Résidents
9.275
Dernière année: 2025
Kriekenstraat 16
4847HE Teteringen • Noord-Brabant
Disponible
€ 659.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 15.030
2 % de taxe sur le transfert (€ 13.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 674.030
Prix d'achat /m²: € 5.538
Galerie de photos
Description
Instapklaar, modern en duurzaam wonen op een toplocatie in de jonge wijk Bouverijen in Teteringen. Deze stijlvolle hoekwoning uit 2021 combineert comfort met eigentijds wonen en biedt alle voorzieningen op de begane grond. De woning beschikt over een royale woonkamer met open keuken, een slaapkamer, badkamer en een fijne serre die naadloos overgaat in de tuin. Perfect voor wie gelijkvloers en comfortabel wil wonen, zoals senioren of levensgenieters die gemak zoeken. Met een woonoppervlakte van 119 m², een zonnige tuin op het zuiden en een sfeervolle serre is het hier heerlijk vertoeven. Daarnaast is de woning volledig gasloos, wat zorgt voor een duurzame en toekomstbestendige woonomgeving. Gelegen in de kindvriendelijke wijk Bouverijen woon je hier in een groene, ruim opgezette omgeving met volop speelplekken, wandelpaden en voorzieningen. De buurt staat bekend om haar rustige karakter en prettige leefklimaat. Op korte loop- en fietsafstand bevinden zich scholen, supermarkten, sportverenigingen en gezellige horecagelegenheden. Het bruisende centrum van Breda ligt op slechts enkele minuten afstand en biedt een breed scala aan winkels, restaurants en culturele voorzieningen. Bovendien zijn de uitvalswegen richting de A27 en A16 snel bereikbaar, waardoor steden als Rotterdam, Utrecht en Antwerpen uitstekend te bereiken zijn. In de directe omgeving bevindt zich daarnaast een bushalte met een goede verbinding richting Breda en Oosterhout. De wijk onderscheidt zich door haar speelse architectuur, hoogwaardige materiaalgebruik, ruime opzet en prettige woonomgeving. Bovendien is er volop parkeergelegenheid aanwezig. Indeling Begane grond: Bij binnenkomst in de hal valt direct de uitstekende afwerking op. De fraaie eikenhouten vloer en strak afgewerkte wanden, voorzien van renovliesbehang, zorgen voor een stijlvolle eerste indruk. Vanuit de hal heb je toegang tot de meterkast, het toilet, de trapopgang en uiteraard de lichte woonkamer met open keuken. De woonkamer kenmerkt zich door een speelse indeling, een mooie eikenhouten vloer en grote raampartijen die zorgen voor een aangename lichtinval. Via openslaande deuren sta je in directe verbinding met de serre, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Centraal in de leefruimte bevindt zich de moderne woonkeuken, dé plek waar alles samenkomt. De keuken is eigentijds uitgevoerd en voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits inductiekookplaat met Bora-afzuigsysteem, stoomoven, oven, Quooker, ruime koelkast, vriezer en vaatwasser. Daarnaast is er volop bergruimte aanwezig. Het royale kook- en spoeleiland biedt niet alleen veel werkruimte, maar vormt ook een gezellige plek om samen te komen voor een borrel of diner. De combinatie met de karaktervolle mozaïekvloer geeft de keuken een warme en uitnodigende uitstraling, waarbij luxe en functionaliteit perfect samenkomen. De keuken vormt een natuurlijke scheiding tussen het eetgedeelte en de sfeervolle zithoek aan de achterzijde van de woning. Via een loopdeur bereik je de moderne badkamer, uitgerust met een inloopdouche, hangcloset en een fraai wastafelmeubel. Aan de achterzijde geven openslaande deuren toegang tot de aangebouwde, luxe serre. Deze is uitgevoerd in stijlvol aluminium met poedercoating en biedt optimaal comfort. Dankzij het geïntegreerde zonnescherm en de sfeervolle verlichting is het hier het hele jaar door aangenaam verblijven. De serre is volledig afsluitbaar via glazen panelen en vormt daarmee een volwaardige extra leefruimte die perfect aansluit op zowel de woning als de tuin. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is de aanwezigheid van een royale slaapkamer op de begane grond. Deze is afgewerkt met een mooie eikenhouten vloer en strak afgewerkte wanden, voorzien van renovliesbehang, wat zorgt voor een rustige en comfortabele sfeer. