Jump to content
Logo of Kral Westen Makelaardij B.V.

Ter Apelkanaal Oost 35

9563RB Ter Apelkanaal • Groningen

Sold subject to confirmation

€ 579.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.440

2% transfer tax (€ 11.590) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 592.940

Purchase price /m²: € 2.800

Photo Gallery

Ter Apelkanaal Oost 35 Ter Apelkanaal
Photo 1
Claim profile to display media.

Description

WAT EEN RUIMTE, in en rond de woning!! Aan vaar- en viswater is gelegen deze moderne vrijstaande "karakteristieke" WOONBOERDERIJ met 4 slaapkamers en ruime deel op een royale kavel van 3110 m². De woning is in de laatste jaren volledig verbouwd en gemoderniseerd. Verder biedt de woning een royale achtertuin op het zuid/oosten gelegen met vrijstaande houten kapschuur, sfeervolle overkapping, buitenverblijf, zwembad en voldoende parkeerruimte. Ter Apelkanaal is een rustige woonomgeving met de typerende lintbebouwing aan weerszijden van het kanaal. Hier varen de plezierboten voorbij, kun je vissen en bootje varen en als de winter gunstig gestemd is heerlijk schaatsen. De bewoners zullen een begroeten met een korte maar hartelijke groet: Moi (welkom in Ter Apelkanaal). De indeling is als volgt: Woongedeelte: Royale woonkeuken met moderne aanbouwkeuken v.v. inbouwapparatuur en kookeiland; zijentree; eetkamer met vaste kast; ruime L vormige woonkamer v.v. massief houten vloer en houtkachel; tussenhal met toegang tot slaap-/hobbykamer (genoemd opkamer) met daaronder een ruime kelder; bijkeuken met doorgang naar de deel c.q. schuurruimte; ketelruimte; ruim modern toilet met fontein; nieuwe badkamer met douchehoek, 2e toilet, wastafelmeubel en vloerverwarming; de 3 overige slaapkamers, allen v.v. vaste kasten. Schuurgedeelte (deel): Royale schuur geschikt voor meerdere doeleinden zoals: het stallen van auto's of caravan; een gedeelte van de schuur is afgetimmerd en ingericht als ontspannings-/hobbyruimte met bar. Info.: Origineel bouwjaar omstreeks 1926 nadien verbouwd; perceel 3110 m²; verwarmd middels Nefit cv-ketel (2016) met 2 warmwaterboilers; 1 slaapkamer v.v. airco; woonkamer en eetkamer afsluitbaar middels kamer en suite deuren; meterkast v.v. 15 groepen met krachtstroom; 40 zonnepanelen; royale oprit met voldoende parkeerruimte; schuur/deel v.v. elek. sectionaaldeur; royale achtertuin met uitzicht over de landerijen van Westerwolde; woning op korte afstand gelegen van de dorpskernen Ter Apel en Musselkanaal met alle voorzieningen; tevens nabij uitvalswegen naar grotere plaatsen als Stadskanaal, Emmen, Veendam, Groningen en Duitsland.

Mortgage berekenen

€ 579.500

Cost of copper (estimated): € 13.440

2% transfer tax (€ 11.590) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 592.940

3,04%

Yearly

%

€ 28.975

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 579.500 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Woonboerderij, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
207 m²
Land area
3110 m²
Content
2082 m³
Other enclosed space
342 m²
Building bound outdoor space
11 m²
External storage space
16 m²

Construction and Energy

Year of construction
1926
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Boiler
Nefit (gas gestookt uit 2016, eigendom)
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan vaarwater, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig en vrijstaande houten garage
Garage capacity
4 car(s)

Planning

Available since
05-11-2025
Sale date
11-04-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en vloerverwarming

Garage facilities

Elektrische deur, vliering en elektra

Additional features

  • Airconditioning
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 9563

Google Maps

Location of Ter Apelkanaal

Discover where agents are active in Ter Apelkanaal

Residential and neighborhood statistics in Ter Apelkanaal

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Ter Apelkanaal. In 2025 were there 1.145 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 278.393.

Residents

1.145

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 278.393

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 25.655

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

35

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Ter Apelkanaal
Year Residents
2021 1.071
2022 1.092
2023 1.065
2024 1.077
2025 1.145

Annual WOZ value

WOZ value per year in Ter Apelkanaal
Year Average WOZ
2021 EUR 201.756
2022 EUR 229.433
2023 EUR 256.505
2024 EUR 272.698
2025 EUR 278.393

Composition of residents

Age build-up

65+: 210 0-15: 173 15-25: 194 25-45: 249 45-65: 328

Education level

Hoger

52

Praktisch

260

Middelbaar

235

Origin of residents (2025)

Europa

46

Nederland

884

Buiten Europa

217

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 16
Appartementen 23
Tussenwoningen 15
Vrijstaande woningen 293
Twee-onder-één-kap woningen 84

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 4
1900 tot 1925 32
1925 tot 1950 203
1950 tot 1970 124
1970 tot 1980 31
1980 tot 1990 19
1990 tot 2000 12
2000 tot 2010 18
2010 tot 2020 6
2020 en later 8

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label G

168

Label F

70

Label D

56

Label C

49

Label E

36

Label A

21

Label B

19

Label A+

4

Label A++

4

Label A+++

2

Label A++++

2

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Ter Apelkanaal
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.894 3.532
2021 2.101 3.624
2022 1.626 3.431
2023 1.333 3.344
2024 1.288 3.538

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 492 • Electricity: 898

Huurwoning

Gas: 1.254 • Electricity: 2.606

Koopwoning

Gas: 1.338 • Electricity: 3.444

Appartement

Gas: 1.136 • Electricity: 2.743

Tussenwoning

Gas: 530 • Electricity: 1.065

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Electricity: 3.538

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.024 • Electricity: 2.531

Business activity in Ter Apelkanaal (2025)

Handel en HORECA 33
Nijverheid en energie 27
Zakelijke dienstverlening 28
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 16
Vervoer, informatie en communicatie 4
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Total number of company establishments: 134

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Ter Apelkanaal
Period Crimes
jan 2025 1
jan 2026 6
jul 2025 4
jun 2025 3
mei 2025 2
mrt 2025 2
nov 2024 7
nov 2025 3
okt 2024 4
okt 2025 3
sep 2024 3
sep 2025 1

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Ter Apelkanaal.

Frequently asked questions about living in Ter Apelkanaal

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Ter Apelkanaal?

Ter Apelkanaal telt in 2025 ongeveer 1.145 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ter Apelkanaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ter Apelkanaal is in 2025 circa € 278.393.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ter Apelkanaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ter Apelkanaal ligt rond € 25.655 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ter Apelkanaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 35 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ter Apelkanaal?

In Ter Apelkanaal komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 293 woningen.

Meer houses in Ter Apelkanaal

View more homes in this location.