Résidents
9.275
Dernière année: 2025
Burgemeester Verdaasdonkstraat 39
4847GD Teteringen • Noord-Brabant
Vendu
€ 625.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 14.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 12.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 639.350
Prix d'achat /m²: € 4.807
Galerie de photos
Description
Instapklare eensgezinswoning met luxe afwerking in het hart van Bouverijen – Burgemeester Verdaasdonkstraat 39, Teteringen. Welkom aan de Burgemeester Verdaasdonkstraat 39, een moderne en instapklare woning in het charmante dorp Teteringen, gelegen in de gewilde wijk Bouverijen. Deze prachtige woning uit 2021 combineert comfort, duurzaamheid en stijl op een manier die zelden te vinden is. Met een energielabel A, vier volwaardige slaapkamers, een luxe keuken en badkamer, én een zonnige tuin op het zuidwesten, is dit het perfecte thuis voor gezinnen die op zoek zijn naar kwaliteit en rust, zonder in te leveren op bereikbaarheid en voorzieningen. De woning in vogelvlucht: Adres: Burgemeester Verdaasdonkstraat 39, 4847 GD Teteringen Woonoppervlakte: ca. 130 m² Perceeloppervlakte: 122 m2 Bouwjaar: 2021 Energielabel: A – duurzaam en energiezuinig Aantal slaapkamers: 4 Keuken & badkamer: luxe afwerking Tuin: zonnige achtertuin op het zuidwesten Instapklaar en stijlvol wonen. Zodra je de woning binnenstapt, valt direct de hoogwaardige afwerking en het gevoel van ruimte op. De entree is ruim en licht, met een moderne meterkast en een strak afgewerkte toiletruimte. De begane grond is voorzien van een fraaie vloer met vloerverwarming, wat zorgt voor comfort en een strak geheel. De woonkamer is tuingericht en biedt dankzij de grote raampartijen een zee aan licht. De openslaande deuren naar de achtertuin zorgen voor een naadloze overgang tussen binnen en buiten. Hier geniet je van lange zomeravonden in de zon, want de tuin ligt op het zuidwesten – ideaal voor zonliefhebbers. Luxe leefkeuken. De open keuken aan de voorzijde van de woning is een ware eyecatcher. Uitgevoerd in een moderne kleurstelling met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, combi-oven, vaatwasser en koel-vriescombinatie. Het werkblad biedt voldoende ruimte voor culinaire creativiteit, en de opstelling is perfect voor wie houdt van koken én gezelligheid. Terwijl jij het diner bereidt, kunnen familie of vrienden aanschuiven aan de bar of aan de eettafel. Vier comfortabele slaapkamers Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, elk met grote ramen en een prettige lichtinval. De kamers zijn ideaal als kinderkamer, logeerkamer of thuiskantoor. De master bedroom is royaal en biedt voldoende ruimte voor een kingsize bed en een grote kledingkast. De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt een vierde slaapkamer met dakraam. Deze ruimte is perfect als tienerkamer, hobbyruimte of rustige werkplek. Dankzij de goede isolatie en het energielabel A is het hier ook in de winter aangenaam vertoeven. Luxe badkamer. De badkamer is modern en stijlvol ingericht met een inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet. De keuze van materialen en kleuren zorgt voor een spa-achtige sfeer waarin je heerlijk kunt ontspannen. Alles is tot in de puntjes afgewerkt, zodat je hier direct kunt genieten zonder verbouwingsstress. Zonnige tuin op het zuidwesten De achtertuin is een oase van rust en zon. Dankzij de ligging op het zuidwesten geniet je hier van zon vanaf de middag tot in de avond. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met een combinatie van terras, groen en een berging achterin. De voortuin biedt extra privacy en een prettige buffer naar de straat. Wonen in Bouverijen – Teteringen. Bouverijen is een jonge en kindvriendelijke wijk in Teteringen, een dorp dat bekend staat om zijn groene karakter en gezellige dorpskern. De wijk is ruim opgezet met veel speelgelegenheden, wandelpaden en groenstroken. Hier woon je in een rustige omgeving, maar met alle voorzieningen binnen handbereik. Op loop- en fietsafstand vind je scholen, supermarkten, sportverenigingen en horecagelegenheden. Bovendien ben je binnen enkele minuten in het centrum van Breda, met zijn bruisende stadsleven, winkels en restaurants. De uitvalswegen richting de A27 en A16 zijn snel bereikbaar, waardoor je ook richting Rotterdam, Utrecht of Antwerpen vlot onderweg bent. Duurzaam en toekomstbestendig. Met een energielabel A is deze woning niet alleen comfortabel, maar ook duurzaam. De woning is uitstekend geïsoleerd en voorzien van energiezuinige installaties. Dit betekent lagere maandlasten én een bijdrage aan een beter milieu. De woning is voorbereid op de toekomst, met mogelijkheden voor zonnepanelen en andere duurzame toepassingen. Instapklaar – geen verbouwing nodig. Een groot voordeel van deze woning is dat hij volledig instapklaar is. Alles is strak afgewerkt, modern ingericht en goed onderhouden. Je hoeft alleen nog maar je meubels neer te zetten en je bent thuis. Geen gedoe met verbouwingen, schilderwerk of installaties – hier kun je direct genieten van je nieuwe woning. Waarom kiezen voor Burgemeester Verdaasdonkstraat 39? Moderne woning uit 2021 met luxe afwerking Zonnige tuin op het zuidwesten Vier slaapkamers – ideaal voor gezinnen Luxe keuken en badkamer – comfort en stijl Energielabel A – duurzaam en voordelig Kindvriendelijke wijk met veel voorzieningen Goede bereikbaarheid van Breda en uitvalswegen Ben je op zoek naar een woning waar je direct in kunt trekken, zonder concessies te doen aan ruimte, comfort en locatie? Dan is Burgemeester Verdaasdonkstraat 39 in Teteringen jouw ideale nieuwe thuis. Neem contact op voor een bezichtiging en ervaar zelf de rust, ruimte en luxe die deze woning te bieden heeft. Laat je verrassen – dit is wonen zoals het bedoeld is.