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met nette bestrating en wordt omlijst door groene hagen die zorgen voor privacy en een sfeervolle uitstraling. Achterin de tuin bevinden zich twee volledig geïsoleerde houten bergingen, ideaal voor fietsen en tuingereedschap. Via de poort kom je terug op de oprit, waar je de auto op eigen terrein kunt parkeren — een luxe die het wooncomfort compleet maakt. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevindt zich een veelzijdige ruimte die geheel naar wens is in te richten, bijvoorbeeld als extra slaapkamer, hobbyruimte of comfortabele thuiswerkplek. De ruimte is afgewerkt met een eikenhouten vloer, strak afgewerkte wanden voorzien van renovliesbehang en een platenplafond. Dankzij de dakkapel geniet je hier van extra ruimte en een prettige lichtinval. Daarnaast zijn er praktische voorzieningen aanwezig, zoals de aansluiting voor wasapparatuur, de omvormer voor de zonnepanelen, uitstortgoot, mechanische ventilatie-unit, bergruimte en een wastafelmeubel. Een verdieping die functionaliteit en comfort moeiteloos combineert en volop mogelijkheden biedt. Afmetingen Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond en brochure. BIJZONDERHEDEN: - instapklare en trendy hoekwoning; - bouwjaar 2021; - alle voorzieningen begane grond; - geheel geïsoleerd; - 3 zonnepanelen; - energielabel A; - moderne keuken; - royale en toffe badkamer; - kunststof kozijnen met HR ++ beglazing; - voorzien van vloerverwarming; - gasloos en stadsverwarming; - trendy en sfeervol; - ruim opgezette straat in een geliefde wijk in Teteringen; - vlakbij een prachtig natuurgebied; - veel parkeergelegenheid. Bieden Ben je enthousiast en wil je een bod uitbrengen op deze woning? In jouw eigen Move account, welke vrijgegeven wordt op het moment dat we een bezichtigingsafspraak inplannen, heb je de mogelijkheid een bod te doen. Op deze manier wordt het bod direct toegevoegd aan het biedlogboek zodat we aan de verplichting van het biedlogboek voldoen. Biedlogboek Het biedlogboek geeft inzicht in alle biedingen die op een woning zijn gedaan. Hierdoor wordt het verkoopproces transparanter. Zodra een woning definitief verkocht is (en er geen voorbehouden meer gelden) heb je als bieder inzage in alle gedane biedingen. In het biedlogboek is het gedane bod inzichtelijk met daarbij aangegeven of dit bod met of zonder voorbehoud financiering en-/of bouwkundige keuring is. Andere eventuele voorbehouden en voorwaarden zijn niet zichtbaar. Ter info In de gemeente Breda is de Huisvestingsverordening Breda 2022 inzake de Opkoopbescherming en de Huisvestingswet 2014 van toepassing. Dit houdt onder andere een verplichting in dat er een vergunningsplicht geldt voor bijvoorbeeld het splitsen in appartementsrechten en het mogen verhuren. Voor meer informatie verwijzen wij naar de gemeente Breda. In de koopakte zal een waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen van 10% van de koopsom. Mocht je willen kopen onder het voorbehoud financiering dan is de termijn daarvoor standaard 6 weken. Onderdeel van de koopovereenkomst is een notariskeuze op maximaal 20 kilometer van het verkochte.
Prêt immobilier berekenen
€ 659.000
Coûts d'achat (estimés): € 15.030
2 % de taxe sur le transfert (€ 13.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 674.030
3,04%
Annuellement
%
€ 32.950
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 659.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, hoekwoning
Plan
- Chambres
- 3 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 119 m²
- Superficie du terrain
- 248 m²
- Contenu
- 538 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 14 m²
- Espace de stockage externe
- 11 m²
- Aire de la cour arrière
- 58 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2021
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Stadsverwarming en gehele vloerverwarming
- Eau chaude
- Centrale voorziening
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 25-04-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Buitenzonwering
- dakraam
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Teteringen
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Teteringen
Chiffres de logement et de quartier dans Teteringen
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Teteringen. En 2025 étaient 9.275 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 572.000.
