Aller directement au contenu
Logo de Erdman Makelaardij Hypotheken en Verzekeringen

Ter Apelkanaal West 149

9563PG Ter Apelkanaal • Groningen

Vendu sous réserve

€ 275.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 282.350

Prix d'achat /m²: € 2.670

Galerie de photos

Ter Apelkanaal West 149 Ter Apelkanaal
Photo 51
Afficher le profil pour les médias.

Description

HIER KUN JE ZO IN! Ben jij op zoek naar een sfeervolle en compacte 2-onder-1-kapwoning met achteruitbouw? Wonen aan het vaarwater van het ‘Stads-Terapel-Kanaal’ waar je ’s zomers de plezier jachten voorbij ziet komen? Je zoekt een woning waar je zo in kunt wonen, zonder te klussen? Dit is je kans! De woning Deze sfeervolle woning oorspronkelijk gebouw omstreeks 1936 en naderhand voorzien van een uitbouw aan de achterzijde. Hierdoor is er ruimte ontstaan voor een fijne leefkeuken, welke is af te scheiden van de woonkamer. Ook is het huis voorzien van 2 dakkapellen, hierdoor is er extra praktische ruimte op de verdieping gecreëerd. Aan de voor-, achter en zijkant van de woning vind je een gemakkelijk te onderhouden tuin en de oprit. De achtertuin is gesitueerd op het zonnige zuidwesten en geheel omheind. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met grotendeels bestrating en gras. Daarnaast is er een vrijstaand houten tuinhuis én een fijne terrasoverkapping aanwezig. De indeling van deze woning is als volgt: Je komt binnen via de hal/entree met meterkast, trapopgang en de toegang naar de woonkamer. De woonkamer (ca. 30m2) met houtkachel is af te sluiten van de keuken middels openslaande deuren en biedt je een fraai uitzicht over het voorgelegen vaarwater. Ook is er voldoende ruimte om een speel-/leeshoek te creëren aan de voorzijde. De royale leefkeuken (ca. 25m2) is voorzien van een keurige aanbouwkeuken met hoekkeuken (schiereiland) en een vaste kastenwand. Je vindt hier voldoende ruimte om een eettafel met 6 stoelen te plaatsen. Vervolgens is er een achterhal met toilet en doorgang naar de bijkeuken. Op de verdieping vind je een overloop, 3 slaapkamers (resp. 6m2, 8m2 en 4m2) en een badkamer met 2e toilet, dubbele wastafel en een douchehoek. Pluspunten: - Verrassend veel woonruimte op de begane grond; - Woning voorzien van zonnepanelen, airco en houtkachel; - Prettige lichtinval door de vele ramen; Deze woning gelegen enkele autominuten van de oprit naar de N366 richting Stadskanaal of Emmen. Via hier kun je eenvoudig richting alle andere delen van Nederland. Wil je snel naar Duitsland? Via de N366 en de B408 bereik je eenvoudig de Duitse autobaan (A31). Voor de dagelijkse voorzieningen kun je terecht in zowel Ter Apel, als Musselkanaal. Ben je aangewezen op het openbaar vervoer? Op enkele minuten lopen vind je de bushalte richting Musselkanaal/Stadskanaal/Groningen of via Ter Apel naar Emmen om hier met de trein verder te Verdere informatie: - Verwarming middels een cv-installatie met radiatoren en vloerverwarming in de keuken (Cv-ketel: ATAG, bj. 2021); - Bouwjaar ca. 1936; - Energielabel C; - Parkeren kan op eigen terrein; - Achtertuin gelegen op het zuidwesten; - Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 103m2; - Overige inpandige ruimte: ca. 2m2; - Externe bergruimte: ca. 25m2 - Bruto inhoud: ca. 373m3; Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Prêt immobilier berekenen

€ 275.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 282.350

2,78%

Annuellement

%

€ 13.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 275.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
103 m²
Superficie du terrain
363 m²
Contenu
373 m³
Autre espace intérieur
2 m²
Espace de stockage externe
26 m²
Aire de la cour arrière
210 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1936
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
ATAG HR107 (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan water en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
22-11-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9563

Google Maps

Localisation de Ter Apelkanaal

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Ter Apelkanaal

Chiffres de logement et de quartier dans Ter Apelkanaal

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Ter Apelkanaal. En 2025 étaient 1.145 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 278.393.

Résidents

1.145

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 278.393

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 25.655

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

35

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Ter Apelkanaal
Année Résidents
2021 1.071
2022 1.092
2023 1.065
2024 1.077
2025 1.145

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Ter Apelkanaal
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 201.756
2022 EUR 229.433
2023 EUR 256.505
2024 EUR 272.698
2025 EUR 278.393

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 210 0-15: 173 15-25: 194 25-45: 249 45-65: 328

Niveau d'enseignement

Hoger

52

Praktisch

260

Middelbaar

235

Origine des habitants (2025)

Europa

46

Nederland

884

Buiten Europa

217

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 16
Appartementen 23
Tussenwoningen 15
Vrijstaande woningen 293
Twee-onder-één-kap woningen 84

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 4
1900 tot 1925 32
1925 tot 1950 203
1950 tot 1970 124
1970 tot 1980 31
1980 tot 1990 19
1990 tot 2000 12
2000 tot 2010 18
2010 tot 2020 6
2020 en later 8

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette G

168

Étiquette F

70

Étiquette D

56

Étiquette C

49

Étiquette E

36

Étiquette A

21

Étiquette B

19

Étiquette A+

4

Étiquette A++

4

Étiquette A+++

2

Étiquette A++++

2

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Ter Apelkanaal
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.894 3.532
2021 2.101 3.624
2022 1.626 3.431
2023 1.333 3.344
2024 1.288 3.538

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 492 • Électricité: 898

Huurwoning

Gaz: 1.254 • Électricité: 2.606

Koopwoning

Gaz: 1.338 • Électricité: 3.444

Appartement

Gaz: 1.136 • Électricité: 2.743

Tussenwoning

Gaz: 530 • Électricité: 1.065

Vrijstaande woning

Gaz: 1.380 • Électricité: 3.538

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.024 • Électricité: 2.531

Activité dans Ter Apelkanaal (2025)

Handel en HORECA 33
Nijverheid en energie 27
Zakelijke dienstverlening 28
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 16
Vervoer, informatie en communicatie 4
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Nombre total d'établissements: 134

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Ter Apelkanaal
Période Délits
jan 2025 1
jan 2026 6
jul 2025 4
jun 2025 3
mei 2025 2
mrt 2025 2
nov 2024 7
nov 2025 3
okt 2024 4
okt 2025 3
sep 2024 3
sep 2025 1

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Ter Apelkanaal.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Ter Apelkanaal

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Ter Apelkanaal?

Ter Apelkanaal telt in 2025 ongeveer 1.145 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ter Apelkanaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ter Apelkanaal is in 2025 circa € 278.393.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ter Apelkanaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ter Apelkanaal ligt rond € 25.655 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ter Apelkanaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 35 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ter Apelkanaal?

In Ter Apelkanaal komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 293 woningen.

Meer maisons in Ter Apelkanaal

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.