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Ter Apelkanaal Oost 35

9563RB Ter Apelkanaal • Groningen

Vendu sous réserve

€ 579.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.440

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.590) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 592.940

Prix d'achat /m²: € 2.800

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Ter Apelkanaal Oost 35 Ter Apelkanaal
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Description

WAT EEN RUIMTE, in en rond de woning!! Aan vaar- en viswater is gelegen deze moderne vrijstaande "karakteristieke" WOONBOERDERIJ met 4 slaapkamers en ruime deel op een royale kavel van 3110 m². De woning is in de laatste jaren volledig verbouwd en gemoderniseerd. Verder biedt de woning een royale achtertuin op het zuid/oosten gelegen met vrijstaande houten kapschuur, sfeervolle overkapping, buitenverblijf, zwembad en voldoende parkeerruimte. Ter Apelkanaal is een rustige woonomgeving met de typerende lintbebouwing aan weerszijden van het kanaal. Hier varen de plezierboten voorbij, kun je vissen en bootje varen en als de winter gunstig gestemd is heerlijk schaatsen. De bewoners zullen een begroeten met een korte maar hartelijke groet: Moi (welkom in Ter Apelkanaal). De indeling is als volgt: Woongedeelte: Royale woonkeuken met moderne aanbouwkeuken v.v. inbouwapparatuur en kookeiland; zijentree; eetkamer met vaste kast; ruime L vormige woonkamer v.v. massief houten vloer en houtkachel; tussenhal met toegang tot slaap-/hobbykamer (genoemd opkamer) met daaronder een ruime kelder; bijkeuken met doorgang naar de deel c.q. schuurruimte; ketelruimte; ruim modern toilet met fontein; nieuwe badkamer met douchehoek, 2e toilet, wastafelmeubel en vloerverwarming; de 3 overige slaapkamers, allen v.v. vaste kasten. Schuurgedeelte (deel): Royale schuur geschikt voor meerdere doeleinden zoals: het stallen van auto's of caravan; een gedeelte van de schuur is afgetimmerd en ingericht als ontspannings-/hobbyruimte met bar. Info.: Origineel bouwjaar omstreeks 1926 nadien verbouwd; perceel 3110 m²; verwarmd middels Nefit cv-ketel (2016) met 2 warmwaterboilers; 1 slaapkamer v.v. airco; woonkamer en eetkamer afsluitbaar middels kamer en suite deuren; meterkast v.v. 15 groepen met krachtstroom; 40 zonnepanelen; royale oprit met voldoende parkeerruimte; schuur/deel v.v. elek. sectionaaldeur; royale achtertuin met uitzicht over de landerijen van Westerwolde; woning op korte afstand gelegen van de dorpskernen Ter Apel en Musselkanaal met alle voorzieningen; tevens nabij uitvalswegen naar grotere plaatsen als Stadskanaal, Emmen, Veendam, Groningen en Duitsland.

Prêt immobilier berekenen

€ 579.500

Coûts d'achat (estimés): € 13.440

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.590) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 592.940

3,04%

Annuellement

%

€ 28.975

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 579.500 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Woonboerderij, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
207 m²
Superficie du terrain
3110 m²
Contenu
2082 m³
Autre espace intérieur
342 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
11 m²
Espace de stockage externe
16 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1926
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel en elektrische boiler
Chaudière
Nefit (gas gestookt uit 2016, eigendom)
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan vaarwater, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Inpandig en vrijstaande houten garage
Capacité du garage
4 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
05-11-2025
Date de vente
11-04-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en vloerverwarming

Équipements de garage

Elektrische deur, vliering en elektra

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9563

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Localisation de Ter Apelkanaal

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Chiffres de logement et de quartier dans Ter Apelkanaal

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Ter Apelkanaal. En 2025 waren er 1.145 inwoners. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 278.393.

Inwoners

1.145

Laatste jaar: 2025

Moyenne WOZ

EUR 278.393

Laatste jaar: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 25.655

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

35

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Ter Apelkanaal
Année Inwoners
2021 1.071
2022 1.092
2023 1.065
2024 1.077
2025 1.145

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Ter Apelkanaal
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 201.756
2022 EUR 229.433
2023 EUR 256.505
2024 EUR 272.698
2025 EUR 278.393

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 210 0-15: 173 15-25: 194 25-45: 249 45-65: 328

Niveau d'enseignement

Hoger

52

Praktisch

260

Middelbaar

235

Origine des habitants (2025)

Europa

46

Nederland

884

Buiten Europa

217

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 16
Appartementen 23
Tussenwoningen 15
Vrijstaande woningen 293
Twee-onder-één-kap woningen 84

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 4
1900 tot 1925 32
1925 tot 1950 203
1950 tot 1970 124
1970 tot 1980 31
1980 tot 1990 19
1990 tot 2000 12
2000 tot 2010 18
2010 tot 2020 6
2020 en later 8

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette G

168

Étiquette F

70

Étiquette D

56

Étiquette C

49

Étiquette E

36

Étiquette A

21

Étiquette B

19

Étiquette A+

4

Étiquette A++

4

Étiquette A+++

2

Étiquette A++++

2

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Ter Apelkanaal
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.894 3.532
2021 2.101 3.624
2022 1.626 3.431
2023 1.333 3.344
2024 1.288 3.538

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 492 • Électricité: 898

Huurwoning

Gaz: 1.254 • Électricité: 2.606

Koopwoning

Gaz: 1.338 • Électricité: 3.444

Appartement

Gaz: 1.136 • Électricité: 2.743

Tussenwoning

Gaz: 530 • Électricité: 1.065

Vrijstaande woning

Gaz: 1.380 • Électricité: 3.538

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.024 • Électricité: 2.531

Activité dans Ter Apelkanaal (2025)

Handel en HORECA 33
Nijverheid en energie 27
Zakelijke dienstverlening 28
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 16
Vervoer, informatie en communicatie 4
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Nombre total d'établissements: 134

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Ter Apelkanaal
Période Délits
jan 2025 1
jan 2026 6
jul 2025 4
jun 2025 3
mei 2025 2
mrt 2025 2
nov 2024 7
nov 2025 3
okt 2024 4
okt 2025 3
sep 2024 3
sep 2025 1

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Ter Apelkanaal.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Ter Apelkanaal

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Ter Apelkanaal?

Ter Apelkanaal telt in 2025 ongeveer 1.145 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ter Apelkanaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ter Apelkanaal is in 2025 circa € 278.393.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ter Apelkanaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ter Apelkanaal ligt rond € 25.655 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ter Apelkanaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 35 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ter Apelkanaal?

In Ter Apelkanaal komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 293 woningen.

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