Moyenne WOZ
EUR 572.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 41.100
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
209
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 8.385 |
| 2022 | 8.565 |
| 2023 | 8.850 |
| 2024 | 9.140 |
| 2025 | 9.275 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 411.000 |
| 2022 | EUR 441.000 |
| 2023 | EUR 497.000 |
| 2024 | EUR 513.000 |
| 2025 | EUR 572.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 2.060
0-15: 1.795
15-25: 960
25-45: 2.050
45-65: 2.410
Niveau d'enseignement
Hoger
2.940
Praktisch
1.250
Middelbaar
2.130
Origine des habitants (2025)
Europa
595
Nederland
7.670
Buiten Europa
1.015
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
719
Appartementen
614
Tussenwoningen
1.252
Vrijstaande woningen
710
Twee-onder-één-kap woningen
555
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
6
1700 tot 1900
38
1900 tot 1925
71
1925 tot 1950
124
1950 tot 1970
677
1970 tot 1980
663
1980 tot 1990
306
1990 tot 2000
301
2000 tot 2010
353
2010 tot 2020
535
2020 en later
365
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
1.149
Étiquette C
874
Étiquette B
528
Étiquette D
464
Étiquette F
142
Étiquette A+
141
Étiquette G
136
Étiquette A++
110
Étiquette E
95
Étiquette A+++
73
Étiquette A++++
43
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.260 | 3.350 |
| 2021 | 1.390 | 3.440 |
| 2022 | 1.030 | 3.190 |
| 2023 | 880 | 3.040 |
| 2024 | 840 | 3.130 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 740 • Électricité: 2.890
Huurwoning
Gaz: 710 • Électricité: 2.060
Koopwoning
Gaz: 930 • Électricité: 3.350
Appartement
Gaz: 620 • Électricité: 1.840
Tussenwoning
Gaz: 710 • Électricité: 2.700
Vrijstaande woning
Gaz: 1.430 • Électricité: 4.500
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 970 • Électricité: 3.220
Activité dans Teteringen (2025)
Handel en HORECA
120
Nijverheid en energie
85
Zakelijke dienstverlening
345
Overheid, onderwijs en zorg
235
Landbouw, bosbouw en visserij
25
Vervoer, informatie en communicatie
80
Financiele diensten en onroerendgoed
65
Cultuur, recreatie en overige diensten
100
Nombre total d'établissements: 1.065
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 14 |
| jul 2025 | 18 |
| jun 2025 | 12 |
| mei 2025 | 26 |
| mrt 2025 | 18 |
| mrt 2026 | 16 |
| nov 2024 | 19 |
| nov 2025 | 8 |
| okt 2024 | 17 |
| okt 2025 | 21 |
| sep 2024 | 12 |
| sep 2025 | 18 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Teteringen.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Teteringen
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Teteringen?
Teteringen telt in 2025 ongeveer 9.275 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Teteringen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Teteringen is in 2025 circa € 572.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Teteringen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Teteringen ligt rond € 41.100 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Teteringen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 209 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Teteringen?
In Teteringen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.252 woningen.
Meer maisons in Teteringen
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Lage Stee 15 A
4847BJ Teteringen
€ 509.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 129 m²
- Superficie du terrain
- 219 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Platte Akker 105
4847KN Teteringen
€ 689.000 k.k.
€ 5.602/m²
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 123 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Laan der Continenten 23
4847DG Teteringen
€ 700.000 k.k.
€ 6.306/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 111 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Hoolstraat 35
4847AA Teteringen
€ 1.175.000 k.k.
€ 5.415/m²
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 217 m²
- Superficie du terrain
- 964 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Schijfstraat 50
4847SM Teteringen
€ 645.000 k.k.
€ 4.778/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 135 m²
- Superficie du terrain
- 314 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Witrikweg 34
4847GL Teteringen
€ 1.090.000 k.k.
€ 6.527/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 167 m²
- Superficie du terrain
- 288 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Schijfstraat 54
4847SM Teteringen
€ 595.000 k.k.
€ 4.312/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 138 m²
- Superficie du terrain
- 365 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Sous réserve
Arnold van Leuvenstraat 7
4847RG Teteringen
€ 450.000 k.k.
€ 4.412/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 102 m²
- Superficie du terrain
- 264 m²
- Chambres de coucher
- 4
