slaapkamers aanwezig, ideaal voor gezinnen. De verdieping is tevens voorzien van twee royale dakkapellen die extra ruimte en licht met zich meebrengen. Daarnaast is er een handige bergzolder bereikbaar via een vlizotrap. Ook buiten biedt deze woning alles wat u zich kunt wensen. Op het ruime perceel zijn er verschillende houten bijgebouwen aanwezig, waaronder een vrijstaande houten kantoorruimte met berging, geïsoleerd, voorzien van warm- en koud water en zolder, een overkapping, een tuinhuis en een houtgestookte sauna. De diepe, groene tuin is volledig omheind en geeft vrij uitzicht over het omliggende landschap. Met een energielabel A, 12 zonnepanelen (2022) en goede isolatie is dit een toekomstbestendige plek waar comfortabel en duurzaam wonen hand in hand gaan. Indeling: Via de hal bereikt u de lichte woonkamer, voorzien van airco, een gezellige hoogrendement houtkachel (ter overname), vaste kast met kelder en onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen. De moderne woonkeuken voorzien van airco is het hart van het huis en uitgerust met o.a. inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, en dankzij twee lichtkoepels heerlijk licht. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken met witgoedaansluitingen en HR++-glas. Daarnaast vindt u op de begane grond een slaapkamer, een toilet en de badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel. Daarmee is de woning uitstekend geschikt als levensloopbestendige woning: gelijkvloers wonen behoort hier tot de mogelijkheden. Verdieping: De verdieping biedt dankzij de in 2006 geplaatste dakkapellen (kunststof, HR++, met rolluiken) veel licht en ruimte. Hier bevinden zich vier slaapkamers en een overloop. Zolder Via een vlizotrap bereikt u een praktische bergzolder/vliering. Buiten: Het buitenterrein is een waar paradijs voor hobby’s en ontspanning. U vindt er een vrijstaand kantoor (momenteel ingericht als fitnessruimte) met berging, geïsoleerd, voorzien van warm- en koud water en zolder, een overkapping en een vrijstaande houten schuur, een houtgestookte sauna, een houten tuinhuis voor extra bergruimte en een royale tuin met prachtig vrij uitzicht over de landerijen. De combinatie van de vele bijgebouwen, de landelijke ligging en het grote perceel maakt deze woning ideaal voor liefhebbers van ruimte, rust en buitenleven. De volledig omheinde tuin maakt de woning uitermate geschikt voor gezinnen met kleine kinderen of voor het houden van (huis)dieren. TER APEL Ter Apel is een gezellig dorp in de gemeente Westerwolde, op de grens van Groningen en Drenthe. Het dorp staat bekend om zijn rijke geschiedenis, met als hoogtepunt het middeleeuwse Klooster Ter Apel, dat jaarlijks vele bezoekers trekt. Voor de dagelijkse voorzieningen hoeft u niet ver: er zijn diverse supermarkten, winkels, basisscholen, sportverenigingen en horecagelegenheden aanwezig. De natuur is altijd dichtbij, met prachtige wandel- en fietsroutes door bossen, heidevelden en langs de Ruiten Aa. Dankzij de ligging nabij de N366 en N391 zijn omliggende plaatsen als Emmen, Stadskanaal en Winschoten goed bereikbaar, ook Duitsland ligt letterlijk om de hoek.

Hypotheek berekenen

€ 299.000

Kosten koper (geschat): € 7.830

2% overdrachtsbelasting (€ 5.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 306.830

2,78%

Jaarlijks

%

€ 14.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 299.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
127 m²
Perceeloppervlakte
730 m²
Inhoud
448 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
78 m²
Achtertuin oppervlakte
319 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1921
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Landelijk gelegen
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noorden
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
26-09-2025
Verkoopdatum
23-10-2025

Badkamer voorzieningen

Sauna, inloopdouche, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • sauna
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9561

Google Maps

Ter Apel op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Ter Apel

Woon- en buurtcijfers in Ter Apel

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Ter Apel. In 2025 waren er 10.759 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 241.602.

Inwoners

10.759

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 241.602

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 11.656

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

743

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Ter Apel
Jaar Inwoners
2021 9.779
2022 10.123
2023 9.908
2024 9.840
2025 10.759

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Ter Apel
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 172.888
2022 EUR 199.954
2023 EUR 231.175
2024 EUR 243.049
2025 EUR 241.602

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.379 0-15: 1.765 15-25: 1.696 25-45: 2.305 45-65: 2.608

Opleidingsniveau

Hoger

768

Praktisch

1.838

Middelbaar

2.697

Herkomst inwoners (2025)

Europa

476

Nederland

7.442

Buiten Europa

2.831

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 425
Appartementen 1.173
Tussenwoningen 615
Vrijstaande woningen 1.433
Twee-onder-één-kap woningen 738

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 8
1900 tot 1925 322
1925 tot 1950 669
1950 tot 1970 868
1970 tot 1980 581
1980 tot 1990 338
1990 tot 2000 429
2000 tot 2010 193
2010 tot 2020 158
2020 en later 94

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

1.043

Label C

842

Label B

750

Label G

589

Label D

531

Label F

308

Label E

195

Label A+

34

Label A+++

34

Label A++

25

Label A++++

13

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Ter Apel
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.541 3.091
2021 1.738 3.090
2022 1.376 2.955
2023 1.132 2.793
2024 1.070 2.917

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 786 • Elektriciteit: 1.600

Huurwoning

Gas: 986 • Elektriciteit: 1.995

Koopwoning

Gas: 1.185 • Elektriciteit: 3.137

Appartement

Gas: 869 • Elektriciteit: 1.619

Tussenwoning

Gas: 693 • Elektriciteit: 1.594

Vrijstaande woning

Gas: 1.303 • Elektriciteit: 3.473

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 954 • Elektriciteit: 2.409

Bedrijvigheid in Ter Apel (2025)

Handel en HORECA 187
Nijverheid en energie 199
Zakelijke dienstverlening 136
Overheid, onderwijs en zorg 119
Landbouw, bosbouw en visserij 53
Vervoer, informatie en communicatie 31
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 96

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 919

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Ter Apel
Periode Misdrijven
jan 2025 49
jan 2026 92
jul 2025 85
jun 2025 46
mei 2025 56
mrt 2025 57
nov 2024 48
nov 2025 91
okt 2024 58
okt 2025 73
sep 2024 52
sep 2025 65

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Ter Apel.

Veelgestelde vragen over wonen in Ter Apel

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Ter Apel?

Ter Apel telt in 2025 ongeveer 10.759 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ter Apel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ter Apel is in 2025 circa € 241.602.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ter Apel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ter Apel ligt rond € 11.656 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ter Apel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 743 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ter Apel?

In Ter Apel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.433 woningen.

Meer woningen in Ter Apel

Bekijk meer woningen in deze plaats.