Direct naar de inhoud
Logo van Kral Westen Makelaardij B.V.

Ter Apelkanaal Oost 35

9563RB Ter Apelkanaal • Groningen

Verkocht onder voorbehoud

€ 579.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.440

2% overdrachtsbelasting (€ 11.590) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 592.940

Koopprijs /m²: € 2.800

Fotogalerij

Ter Apelkanaal Oost 35 Ter Apelkanaal
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

WAT EEN RUIMTE, in en rond de woning!! Aan vaar- en viswater is gelegen deze moderne vrijstaande "karakteristieke" WOONBOERDERIJ met 4 slaapkamers en ruime deel op een royale kavel van 3110 m². De woning is in de laatste jaren volledig verbouwd en gemoderniseerd. Verder biedt de woning een royale achtertuin op het zuid/oosten gelegen met vrijstaande houten kapschuur, sfeervolle overkapping, buitenverblijf, zwembad en voldoende parkeerruimte. Ter Apelkanaal is een rustige woonomgeving met de typerende lintbebouwing aan weerszijden van het kanaal. Hier varen de plezierboten voorbij, kun je vissen en bootje varen en als de winter gunstig gestemd is heerlijk schaatsen. De bewoners zullen een begroeten met een korte maar hartelijke groet: Moi (welkom in Ter Apelkanaal). De indeling is als volgt: Woongedeelte: Royale woonkeuken met moderne aanbouwkeuken v.v. inbouwapparatuur en kookeiland; zijentree; eetkamer met vaste kast; ruime L vormige woonkamer v.v. massief houten vloer en houtkachel; tussenhal met toegang tot slaap-/hobbykamer (genoemd opkamer) met daaronder een ruime kelder; bijkeuken met doorgang naar de deel c.q. schuurruimte; ketelruimte; ruim modern toilet met fontein; nieuwe badkamer met douchehoek, 2e toilet, wastafelmeubel en vloerverwarming; de 3 overige slaapkamers, allen v.v. vaste kasten. Schuurgedeelte (deel): Royale schuur geschikt voor meerdere doeleinden zoals: het stallen van auto's of caravan; een gedeelte van de schuur is afgetimmerd en ingericht als ontspannings-/hobbyruimte met bar. Info.: Origineel bouwjaar omstreeks 1926 nadien verbouwd; perceel 3110 m²; verwarmd middels Nefit cv-ketel (2016) met 2 warmwaterboilers; 1 slaapkamer v.v. airco; woonkamer en eetkamer afsluitbaar middels kamer en suite deuren; meterkast v.v. 15 groepen met krachtstroom; 40 zonnepanelen; royale oprit met voldoende parkeerruimte; schuur/deel v.v. elek. sectionaaldeur; royale achtertuin met uitzicht over de landerijen van Westerwolde; woning op korte afstand gelegen van de dorpskernen Ter Apel en Musselkanaal met alle voorzieningen; tevens nabij uitvalswegen naar grotere plaatsen als Stadskanaal, Emmen, Veendam, Groningen en Duitsland.

Hypotheek berekenen

€ 579.500

Kosten koper (geschat): € 13.440

2% overdrachtsbelasting (€ 11.590) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 592.940

3,04%

Jaarlijks

%

€ 28.975

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 579.500 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Woonboerderij, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
207 m²
Perceeloppervlakte
3110 m²
Inhoud
2082 m³
Overige inpandige ruimte
342 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
16 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1926
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv ketel
Nefit (gas gestookt uit 2016, eigendom)
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan vaarwater, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig en vrijstaande houten garage
Garage capaciteit
4 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
05-11-2025
Verkoopdatum
11-04-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en vloerverwarming

Garage voorzieningen

Elektrische deur, vliering en elektra

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9563

Google Maps

Locatie van Ter Apelkanaal

Ontdek waar makelaars actief zijn in Ter Apelkanaal

Woon- en buurtcijfers in Ter Apelkanaal

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Ter Apelkanaal. In 2025 waren er 1.145 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 278.393.

Inwoners

1.145

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 278.393

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 25.655

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

35

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Ter Apelkanaal
Jaar Inwoners
2021 1.071
2022 1.092
2023 1.065
2024 1.077
2025 1.145

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Ter Apelkanaal
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 201.756
2022 EUR 229.433
2023 EUR 256.505
2024 EUR 272.698
2025 EUR 278.393

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 210 0-15: 173 15-25: 194 25-45: 249 45-65: 328

Opleidingsniveau

Hoger

52

Praktisch

260

Middelbaar

235

Herkomst inwoners (2025)

Europa

46

Nederland

884

Buiten Europa

217

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 16
Appartementen 23
Tussenwoningen 15
Vrijstaande woningen 293
Twee-onder-één-kap woningen 84

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 4
1900 tot 1925 32
1925 tot 1950 203
1950 tot 1970 124
1970 tot 1980 31
1980 tot 1990 19
1990 tot 2000 12
2000 tot 2010 18
2010 tot 2020 6
2020 en later 8

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label G

168

Label F

70

Label D

56

Label C

49

Label E

36

Label A

21

Label B

19

Label A+

4

Label A++

4

Label A+++

2

Label A++++

2

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Ter Apelkanaal
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.894 3.532
2021 2.101 3.624
2022 1.626 3.431
2023 1.333 3.344
2024 1.288 3.538

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 492 • Elektriciteit: 898

Huurwoning

Gas: 1.254 • Elektriciteit: 2.606

Koopwoning

Gas: 1.338 • Elektriciteit: 3.444

Appartement

Gas: 1.136 • Elektriciteit: 2.743

Tussenwoning

Gas: 530 • Elektriciteit: 1.065

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Elektriciteit: 3.538

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.024 • Elektriciteit: 2.531

Bedrijvigheid in Ter Apelkanaal (2025)

Handel en HORECA 33
Nijverheid en energie 27
Zakelijke dienstverlening 28
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 16
Vervoer, informatie en communicatie 4
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 134

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Ter Apelkanaal
Periode Misdrijven
jan 2025 1
jan 2026 6
jul 2025 4
jun 2025 3
mei 2025 2
mrt 2025 2
nov 2024 7
nov 2025 3
okt 2024 4
okt 2025 3
sep 2024 3
sep 2025 1

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Ter Apelkanaal.

Veelgestelde vragen over wonen in Ter Apelkanaal

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Ter Apelkanaal?

Ter Apelkanaal telt in 2025 ongeveer 1.145 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ter Apelkanaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ter Apelkanaal is in 2025 circa € 278.393.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ter Apelkanaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ter Apelkanaal ligt rond € 25.655 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ter Apelkanaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 35 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ter Apelkanaal?

In Ter Apelkanaal komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 293 woningen.

Meer woningen in Ter Apelkanaal

Bekijk meer woningen in deze plaats.