Prêt immobilier berekenen
€ 625.000
Coûts d'achat (estimés): € 14.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 12.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 639.350
3,04%
Annuellement
%
€ 31.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 625.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 130 m²
- Superficie du terrain
- 244 m²
- Contenu
- 466 m³
- Espace de stockage externe
- 7 m²
- Aire de la cour arrière
- 40 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2021
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Stadsverwarming
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 17-09-2025
- Date de vente
- 26-02-2026
Équipements de la salle de bain
Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Buitenzonwering
- dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Teteringen
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Teteringen
Chiffres de logement et de quartier dans Teteringen
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Teteringen. En 2025 étaient 9.275 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 572.000.
Moyenne WOZ
EUR 572.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 41.100
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
209
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 8.385 |
| 2022 | 8.565 |
| 2023 | 8.850 |
| 2024 | 9.140 |
| 2025 | 9.275 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 411.000 |
| 2022 | EUR 441.000 |
| 2023 | EUR 497.000 |
| 2024 | EUR 513.000 |
| 2025 | EUR 572.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 2.060
0-15: 1.795
15-25: 960
25-45: 2.050
45-65: 2.410
Niveau d'enseignement
Hoger
2.940
Praktisch
1.250
Middelbaar
2.130
Origine des habitants (2025)
Europa
595
Nederland
7.670
Buiten Europa
1.015
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
719
Appartementen
614
Tussenwoningen
1.252
Vrijstaande woningen
710
Twee-onder-één-kap woningen
555
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
6
1700 tot 1900
38
1900 tot 1925
71
1925 tot 1950
124
1950 tot 1970
677
1970 tot 1980
663
1980 tot 1990
306
1990 tot 2000
301
2000 tot 2010
353
2010 tot 2020
535
2020 en later
365
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
1.149
Étiquette C
874
Étiquette B
528
Étiquette D
464
Étiquette F
142
Étiquette A+
141
Étiquette G
136
Étiquette A++
110
Étiquette E
95
Étiquette A+++
73
Étiquette A++++
43
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.260 | 3.350 |
| 2021 | 1.390 | 3.440 |
| 2022 | 1.030 | 3.190 |
| 2023 | 880 | 3.040 |
| 2024 | 840 | 3.130 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 740 • Électricité: 2.890
Huurwoning
Gaz: 710 • Électricité: 2.060
Koopwoning
Gaz: 930 • Électricité: 3.350
Appartement
Gaz: 620 • Électricité: 1.840
Tussenwoning
Gaz: 710 • Électricité: 2.700
Vrijstaande woning
Gaz: 1.430 • Électricité: 4.500
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 970 • Électricité: 3.220
Activité dans Teteringen (2025)
Handel en HORECA
120
Nijverheid en energie
85
Zakelijke dienstverlening
345
Overheid, onderwijs en zorg
235
Landbouw, bosbouw en visserij
25
Vervoer, informatie en communicatie
80
Financiele diensten en onroerendgoed
65
Cultuur, recreatie en overige diensten
100
Nombre total d'établissements: 1.065
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 14 |
| jul 2025 | 18 |
| jun 2025 | 12 |
| mei 2025 | 26 |
| mrt 2025 | 18 |
| mrt 2026 | 16 |
| nov 2024 | 19 |
| nov 2025 | 8 |
| okt 2024 | 17 |
| okt 2025 | 21 |
| sep 2024 | 12 |
| sep 2025 | 18 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Teteringen.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Teteringen
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Teteringen?
Teteringen telt in 2025 ongeveer 9.275 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Teteringen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Teteringen is in 2025 circa € 572.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Teteringen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Teteringen ligt rond € 41.100 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Teteringen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 209 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Teteringen?
In Teteringen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.252 woningen.
Meer maisons in Teteringen
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Immenhof 25
4847SR Teteringen
€ 495.000 k.k.
€ 4.231/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 117 m²
- Superficie du terrain
- 178 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Meulenspie 39
4847TK Teteringen
€ 1.050.000 k.k.
€ 4.468/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 235 m²
- Superficie du terrain
- 344 m²
- Chambres de coucher
- 6
-
- Disponible
Lage Stee 15 A
4847BJ Teteringen
€ 509.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 129 m²
- Superficie du terrain
- 219 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Platte Akker 105
4847KN Teteringen
€ 689.000 k.k.
€ 5.602/m²
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 123 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Laan der Continenten 23
4847DG Teteringen
€ 700.000 k.k.
€ 6.306/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 111 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Hoolstraat 35
4847AA Teteringen
€ 1.175.000 k.k.
€ 5.415/m²
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 217 m²
- Superficie du terrain
- 964 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Schijfstraat 50
4847SM Teteringen
€ 645.000 k.k.
€ 4.778/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 135 m²
- Superficie du terrain
- 314 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Kriekenstraat 16
4847HE Teteringen
€ 659.000 k.k.
€ 5.538/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 119 m²
- Superficie du terrain
- 248 m²
- Chambres de coucher
- 2
